Αυτό το duplex ρετιρέ, που βρίσκεται στον 16ο όροφο, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Μάλαγα. Με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας 17μ² και μιας εντυπωσιακής ταράτσας 70μ², οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πανοραμική θέα στη Μάλαγα, τη θάλασσα και τα βουνά. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας μοντέρνο στυλ με ποιοτικά υλικά, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή στην αστική αυτή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η εγγύτητα σε λιμάνια και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ανοιχτό χώρο σαλονιού-κουζίνας, παρέχει επαρκή χώρο για διαβίωση και φιλοξενία. Οι εξωτερικοί χώροι, ιδιαίτερα η ταράτσα, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Κατασκευασμένο το 1974 και πλήρως ανακαινισμένο, το ακίνητο συνδυάζει την ιστορία με τη σύγχρονη αισθητική. Αν και η αρχική κατασκευή χρονολογείται, η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, προσφέροντας μια ενημερωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με πιο απομονωμένες κατοικίες. Η πυκνή αστική δόμηση σημαίνει ότι η ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους μπορεί να επηρεάζεται από το αστικό περιβάλλον.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, αλλά και την παραλία σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης, είτε με τα πόδια, είτε με δημόσια συγκοινωνία, είτε με αυτοκίνητο, χάρη στην εγγύτητα σε αεροδρόμιο και κύριους οδικούς άξονες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή ποιότητα φινιρισμάτων απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι. Η εντυπωσιακή θέα και οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι απευθύνονται σε όσους αγαπούν να διασκεδάζουν ή να χαλαρώνουν με θέα.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. Τα μπάνια και η κουζίνα έχουν ανανεωθεί με σύγχρονα είδη υγιεινής και μοντέρνες μονάδες. Η διαρρύθμιση του σαλονιού και της κουζίνας σε ενιαίο χώρο ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έχουν αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα των φινιρισμάτων, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, υποδηλώνει μια προσπάθεια για ένα προσεγμένο και ελκυστικό αποτέλεσμα.
Το duplex ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €678.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή του θέση, την ανακαίνιση και την πανοραμική θέα. Η ευρύχωρη ταράτσα των 70μ² και η ιδιωτική βεράντα των 17μ² συμβάλλουν στην αξία του ακινήτου. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της αγοράς για διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο πάρκο Parque del Oeste παρέχει μια όαση πρασίνου για χαλάρωση. Η μετακίνηση ενισχύεται από την παρουσία σταθμού μετρό και πολλαπλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και πέρα από αυτό. Η ζωή εδώ σημαίνει να είσαι ενσωματωμένος στην καρδιά της πόλης, με όλες τις υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές επιλογές άμεσα διαθέσιμες.
Η ζωή στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό αστικό τοπίο. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 378 εστιατόρια, 101 φαρμακεία, 68 τράπεζες και 158 καφέ, προσφέροντας απαράμιλλη ευκολία. Η εγγύτητα σε 26 κέντρα υγείας και πολυάριθμα εκπαιδευτικά ιδρύματα, από δημοτικά σχολεία έως λύκεια, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, η οποία όμως, λόγω της αστικής φύσης, δεν μεταφράζεται απαραίτητα σε ηχορύπανση. Η εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια και παραλίες συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας απόλαυσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα το τοποθετεί στην καρδιά της αστικής και πολιτιστικής ζωής της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μηδενική απόσταση από την πόλη, η οποία αποτελεί τη μεγαλύτερη μητρόπολη της περιοχής με 579.076 κατοίκους. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Marbella, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, απέχει 48 χιλιόμετρα, ενώ η ιστορική Γρανάδα βρίσκεται 89 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε πολιτιστικούς προορισμούς, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Playa de la Malagueta και 2,1 χλμ. από την Playa de San Andrés, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 293 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 277 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 8,5-9,9 χλμ. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0,4% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés (2,0 χλμ.). Το τοπίο περιλαμβάνει τόσο τη θάλασσα όσο και τα βουνά, προσφέροντας ποικιλία στη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (822μ.) και η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Forus Trinidad, σε απόσταση περίπου 0,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές με τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.). Η παρουσία του IGY Málaga Marina (0,5 χλμ.) ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μηδενική απόσταση από την πόλη, η οποία αποτελεί τη μεγαλύτερη μητρόπολη της περιοχής με 579.076 κατοίκους. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Marbella, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, απέχει 48 χιλιόμετρα, ενώ η ιστορική Γρανάδα βρίσκεται 89 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε πολιτιστικούς προορισμούς, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL423365
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το duplex ρετιρέ στη Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€678.000). Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την προνομιακή του τοποθεσία στο κέντρο μιας μεγάλης αστικής μητρόπολης, την κατάστασή του ως ρετιρέ με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και την πρόσφατη, πλήρη ανακαίνισή του. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα βρίσκονται συχνά σε αναπτυσσόμενες περιοχές ή νεόδμητα συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής εντός της πόλης, με πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές. Η αξία του συνδέεται περισσότερο με την αστική του θέση και τα χαρακτηριστικά του ως ρετιρέ, παρά με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ενός νέου συγκροτήματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
