Tento penthouseový duplex sa nachádza v srdci Malagy a ponúka jedinečnú kombináciu mestského života s blízkosťou mora. S rozlohou 70 m² a dvomi spálňami je priestor optimalizovaný pre pohodlné bývanie. Projekt bol dokončený v roku 1974 a odvtedy prešiel modernizáciou, pričom si zachováva svoju funkčnosť a atraktivitu v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Málaga Centro, v blízkosti dôležitých dopravných uzlov a služieb. Umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a je obklopená mestskou infraštruktúrou, čo je výhodné pre každodenný život a mobilitu obyvateľov.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s výbornou dostupnosťou k službám a kultúre. Blízkosť pláže a moderné vybavenie spĺňajú požiadavky na aktívny a zároveň pohodlný životný štýl.
Hoci bol objekt postavený v roku 1974, prešiel nedávnou renováciou. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o modernizovaný priestor, ktorý spĺňa súčasné štandardy bývania. Výstavba bola ukončená, objekt je pripravený na nasťahovanie.
Tento apartmán neponúka výhody novej výstavby, ako sú najnovšie stavebné technológie od základov. Orientácia na juhovýchod môže v letných mesiacoch znamenať vyššie teploty. Verejná doprava a mestská infraštruktúra, hoci sú výhodou, môžu byť spojené s vyššou úrovňou hluku v centre mesta.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré vyhľadávajú aktívny mestský životný štýl s výhodami blízkosti mora. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie dosahu služieb, reštaurácií a kultúrnych pamiatok priamo z domu. Vďaka nedávnej renovácii a modernému dizajnu osloví kupujúcich s vkusom pre súčasné bývanie. Jeho poloha je výhodná aj pre profesionálov, ktorí pracujú v centre Malagy alebo sa potrebujú rýchlo dostať na letisko. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie s výhľadom a preferujú bytové jednotky s vonkajším priestorom, ako je terasa, nájdu v tomto penthouse potešenie. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v zavedenej mestskej lokalite s dobrou infraštruktúrou, namiesto novovybudovaných rezortov.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, ktorá sa zamerala na modernizáciu interiéru s dôrazom na kvalitu. Predpokladá sa použitie moderných materiálov a technológií, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom. V obývacej izbe je priamy prístup na terasu, čo naznačuje prepojenie interiéru s exteriérom. Kúpeľne sú opísané ako moderné, s kvalitnými povrchmi. Zdieľané priestory, ako sú vstupy a chodby, pravdepodobne zodpovedajú veku budovy, no samotný byt je po rekonštrukcii. Klimatizácia zaisťuje komfortné vnútorné prostredie. Detaily týkajúce sa konkrétnych materiálov, ako sú podlahy, obklady či kuchynské linky, by si vyžadovali presnejšie špecifikácie v technickej dokumentácii projektu.
Cena tohto penthouseového duplexu začína na 678 000 €. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na 70 m² obytnej plochy. Jedná sa o dokončený projekt z roku 1974, ktorý prešiel renováciou. Vzhľadom na polohu v centre Malagy a potenciálnych výhľadov je cena odrazom lokalizácie a charakteru nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Špecifické detaily týkajúce sa variácií cien alebo dostupnosti by vyžadovali ďalšie overenie u predajcu.
Tento penthouseový duplex v centre Malagy predstavuje dynamické mestské bývanie. S rozlohou 70 m² ponúka funkčné usporiadanie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Jeho umiestnenie na 16. poschodí poskytuje výhľad na mesto, more a hory. Apartmán bol nedávno renovovaný s dôrazom na moderný štýl a kvalitné dokončovacie práce. Otvorený obývací priestor s kuchyňou vytvára spoločenský priestor s priamym prístupom na terasu. Súčasťou je klimatizácia pre celoročné pohodlie. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií a barov, ktoré sú v pešej dostupnosti. Blízkosť Parque del Oeste a dobré spojenie verejnou dopravou dopĺňajú obraz atraktívneho mestského bývania.
Život v tomto penthause znamená byť v centre diania Malagy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza plaza s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, supermarkety, bary a reštaurácie sú na dosah ruky. Park Parque del Oeste, ktorý sa nachádza hneď vedľa budovy, poskytuje priestor na oddych a rekreáciu. Vďaka výbornej dostupnosti verejnej dopravy, vrátane blízkej stanice metra a autobusových liniek, je pohyb po meste veľmi jednoduchý. Táto mestská lokalita ponúka neustálu dostupnosť služieb a kultúrneho vyžitia, ale zároveň môže byť spojená s vyššou úrovňou ruchu typickou pre centrum mesta.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Málaga. Zvýraznené sú kľúčové body ako centrum mesta, blízke pláže, prístav a dopravná infraštruktúra. Vďaka tomu je možné vizuálne posúdiť dostupnosť služieb a rekreačných možností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza priamo v centre Malagy, čo znamená, že je jej súčasťou a nie je v okrajovej časti. Vzdialenosť do iných väčších miest v regióne je významná: Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km. Táto poloha v centre poskytuje okamžitý prístup k mestskej infraštruktúre, kultúrnemu životu a službám Malagy, zatiaľ čo ostatné mestá slúžia skôr ako ciele jednodňových výletov alebo pre špecifické potreby.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným spojeniam. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8.4 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (293 m) a lekárne (171 m), čo uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie potrieb. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála služieb, vrátane 378 reštaurácií, 101 bánk a 158 kaviarní. Pre golfistov sú v dosahu kluby ako Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Stanice metra a autobusové zastávky v blízkosti zlepšujú mestskú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie pobytu vonku. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, čo zaisťuje mierne teploty a minimálne vplyvy nadmorskej výšky. Terén v okolí pláže je prevažne rovinatý (0.4% sklon), čo prispieva k ľahkému prístupu k moru. Oblast je známa vysokým počtom slnečných dní počas roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouseu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov, zatiaľ čo Playa de San Andrés je dostupná do 2.1 km. Tieto pláže sú ideálne pre vodné športy a relaxáciu. V meste Málaga a jej okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, napríklad Centro Municipal de Ajedrez alebo Forus Trinidad do 1 km. Okrem toho je v regióne niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8.5 km, ktoré uspokojia milovníkov golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza priamo v centre Malagy, čo znamená, že je jej súčasťou a nie je v okrajovej časti. Vzdialenosť do iných väčších miest v regióne je významná: Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km. Táto poloha v centre poskytuje okamžitý prístup k mestskej infraštruktúre, kultúrnemu životu a službám Malagy, zatiaľ čo ostatné mestá slúžia skôr ako ciele jednodňových výletov alebo pre špecifické potreby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL423365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouseový duplex v centre Malagy sa odlišuje od projektov ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone svojou polohou priamo v mestskom centre. Zatiaľ čo spomenuté projekty sa často nachádzajú v rezidenčných alebo prímorských oblastiach s dôrazom na pokoj a komunitné vybavenie, tento apartmán ponúka výhody života v metropole. Ceny v týchto porovnávaných projektoch začínajú výrazne nižšie (od 205 000 €), čo odráža ich polohu mimo hlavných mestských centier a často aj typ novostavby. Tento apartmán v Malage, hoci je starší (1974), bol renovovaný a jeho cena 678 000 € zodpovedá prémiovej lokalite v centre mesta s výhľadmi a komplexnou mestskou infraštruktúrou. Na rozdiel od novších projektov, ktoré sa zameriavajú na moderné komunitné vybavenie, tento penthouse akcentuje mestský životný štýl a dostupnosť služieb, pričom výhody ako prístup na pláž a panoramatické výhľady sú sekundárnym, no atraktívnym bonusom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
