Acest penthouse duplex, situat în vibrantul cartier Málaga Centro, oferă o perspectivă unică asupra vieții urbane din sudul Spaniei. Amplasat la etajul 16, imobilul beneficiază de o poziție proeminentă, promițând priveliști largi asupra peisajului urban, mării și munților din jur. Fiind o unitate rezidențială finalizată, aceasta combină istoria clădirii, din 1974, cu o estetică modernă, rezultată dintr-o renovare recentă. Spațiul de locuit este conceput pentru confort și funcționalitate, integrând zonele de zi cu acces direct la terase exterioare extinse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat strategic în inima orașului Málaga, la o distanță accesibilă pe jos de malul mării. Această localizare urbană înseamnă că accesul la facilități esențiale, servicii și zone de agrement este direct și convenabil, facilitând un stil de viață activ și integrat în dinamica orașului. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de elementele naturale costiere.
Acest penthouse duplex răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit modern, cu accent pe priveliști panoramice și spații exterioare. Cele două dormitoare și două băi sunt potrivite pentru o familie mică sau pentru găzduirea oaspeților. Conceptul deschis al zonei de zi, combinat cu terasele generoase, favorizează un stil de viață social și relaxat, permițând integrarea activităților cotidiene cu bucuria de a locui într-un mediu urban cu acces la natură.
Deși clădirea datează din 1974, acest penthouse duplex a fost recent renovat, prezentând finisaje moderne și o stare generală excelentă. Statutul de clădire existentă, dar renovată, implică faptul că infrastructura principală este stabilită, iar îmbunătățirile recente se concentrează pe estetică, funcționalitate și confort contemporan. Ocupanții beneficiază de o locuință actualizată, gata pentru a fi locuită, fără a fi necesară o fază de construcție nouă.
Acest proiect nu oferă facilități tipice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi zone comune extinse (piscine, grădini comune). De asemenea, fiind o unitate situată la un etaj superior într-o clădire existentă, accentul se pune pe spațiul privat și pe vederile panoramice, nu pe accesul direct la nivelul solului sau pe o curte privată extinsă. Lipsa unei dezvoltări noi înseamnă că nu se aplică garanțiile specifice construcțiilor noi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață urban, dar nu doresc să renunțe la proximitatea față de mare și la priveliști spectaculoase. Este o opțiune relevantă pentru profesioniști sau cupluri care lucrează în Málaga și apreciază accesul rapid la facilitățile orașului, de la restaurante și magazine, la instituții culturale și de sănătate, totul fiind la o scurtă plimbare. De asemenea, cei care caută o reședință secundară sau o bază pentru explorarea regiunii vor găsi beneficii în poziționarea centrală și conectivitatea excelentă cu transportul public și aeroportul. Familiile mici pot aprecia cele două dormitoare și proximitatea față de parcuri și școli, în timp ce cei care doresc să găzduiască oaspeți vor beneficia de spațiul generos al terasei, ideal pentru petreceri sau relaxare în aer liber. Este o alegere pentru cei care valorizează confortul modern, finisajele de calitate și o panoramă constantă asupra peisajului mediteranean.
Apartamentul beneficiază de o renovare completă, realizată cu materiale de calitate superioară, menită să confere un aspect modern și funcționalitate sporită. Finisajele interioare sunt selectate pentru a crea un ambient luminos și primitor, reflectând un design contemporan. Zonele de zi, precum livingul și bucătăria deschisă, sunt proiectate pentru a maximiza spațiul și lumina naturală. Dormitoarele oferă spații private confortabile, iar băile sunt echipate cu instalații sanitare moderne. Un element distinctiv este sistemul de aer condiționat, care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Materialele folosite în renovare, deși nu detaliate specific, contribuie la percepția unui finisaj de calitate excelentă, cu accent pe durabilitate și estetică plăcută, potrivită unui penthouse.
Acest penthouse duplex este disponibil pentru achiziție la prețul de 678.000 €. Prețul reflectă locația sa centrală din Málaga, caracteristicile sale de penthouse cu terasă extinsă și renovarea recentă. Fiind o unitate finalizată și renovată, disponibilitatea este imediată. Deși datele despre disponibilitatea exactă a altor unități nu sunt furnizate, acest anunț se referă la o proprietate specifică gata de ocupare. Prețul este stabilit într-un segment premium, justificat de poziționarea în centrul urban, spațiul exterior generos și vederile panoramice, factori care influențează valoarea de piață în această zonă solicitată a Costa del Sol.
Locuința se adresează unui stil de viață urban, dar cu o conexiune puternică la elementele naturale din jur. Situat la etajul 16, penthouse-ul oferă o perspectivă aeriană asupra orașului Málaga, mării și a dealurilor din apropiere. Renovarea recentă a conferit spațiului un aer proaspăt și modern, cu finisaje de înaltă calitate. Zona de zi cu concept deschis integrează bucătăria și livingul, creând un spațiu fluid, perfect pentru socializare și relaxare. Accesul direct către terasa privată, extinsă pe acoperiș (70 m²), transformă spațiul exterior într-o continuare a locuinței, ideal pentru a savura priveliștile sau pentru a organiza întâlniri. Proximitatea față de Marea Mediterană, accesibilă pe jos, și față de facilitățile urbane (supermarketuri, restaurante, centre de sănătate) contribuie la un ritm de viață convenabil și dinamic. Transportul public, inclusiv stații de metrou și autobuz, se află în apropiere, facilitând deplasarea în oraș și în regiune.
Viața în Málaga Centro oferă o experiență urbană bogată, cu acces imediat la o gamă variată de servicii și activități. Locuința se află la doar câțiva pași de supermarketuri, restaurante, cafenele și farmacii, eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu vehiculul. Proximitatea față de Parque del Oeste, un spațiu verde generos, oferă oportunități pentru activități recreative în aer liber, plimbări și relaxare. Zona este deservită de o rețea extinsă de transport public, inclusiv stații de metrou și autobuz, facilitând accesul rapid către centrul istoric al orașului, plajă și alte puncte de interes. Ritmul vieții este unul alert, caracteristic unui centru urban, dar echilibrat de proximitatea față de zonele de coastă și de spațiile verzi.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în centrul vibrant al orașului Málaga. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri, spitale și centre de sănătate, și accesibilitatea către portul de agrement și plaje. Harta subliniază, de asemenea, conectivitatea la rețeaua de transport public și distanța relativ mică față de aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse duplex este situat în inima aglomerată și plină de viață a orașului Málaga, la 0 km de centrul administrativ și cultural al provinciei. Prin urmare, se află la 0 km distanță de capitala cu peste 579.000 de locuitori. Această poziționare centrală contrastează cu celelalte centre urbane majore din regiune, cum ar fi Marbella, situată la 48 km spre vest, cunoscută pentru luxul său, sau Granada, la 89 km spre nord-est, renumită pentru patrimoniul său istoric și Alhambra. Málaga Centro oferă acces direct la o infrastructură urbană dezvoltată, spre deosebire de zonele rezidențiale mai liniștite sau de stațiunile de coastă din apropiere.
Poziționarea penthouse-ului în Málaga Centro asigură o conectivitate excepțională. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt accesibile pe jos, la aproximativ 822 de metri distanță, în timp ce alte zone de coastă sunt la scurtă distanță cu mijloacele de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la doar 8.4 km distanță, permițând călătorii internaționale rapide. Rețeaua de transport public, incluzând stații de metrou și autobuz în apropiere, conectează eficient locatarii de centrul orașului și de alte destinații. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 8.5 km distanță. În plus, o gamă largă de facilități esențiale, precum supermarketuri, spitale și farmacii, sunt situate la distanțe de mers pe jos, sporind conveniența zilnică.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la 9 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă minimă spre plajă (0.4%), oferă un mediu plăcut, cu acces facil la coastă. Altitudinea redusă și proximitatea față de mare contribuie la temperaturi moderate pe tot parcursul anului. Numărul mare de ore de soare, specific regiunii, completează condițiile climatice favorabile pentru activități în aer liber și un stil de viață outdoor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, Playa de la Malagueta fiind la doar 822 de metri. Alte plaje, precum Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea oferă o varietate de opțiuni recreative, incluzând centre sportive municipale la aproximativ 1 km distanță, unde se pot practica diverse activități. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador, situat la 8.5 km. Portul de agrement IGY Málaga Marina, aflat la 0.5 km, completează oferta de activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse duplex este situat în inima aglomerată și plină de viață a orașului Málaga, la 0 km de centrul administrativ și cultural al provinciei. Prin urmare, se află la 0 km distanță de capitala cu peste 579.000 de locuitori. Această poziționare centrală contrastează cu celelalte centre urbane majore din regiune, cum ar fi Marbella, situată la 48 km spre vest, cunoscută pentru luxul său, sau Granada, la 89 km spre nord-est, renumită pentru patrimoniul său istoric și Alhambra. Málaga Centro oferă acces direct la o infrastructură urbană dezvoltată, spre deosebire de zonele rezidențiale mai liniștite sau de stațiunile de coastă din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL423365
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest penthouse duplex din Málaga Centro se distinge prin poziționarea sa strict urbană și prin caracteristicile de penthouse. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €) sunt, în general, dezvoltări noi, adesea situate în zone rezidențiale sau de coastă, cu facilități comune (piscine, grădini). Prețul acestui penthouse (678.000 €) reflectă locația premium într-un centru urban major, spațiul exterior generos și calitatea renovării, diferențiindu-se de ofertele noi, mai accesibile, care se concentrează pe complexuri rezidențiale la periferie sau în stațiuni. În timp ce celelalte proiecte pot oferi un mediu mai liniștit sau facilități de tip resort, acest apartament se adresează celor care preferă accesul imediat la viața urbană, culturală și socială a unui oraș mare, beneficiind în același timp de proximitatea față de mare și de vederi spectaculoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
