Šis "penthouse duplex" tipo būstas, esantis 16-ajame aukšte, siūlo išskirtinius vaizdus į Malagą, jūrą ir kalnus. Su 17 m² balkonu ir erdžia 70 m² stogo terasa, jis puikiai tinka mėgautis saulėtomis dienomis ar stebėti saulėlydžius. Būstas buvo visiškai renovuotas moderniu stiliumi, naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas, ir jame yra du miegamieji bei du vonios kambariai, užtikrinant komfortą tiek gyventojams, tiek svečiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Malagos centre, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, bet tuo pačiu metu, miesto širdyje. Aplinkui gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, o netoliese esantis Parque del Oeste parkas suteikia galimybę pabėgti į gamtą. Viešojo transporto stotelės ir metro linija, jungianti su miesto centru, užtikrina puikų susisiekimą.
Šis būstas skirtas ieškantiems patogaus ir stilingo gyvenimo mieste, su galimybe mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Idealiai tinka tiems, kurie vertina patogų priėjimą prie įvairių paslaugų, restoranų, parduotuvių ir kultūros objektų, tačiau nenori atsisakyti vaizdų į jūrą ir gamtą.
Pastatas, kuriame yra šis „penthouse duplex“ tipo būstas, buvo pastatytas 1974 metais. Pats būstas neseniai buvo visiškai renovuotas, siekiant modernaus stiliaus ir aukštos kokybės apdailos. Tai reiškia, kad, nors pastatas turi savo istoriją, pats būstas yra šiuolaikiškas ir paruoštas gyventi.
Šis projektas nepasiūlys visiškai naujo statybos jausmo, nes pastatas statytas 1974 m. Nors būstas renovuotas, pirminė infrastruktūra yra senesnė. Taip pat, nors jame yra 70 m² gyvenamojo ploto, bendras plotas yra santykinai nedidelis, o 2 miegamieji gali būti nepatogūs didesnėms šeimoms.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus miesto gyvenimo su visomis jo teikiamomis galimybėmis, tačiau norintiems išlaikyti ryšį su gamta ir jūros artumu. Jei vertinate patogumą gyventi ten, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo kasdienių bakalėjos prekių iki kultūrinių renginių ir restoranų, tai gali būti puikus pasirinkimas. Taip pat, tai tinkamas variantas tiems, kurie ieško antrojo būsto poilsiui, mėgsta keliauti (dėl artumo oro uostui) ir vertina vaizdus bei erdvę lauke (terasą ir balkoną), leidžiančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Jei ieškote ramybės ir privatumo dideliame sklype, šis variantas gali būti ne pats tinkamiausias.
Šis „penthouse duplex“ tipas buvo visiškai renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą kokybės ir modernumo lygį. Nors konkrečių medžiagų gamintojai nenurodomi, bendras įspūdis ir aprašymai, tokie kaip „aukštos kokybės apdailos medžiagos“, rodo, kad buvo pasirinktos patvarios ir estetiškai patrauklios medžiagos. Tikėtina, kad vonios kambariuose ir virtuvėje panaudotos šiuolaikinės plytelės, kokybiška santechnika ir virtuvės įrenginiai. Grindys gali būti parketas arba kokybiškos plytelės, atitinkančios modernų stilių. Sienų apdaila, greičiausiai, yra neutralių spalvų, pabrėžianti erdvės ir šviesos pojūtį. Būsto energijos efektyvumas, atsižvelgiant į renovaciją, galimai pagerintas, tačiau konkrečių duomenų nepateikiama. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus.
Šis „penthouse duplex“ tipo būstas Malagos centre rinkoje siūlomas už pradinę kainą nuo 678 000 eurų. Būsto plotas siekia 70 m², jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Kadangi tai vienas aukštesnio lygio būstas mieste su papildoma erdve lauke (balkonas ir terasa), jo kaina atspindi jo ypatingą vietą ir renovacijos kokybę. Tai nėra pigiausias variantas rinkoje, tačiau kaina atitinka jo suteikiamą vertę, prestižinę lokaciją, vaizdus ir renovuotą interjerą. Galimos papildomos išlaidos gali apimti mokesčius už nekilnojamąjį turtą, komunalines paslaugas ir galimus bendrijos mokesčius.
Gyvenimas šiame „penthouse duplex“ tipo būste Malagos centre reiškia dinamišką, bet patogų kasdienį ritmą. Jūs būsite miesto širdyje, su visomis reikalingomis paslaugomis, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų, pasiekiamos pėsčiomis. Rytais galėsite mėgautis kava viename iš daugybės netoliese esančių kavos barų, o po darbo, atsipalaiduoti viename iš miesto parkų arba pasivaikščioti promenada prie jūros. Vakarais miestas siūlo platų restoranų ir pramogų pasirinkimą. Vis dėlto, atsižvelgiant į tai, kad tai miestas, gali būti jaučiamas didesnis triukšmo lygis nei priemiesčiuose ar kaimo vietovėse.
Gyvenimas Malagos centre, šalia Parque del Oeste parko, suteikia unikalią galimybę derinti miesto patogumus su gamtos artumu. Jūsų kasdienybė bus kupina pasirinkimo: ryte pasivaikščiojimas po parką, popietę, apsilankymas viename iš daugybės kavos barų ar parduotuvių, o vakarą, vakarienė viename iš daugybės restoranų. Pasiekiamos pėsčiomis yra visos svarbiausios paslaugos: parduotuvės (293 m), vaistinės (171 m), bankai ir sveikatos centrai (277 m). Parkas siūlo žalią oazę miesto viduryje, puikiai tinkančią sportui ar poilsiui. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas, todėl kelionės po miestą ar į kitas vietas bus patogios.
Šis „penthouse duplex“ tipo būstas yra Malagos miesto centre, netoli uosto ir parko. Jo vieta atspindi miesto gyvenimo privalumus: viskas pasiekiama pėsčiomis, puikus susisiekimas ir platus paslaugų pasirinkimas. Vaizdas į jūrą ir kalnus iš aukštai suteikia papildomos vertės. Tai vieta tiems, kurie vertina miesto dinamiką ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis „penthouse duplex“ įsikūręs Malagos miesto centre, kas reiškia, kad jis yra regiono administracinis ir kultūrinis centras. Pati Malaga (579 076 gyventojai) yra didžiausias miestas regione, siūlantis platų paslaugų, parduotuvių ir pramogų spektrą. Tai suteikia pranašumą, lyginant su mažesniais miesteliais ar priemiesčiais, esančiais toliau nuo pagrindinių infrastruktūros mazgų. Lyginant su kitais regiono didmiesčiais, tokiais kaip Marbella (48 km, 147 958 gyventojai) ar Granada (89 km, 232 770 gyventojai), Malaga yra labiausiai urbanizuotas ir paslaugų praturtintas pasirinkimas, siūlantis didesnį kasdienio gyvenimo patogumą ir prieinamumą.
Šis „penthouse duplex“ pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių paslaugų. Pagrindiniai paplūdimiai, kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų, o kiti, pvz., Playa de San Andrés,, už 2.1 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 8.4 km atstumu, o pagrindinės traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0.3 km) ir Málaga Centro Alameda (0.6 km), yra lengvai pasiekiamos. Golfu mėgstantys gali pasiekti artimiausią golfo aikštyną (Club de Golf Málaga Parador) per maždaug 8.5 km. Miesto centre esantis didelis skaičius parduotuvių (378 restoranai, 158 kavinės) ir kitų paslaugų, tokių kaip bankai (68) ir vaistinės (101), užtikrina kasdienį patogumą.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regiono klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.5°C, o saulės šviesos valandų skaičius yra didelis visus metus. Šis būstas, esantis 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo platų vaizdą į jūrą ir aplinkinius kalnus. 822 metrai iki artimiausio paplūdimio ir vos 0.4% nuolydis iki jo rodo, kad prieiga prie jūros yra plokščia ir patogi. Nors oficialus „plaukimo sezonas“ su vandens temperatūra virš 20°C trunka apie 4 mėnesius, švelnus klimatas leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais didesnę metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenimas Malagos centre atveria duris į daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias Playa de la Malagueta paplūdimys yra vos už 822 metrų ir yra vienas populiariausių mieste, siūlantis įvairias paslaugas ir aktyvias veiklas. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Sporto entuziastams netoliese yra įvairių sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad, visi apie 0.9 km atstumu). Golfo mėgėjai gali pasiekti artimiausius golfo aikštynus per maždaug 8.5 km. Marina IGY Málaga Marina (0.5 km) ir kitos uostelės siūlo galimybes vandens sportui ir jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis „penthouse duplex“ įsikūręs Malagos miesto centre, kas reiškia, kad jis yra regiono administracinis ir kultūrinis centras. Pati Malaga (579 076 gyventojai) yra didžiausias miestas regione, siūlantis platų paslaugų, parduotuvių ir pramogų spektrą. Tai suteikia pranašumą, lyginant su mažesniais miesteliais ar priemiesčiais, esančiais toliau nuo pagrindinių infrastruktūros mazgų. Lyginant su kitais regiono didmiesčiais, tokiais kaip Marbella (48 km, 147 958 gyventojai) ar Granada (89 km, 232 770 gyventojai), Malaga yra labiausiai urbanizuotas ir paslaugų praturtintas pasirinkimas, siūlantis didesnį kasdienio gyvenimo patogumą ir prieinamumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL423365
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais rinkoje esančiais objektais, šis „penthouse duplex“ Malagos centre išsiskiria savo lokacija ir unikaliais erdviniais sprendimais. Projektas „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) siūlo naujos statybos būstus, tačiau dažniausiai jie yra nutolę nuo didmiesčių centrų ir gali neturėti tokio aukšto apdailos lygio ar tokios plačios miesto infrastruktūros prieinamumo. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) taip pat orientuojasi į naują statybą, tačiau Malagos centro pulsuojantis gyvenimas, gausybė paslaugų ir kultūrinių renginių siūlo kitokią patirtį nei ramesnės kurortinės vietovės. Šis konkretus objektas, nors ir esantis senesniame pastate, siūlo renovuotą būstą su ypatingais privalumais, erdvia terasa ir panorama, Malagos širdyje, kas yra retas ir vertingas derinys, pateisinantis aukštesnę kainą (€678 000) lyginant su minėtaisiais projektais, kurie dažniausiai orientuojasi į platesnį pirkėjų segmentą su žemesniu biudžetu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
