Dette penthouse i Málaga Centro tilbyder en unik boligoplevelse centralt i byen. Med en imponerende beliggenhed og adgang til faciliteter, repræsenterer ejendommen en mulighed for dem, der søger en urban livsstil tæt på Middelhavet. Projektet er etableret i en eksisterende bygning, hvilket giver en integreret følelse i det lokale samfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Málaga Centro, placerer denne duplex penthouse sig centralt i forhold til byens puls. Ejendommen drager fordel af sin placering tæt på havnen og indre by, hvilket sikrer umiddelbar adgang til en bred vifte af bymæssige faciliteter og fritidsaktiviteter. Den korte afstand til kysten tilføjer et rekreativt element til den urbane beliggenhed.
Denne penthouse henvender sig til købere, der prioriterer en dynamisk bylivsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den nyligt renoverede stand og de to separate badeværelser imødekommer behovet for komfort og funktionalitet. Den private tagterrasse med udsigt tilbyder et personligt uderum midt i den travle by.
Ejendommen er en del af en ældre bygning, der er færdigopført i 1974. Den har gennemgået en nylig renovering for at opdatere interiøret til moderne standarder. Der er ingen yderligere nybygningsfaser forbundet med denne specifikke enhed; den præsenteres som et færdigt produkt klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri eller potentielle udvidelser af den eksisterende struktur. Der er heller ingen indikation af fælles faciliteter som swimmingpool eller have i den umiddelbare nærhed af bygningen. Energimærkning eller specifikke bæredygtighedscertificeringer for bygningen er ikke angivet.
Dette boligkøb passer til den individuelle eller parret, der værdsætter en aktiv og urban livsstil og ønsker at bo i hjertet af en pulserende kystby. Det er et oplagt valg for dem, der søger en pied-à-terre med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, hvor bil er sekundær takket være den fremragende mobilitet til fods og med offentlig transport. Købere, der ønsker at bo tæt på havet, men ikke på bekostning af byens faciliteter, vil finde denne beliggenhed tiltalende. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en attraktiv enhed i et etableret byområde med potentiale for udlejning, især grundet den centrale placering og nærhed til turistattraktioner.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, der har moderniseret interiøret med fokus på funktionalitet og æstetik. Køkken og badeværelser fremstår opdaterede med materialer, der sikrer holdbarhed og et nutidigt udseende. Gulvbelægningen bidrager til en sammenhængende stil, mens vinduerne giver godt lysindfald. Klimaanlæg er installeret for at sikre komfort året rundt. Selvom den oprindelige bygningsstruktur stammer fra 1974, er renoveringen udført med henblik på at skabe et behageligt og moderne opholdsmiljø.
Denne penthouse duplex med 2 soveværelser og 2 badeværelser udbydes til en pris fra €678.000. Prisen afspejler en central beliggenhed i Málaga Centro samt den nylige renovering af ejendommen. Med et boligareal på 70 m² og en privat tagterrasse på 70 m², samt en yderligere terrasse på 17 m², tilbyder ejendommen en attraktiv kombination af indendørs og udendørs plads. Da ejendommen er færdigopført og renoveret, er den klar til øjeblikkelig overtagelse.
At bo i denne penthouse i Málaga Centro betyder at omfavne en levende bytilværelse. Dagligdagen formes af den umiddelbare nærhed til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Morgenkaffen kan nydes med udsigt over byen eller havet fra den private tagterrasse, mens eftermiddagen kan tilbringes med en kort gåtur til stranden eller en af byens mange parker. Pendling og adgang til andre dele af byen er lettet af den centrale placering og et veludviklet offentligt transportsystem, inklusiv nærliggende metro- og busstationer. Området summer af aktivitet, og byens rytme er en integreret del af boligens atmosfære.
Livet i Málaga Centro centrerer sig omkring byens dynamiske atmosfære. Inden for få minutters gang finder man et væld af restauranter, caféer, butikker og supermarkeder, hvilket eliminerer behovet for længere transport til dagligdagens fornødenheder. Nærheden til Parque del Oeste tilbyder et grønt åndehul for afslapning og motion. Den centrale placering giver nem adgang til byens kulturelle seværdigheder, herunder museer og historiske pladser. Offentlig transport, herunder metro og busser, forbinder beboerne effektivt med resten af byen og regionen, hvilket gør det muligt at udforske Málaga og omegn uden bil.
Denne digitale kortvisning illustrerer penthouselejlighedens centrale placering i Málaga Centro. Den fremhæver nærheden til havnen, stranden, vigtige transportknudepunkter og byens kulturelle centrum. Kortet giver et visuelt overblik over de umiddelbare omgivelser og de mange faciliteter, der er tilgængelige til fods.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er centralt placeret i Málaga by, hvilket giver en direkte adgang til byens faciliteter og liv. Afstanden til andre større byer er betydelig, med Marbella 48 km mod vest og Granada 89 km mod nordøst. Denne placering positionerer ejendommen som en urban bolig frem for en del af et mere spredt boligområde, hvilket giver beboerne fordelene ved bylivet direkte uden for døren.
Denne penthouse nyder godt af en exceptionel placering med hensyn til tilgængelighed. Stranden, Playa de la Malagueta, ligger blot 822 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg. Málaga Lufthavn (AGP) er en kort køretur på ca. 8.4 km væk, hvilket letter internationale rejser. Inden for en radius af 1 km finder man kritiske faciliteter såsom supermarkeder, hospitaler og apoteker. For golfentusiaster ligger de første golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador, inden for en afstand af 8.5 km. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 buslinjer og 50 stoppesteder inden for kort afstand.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18.5°C og et svømme-sæson der strækker sig over 4 måneder. Området har et generelt solrigt klima med mange solskinstimer årligt. Ejendommen ligger i en højde af 9 meter over havets overflade, hvilket giver en let og behagelig atmosfære. Den flade hældning på 0.4% mod stranden indikerer et let tilgængeligt kystmiljø. Klimaet understøtter en udendørs livsstil med mange muligheder for at nyde solrige dage og milde aftener.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Málaga Centro giver nem adgang til flere strande, herunder Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km), begge inden for en kort afstand. Selvom der ikke er angivet Blue Flag-status for disse specifikke strande, er kystlinjen generelt indbydende. For sportsentusiaster er der flere sportsfaciliteter i nærheden, såsom Centro Municipal de Ajedrez og forskellige wellness- og fitnesscentre, alle inden for 1 km. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er centralt placeret i Málaga by, hvilket giver en direkte adgang til byens faciliteter og liv. Afstanden til andre større byer er betydelig, med Marbella 48 km mod vest og Granada 89 km mod nordøst. Denne placering positionerer ejendommen som en urban bolig frem for en del af et mere spredt boligområde, hvilket giver beboerne fordelene ved bylivet direkte uden for døren.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL423365
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne penthouse sig i et markant højere prissegment. Forskellen skyldes primært den exceptionelle centrale beliggenhed i Málaga by, snarere end i en udpræget ferie- eller boligkoloni. De nævnte sammenligningsprojekter tilbyder typisk nybyggeri med fælles faciliteter som pools og haver, hvilket denne penthouse, som er en del af en ældre, renoveret bygning, ikke har. Mens de andre projekter henvender sig til købere, der søger en mere traditionel feriebolig eller en nyere bygget bolig i et roligere område, appellerer denne penthouse til dem, der prioriterer urban bekvemmelighed, umiddelbar adgang til byens liv og en livsstil uden behov for bil, alt sammen i en etableret, pulserende metropol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
