Този дуплекс пентхаус се намира в сърцето на Малага Центро, предлагайки уникална комбинация от градски живот и близост до крайбрежието. Жилището е разположено на 16-ия етаж и предлага панорамни гледки към града, морето и планините. Построен през 1974 г. и наскоро реновиран, той съчетава историческия чар с модерни удобства, осигурявайки комфортно жилищно пространство в оживен градски район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този имот е в сърцето на градска среда. В непосредствена близост има множество удобства, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения. Близостта до ключови транспортни възли допълнително улеснява връзката с останалата част от региона.
Имотът е подходящ за лица или двойки, които търсят динамичен градски начин на живот с лесен достъп до култура, търговия и крайбрежни дейности. Наличието на две спални и две бани предлага комфорт и гъвкавост, докато терасите осигуряват лично пространство за отдих на открито.
Имотът е завършен през 1974 г. и е преминал през цялостна реновация. Въпреки че не е ново строителство, той предлага модерно състояние и завършеност, отговаряща на съвременните стандарти за качество и естетика. Очаква се поддръжката да бъде съобразена с годините на строителство.
Като имот, завършен през 1974 г., може да има специфични ограничения, свързани със съвременните строителни норми или енергийна ефективност, въпреки скорошната реновация. Възможни са и ограничения, свързани с достъпността за хора с ограничена подвижност, предвид етажа и възрастта на сградата.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят градския ритъм и удобствата на централното местоположение. Ако търсите дом, който предлага лесен достъп до културни събития, ресторанти, магазини и същевременно е близо до плажа, това е добър избор. Имотът е също така привлекателен за хора, които искат да се наслаждават на панорамни гледки и открити пространства като тераси, без да се отказват от удобствата на градския живот. Наличието на две спални го прави подходящ за малки семейства или за двойки, които често приемат гости.
Имотът е напълно реновиран с акцент върху свеж, модерен стил и висококачествени материали. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са предоставени, модерният стил и състоянието „отлично“ предполагат използване на качествени подови настилки, модерни санитарни уреди и добре оборудвана кухня. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби добавят практичност и елегантност към интериора.
Предлаганият имот е позициониран на цена от €678,000, което отразява неговото местоположение в централната част на Малага, характеристиките на дуплекс пентхаус и наличието на тераси с ексклузивни гледки. Цената се отнася за конкретния имот с 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 70 м². Наличността е веднага, тъй като строителството е завършено. Сравнително високата цена спрямо квадратурата е обусловена от престижната локация, ексклузивните гледки и статута на пентхаус.
Това място предлага динамичен градски начин на живот, където всичко е на една ръка разстояние. Сутрешното кафе в някоя от местните кафенета, бърза разходка до супермаркета или пазарът за пресни продукти са част от ежедневието. Близостта до плажа позволява спонтанни посещения за разходка или спорт. Вечер градът оживява с множество ресторанти и барове, предлагащи разнообразие от кулинарни преживявания. Зелените пространства като Parque del Oeste осигуряват място за отдих и разходки сред природата, балансирайки градската суета.
Животът в Малага Центро предлага непрекъснат достъп до разнообразие от удобства. Само на крачки от имота се намират супермаркети, аптеки, банки и множество ресторанти и кафенета, което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Близостта до големи зелени площи като Parque del Oeste и възможността за бърз достъп до плажа предоставят възможности за отдих и спорт. Градската среда осигурява и богата културна програма, както и лесен достъп до обществен транспорт.
Разположението в Малага Центро подчертава достъпа до градски удобства и културни забележителности. Близостта до пристанището и плажа, комбинирана с добра транспортна мрежа, прави този район предпочитан за живот и отдих, предлагайки динамична градска среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в центъра на Малага, което го поставя в пряка близост до най-големия град в провинцията. Малага (0 км, 579,076 жители) предлага всички предимства на голям град. Сравнено с по-отдалечени дестинации като Марбея (48 км) или Гранада (89 км), местоположението в Малага осигурява най-добрия достъп до градски услуги, култура и транспортна свързаност, като същевременно е на кратко разстояние от крайбрежието.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Плажът Playa de la Malagueta е на 822 метра, а други плажове като Playa de San Andrés са на 2.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8.4 км, което улеснява пътуванията. Супермаркет и болница са на няколко минути пеша, а аптека е на 171 метра. За любителите на голфа, голф клубове като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.5 км. Наличието на 50 линии на градския транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и температури вариращи между 12°C и 27°C. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 9 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (0.4%), което го прави много достъпен. Терасите предлагат отлични възможности за наслаждаване на слънчевите дни и гледки към морето и планините.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Malagueta на 822 метра, известен със своя фин пясък и добра инфраструктура. Playa de San Andrés е на 2.1 км. Регионът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих, включително близки спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на разстояние от около 8.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в центъра на Малага, което го поставя в пряка близост до най-големия град в провинцията. Малага (0 км, 579,076 жители) предлага всички предимства на голям град. Сравнено с по-отдалечени дестинации като Марбея (48 км) или Гранада (89 км), местоположението в Малага осигурява най-добрия достъп до градски услуги, култура и транспортна свързаност, като същевременно е на кратко разстояние от крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL423365
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Малага Центро е значително по-скъп. Основната причина за по-високата цена от €678,000 е централната градска локация, статутът на дуплекс пентхаус с големи тераси и панорамни гледки, както и непосредствената близост до всички услуги и културни атракции на столицата на Коста дел Сол. Докато другите изброени проекти предлагат нови жилищни комплекси, често с общи части и басейни, този имот акцентира върху градския начин на живот и ексклузивността на местоположението, което е типично за централните градски зони. Цената отразява търсенето на имоти с висок клас в сърцето на активен град, а не на обособени жилищни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
