Este empreendimento em Málaga Centro oferece um estilo de vida urbano vibrante num local privilegiado. O apartamento tipo penthouse duplex, localizado no 16º andar, proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade, o mar e as montanhas. Com uma renovação completa e acabamentos modernos, esta residência combina conforto contemporâneo com a conveniência de estar no coração de Málaga, a uma curta distância de atrações e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga Centro, este imóvel beneficia de uma localização central com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade a zonas comerciais, restaurantes e o mar define a sua envolvente urbana, proporcionando um ritmo de vida dinâmico e acessível.
O apartamento responde a necessidades de habitação urbana que valorizam a conveniência e o acesso a comodidades. A configuração duplex, os terraços e as vistas panorâmicas são características que apelam a quem procura um espaço moderno com qualidade de vida no centro da cidade.
Embora o edifício data de 1974, este apartamento tipo penthouse duplex foi totalmente renovado. A sua construção original garante uma estrutura consolidada, enquanto as atualizações recentes asseguram um ambiente moderno e funcional, pronto para habitar.
Este imóvel não dispõe de novas construções ou de um complexo residencial com áreas comuns típicas de empreendimentos modernos. A sua força reside na localização central e nas vistas, não em infraestruturas de lazer integradas.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida citadino dinâmico, com todas as conveniências à porta. É uma opção para compradores que valorizam o acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial, sem necessidade de carro para o dia a dia. O residente ideal aprecia vistas desafogadas e a possibilidade de desfrutar de terraços privados, mesmo em pleno centro urbano. Também se alinha com quem procura uma segunda habitação numa localização central com potencial de rendimento, ou para quem pretende viver permanentemente numa zona com acesso a tudo o que Málaga tem para oferecer, incluindo a proximidade a praias e infraestruturas de transporte como o aeroporto.
O apartamento foi completamente renovado, apresentando um design moderno e acabamentos de qualidade. O espaço interior inclui uma cozinha em plano aberto, integrada com a sala de estar, promovendo um ambiente social e luminoso. Os dois quartos e duas casas de banho foram concebidos com atenção ao detalhe, utilizando materiais contemporâneos. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. Os terraços, com 17m² na varanda privativa e 70m² no terraço superior, oferecem espaços exteriores para relaxar e apreciar as vistas.
O preço inicial para este penthouse duplex em Málaga Centro é de €678.000. O valor reflete a localização central, o estatuto de renovado e as vistas panorâmicas únicas. Sendo uma unidade única num edifício consolidado, não existe uma gama de preços variada em termos de tipologia. O preço está associado a um imóvel de características singulares, numa das áreas mais procuradas da cidade, oferecendo um patamar de preço alinhado com propriedades de qualidade no centro urbano.
Viver neste penthouse duplex em Málaga Centro significa integrar-se num ambiente urbano pulsante. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a supermercados a poucos metros, farmácias e uma vasta oferta de restaurantes e cafés, tudo a uma curta distância a pé. A proximidade ao Parque del Oeste oferece um refúgio verde na cidade, ideal para atividades ao ar livre. A localização, a 16.ª andar, garante um refúgio tranquilo com vistas desafogadas sobre a paisagem urbana e o mar, contrastando com a agitação da cidade abaixo. Este cenário é propício a um estilo de vida prático e cosmopolita, onde o acesso a transportes públicos facilita a exploração da cidade e arredores.
Málaga Centro é uma zona urbana densamente povoada, com uma vasta rede de infraestruturas. A proximidade a 378 restaurantes, 101 farmácias, 68 bancos e 158 cafés dentro de um raio de 2 km evidencia a centralidade e a conveniência do local. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias sublinha o carácter residencial e familiar da área. Com 26 centros de saúde, a cobertura médica é robusta. A oferta de 89 hotéis e 12.584 camas indica um forte componente turístico, que contribui para a vitalidade da zona ao longo do ano.
O mapa ilustra a localização central deste penthouse duplex em Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse urbanos, como o porto, centros comerciais, e a rede de transportes. A densidade de infraestruturas e a acessibilidade a serviços essenciais são evidentes na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima. A sua localização central (0 km de Málaga) permite acesso imediato à vida urbana, cultural e comercial da cidade. Em comparação, Marbella, a 48 km, oferece um ambiente mais voltado para o luxo e o turismo de praia, enquanto Granada, a 89 km, representa um polo cultural e histórico com forte identidade andaluza. A proximidade a Málaga posiciona o imóvel como um ponto de partida estratégico para explorar toda a região da Costa del Sol e o interior andaluz.
A localização em Málaga Centro oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km em linha reta, com acessos facilitados por transportes públicos e rodoviários. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta, estão a cerca de 822 metros, e a Playa de San Andrés a 2.1 km, ambas acessíveis a pé ou por transporte público. As estações de comboio Atarazanas e Málaga Centro Alameda, a pouca distância, conectam a rede ferroviária nacional. Com 50 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade dentro e fora da cidade é simplificada. Os campos de golfe mais próximos situam-se a cerca de 8.5 km.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 9 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, oscilando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A orientação a sudoeste das varandas principais sugere boa exposição solar, especialmente durante as tardes. A envolvente urbana, embora densa, é complementada pela proximidade a parques e zonas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias urbanas é um atrativo desta localização. A Playa de la Malagueta, com Bandeira Azul, fica a 822 metros, enquanto a Playa de San Andrés se encontra a 2.1 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3.3 km. Para os entusiastas do golfe, os campos do Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce estão a cerca de 8.5 km e 9.9 km, respetivamente. Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness estão localizados a menos de 1 km, oferecendo diversas opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima. A sua localização central (0 km de Málaga) permite acesso imediato à vida urbana, cultural e comercial da cidade. Em comparação, Marbella, a 48 km, oferece um ambiente mais voltado para o luxo e o turismo de praia, enquanto Granada, a 89 km, representa um polo cultural e histórico com forte identidade andaluza. A proximidade a Málaga posiciona o imóvel como um ponto de partida estratégico para explorar toda a região da Costa del Sol e o interior andaluz.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL423365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este penthouse em Málaga Centro distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela renovação completa num edifício de referência. Enquanto projetos em Mijas ou Estepona, como Lantana Residencial e Etherna Homes 2, oferecem tipicamente novas construções em ambientes mais residenciais ou de resort, este imóvel insere-se num contexto de cidade vibrante. A proximidade imediata a serviços, cultura e vida noturna é um diferencial significativo face a opções mais afastadas do centro urbano. O preço de €678.000 reflete esta centralidade e a qualidade da renovação, posicionando-o num segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana sobre a tranquilidade de zonas mais periféricas. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar focam-se mais no lifestyle de praia, enquanto este imóvel em Málaga Centro oferece uma experiência mais cosmopolita e diversificada.
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