Стамбена јединица типа „пентхаус дуплекс“ налази се у срцу Малаге, на 16. спрату, и нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине мору. Пројекат је изграђен 1974. године и од тада је реновиран, прилагођавајући се савременим стандардима становања. Са два апартмана, овај дуплекс пружа функционалност и удобан животни простор, са посебним нагласком на спољни простор и панорамске погледе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у централној градској зони Малаге, овај дуплекс је на пешачкој удаљености од плаже Малагета и главних градских садржаја. Близина луке и одлична повезаност са аеродромом чине га погодним за међународне путнике и оне који траже урбани животни стил са лаким приступом обали.
Овај дуплекс је намењен појединцима или паровима који траже динамичан градски живот, са потребом за близином свих садржаја, укључујући културне локације, гастрономску понуду и трговачке зоне. Додатна тераса и велики кровни простор задовољавају жељу за спољним простором и погледом, чак и у густо насељеном градском подручју.
Иако је зграда изграђена 1974. године, овај дуплекс је комплетно реновиран. Тренутно је у фази завршетка, што значи да су све грађевинске и завршне радове обављене. Станови су спремни за усељење, а купац добија потпуно обновљену јединицу.
Овај пројекат не нуди новију градњу нити директан приступ плажи из стана. Пошто је зграда старија, могу постојати ограничења у погледу модерних грађевинских технологија или колективних садржаја попут базена, који нису наведени у опису. Урбана локација подразумева да може бити више буке него у приградским или руралним подручјима.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који желе да живе у центру динамичног града, са лаким приступом плажи и културним догађајима. Особе које цене урбани животни стил, али желе и приватан простор за одмор и уживање у погледу, наћи ће га идеалним. Такође је прикладан за оне који често путују, због близине аеродрома и одличне саобраћајне повезаности. Овај стан може бити и добра опција за куповину као инвестиција, с обзиром на атрактивну локацију и потенцијал за издавање.
Стан је недавно реновиран и одликује се модерним дизајном и квалитетним материјалима. Унутрашњост обухвата два апартмана са два купатила, што указује на функционалност и удобност. Отворени концепт дневне собе и кухиње ствара прозрачан и друштвен простор, са директним приступом тераси. Клима уређај обезбеђује пријатну температуру током целе године. Детаљи попут уграђених ормара додатно доприносе практичности и естетици простора. Кровна тераса од 70 м² и додатна тераса од 17 м² пружају значајан спољни простор за релаксацију и забаву.
Почетна цена овог дуплекс пентхауса у Малаги износи 678.000 евра. Цена одражава локацију у центру града, комплетно реновирање и поседовање великог кровног простора са панорамским погледом. С обзиром на број спаваћих соба (2) и купатила (2), као и укупну површину од 70 м², цена по квадратном метру је релативно висока, што је уобичајено за ексклузивне локације у централним градским језгрима великих шпанских градова. Тренутно је јединица доступна за куповину.
Живот у овом дуплексу значи свакодневно уживање у пулсу центра Малаге. Зграда се налази у близини градских атракција, попут луке и културних институција, а истовремено је на само километар од плаже. У окружењу се налазе бројни ресторани, барови, продавнице и супермаркети, што чини свакодневни живот изузетно лагодним. Близина парка Парке дел Оесте пружа зелену оазу за рекреацију. Иако се налази у центру града, стан је на 16. спрату, што обезбеђује смањен ниво градске буке и дивне погледе, посебно са простране кровне терасе.
Локација у центру Малаге пружа приступ широком спектру градских садржаја. Супермаркети, апотеке и зубарске ординације налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Велики број ресторана и кафића задовољава гастрономске потребе, док оближњи тржни центри нуде могућности за куповину. Близина културних локација попут музеја и историјских знаменитости обогаћује културни живот станара. Градски превоз је добро развијен, са бројним аутобуским линијама и станицама, као и оближњим трајектним станицама, што омогућава лако кретање кроз град и околину.
Смештен у срцу Малаге, овај дуплекс пентхаус пружа приступ градском животу и обали. Локација на 16. спрату обећава изузетне погледе, док близина кључних садржаја и транспортних чворишта чини свакодневни живот практичним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс се налази у самом центру Малаге, главног града провинције. То значи да су сви урбани садржаји, културне институције и привредни центри на дохват руке. Удаљеност од других већих градова попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини га погодном базом за истраживање јужне Шпаније, док је сам град Малага велики културни и туристички центар са сопственим међународним аеродромом.
Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 8.4 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, удаљена је само 822 метра, што олакшава приступ мору. За голфере, голф терени попут Цлуб де Голф Малага Парадoр удаљени су око 8.5 км. Градски превоз је изузетно добро организован са 50 аутобуских линија и бројним станицама, као и близином главних трајектних станица, што чини кретање кроз град и околину веома једноставним.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18.5°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Овај регион има око 32 локална празнична дана годишње. Због близине мору, ваздух је свеж, а сунчани дани су чести. Иако је локација урбана, присуство паркова и близина обале пружају осећај блискости природи. Смештен на 9 метара надморске висине, стан нуди погледе без значајних висинских препрека.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројни објекти за рекреацију. Плажа Плаја де ла Малагета је на 822 метра, а Плаја де Сан Андрес на 2.1 км. Ови објекти често имају ознаку „Плава застава“. За љубитеље голфа, голф терени као што су Цлуб де Голф Малага Парадoр (8.5 км) и Цлуб де Голф де Гуадалхорце (9.9 км) су лако доступни. У близини се налазе и спортски центри попут Центро Мунисипал де Аједрез и Центро Wеллнесс, као и марине попут ИГИ Малага Марина, што нуди разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс се налази у самом центру Малаге, главног града провинције. То значи да су сви урбани садржаји, културне институције и привредни центри на дохват руке. Удаљеност од других већих градова попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини га погодном базом за истраживање јужне Шпаније, док је сам град Малага велики културни и туристички центар са сопственим међународним аеродромом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL423365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај дуплекс у Малаги истиче се својом централном градском локацијом и вишом ценом. Док наведени пројекти нуде новију градњу и често додатне садржаје попут базена и башти, овај стан се фокусира на предности живљења у срцу града. Цена од €678,000 одражава ексклузивну локацију, панорамске погледе и реновираност, што га чини другачијим од приступачнијих опција на обали које су често смештене у мирнијим, одвојеним резиденцијалним зонама. Позициониран је као врхунска урбана некретнина са приступом култури, гастрономији и брзом саобраћају, за разлику од релаксиранијег, одмаралишног стила живота који нуде други пројекти. Близина аеродрома и централне локације чини га посебно атрактивним за међународне купце који траже лак приступ и урбане погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
