Цей дворівневий пентхаус розташований у самому серці Малаги, міста з багатою історією та динамічним сучасним життям. Об'єкт, збудований у 1974 році, але нещодавно відремонтований, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, охоплюючи 70 м² житлової площі. Його головна перевага, це панорамні види, що відкриваються з приватних терас, які є ідеальним місцем для насолоди середземноморським кліматом та міським пейзажем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Малага Центро забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжу Малагета (822 м) та порту (507 м) робить його привабливим для тих, хто цінує морський спосіб життя, водночас залишаючись у центрі міської активності.
Це помешкання задовольнить потреби тих, хто шукає комфортне міське житло з доступом до розвиненої інфраструктури. Наявність приватних терас, сучасний ремонт та близькість до основних зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, роблять його придатним для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Будівництво об'єкта завершено у 1974 році, а нещодавній ремонт надає йому сучасного вигляду. Хоча це не новий проект, оновлення означає, що він відповідає сучасним стандартам якості та дизайну, пропонуючи функціональність та естетику.
Об'єкт не пропонує зручностей, характерних для нових житлових комплексів, таких як спільні басейни, дитячі майданчики чи тренажерні зали. Незважаючи на центральне розташування, можливий міський шум. Також, площа помешкання (70 м²) може бути обмеженою для сімей з багатьма дітьми.
Цей пентхаус ідеально підійде для професіоналів, які працюють у центрі Малаги або потребують легкого доступу до ділових районів. Він також буде привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують міський спосіб життя, близькість до ресторанів, культурних пам'яток та пляжу. Особливо це помешкання сподобається тим, хто любить проводити час на свіжому повітрі, насолоджуючись видами з приватних терас, і хто шукає житло з сучасним ремонтом та всіма зручностями в пішій доступності. Для інвесторів, розташування в туристичному центрі та потенціал здачі в оренду також є важливими факторами.
Об'єкт пройшов повний ремонт, що гарантує високу якість оздоблення та сучасний дизайн. Використані матеріали відповідають стандартам комфорту та довговічності. Пентхаус оснащений кондиціонером для забезпечення приємного мікроклімату протягом усього року. Відкрите планування вітальні та кухні створює просторий і соціальний простір. Прямий вихід на терасу з вітальні додає зручності. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Якість оздоблення відповідає ціновій категорії та розташуванню нерухомості в центрі міста.
Ціна цього дворівневого пентхауса становить від €678,000. Об'єкт має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальна площа становить 70 м². Помешкання готове до заселення. Вартість відображає його розташування в центрі міста, вид на море та гори, а також нещодавній ремонт. Пропозиція унікальна завдяки своїм панорамним терасам та розташуванню, що робить її цікавою для покупців, які шукають житло з високою якістю життя та зручним доступом до міської інфраструктури.
Розташування в центрі Малаги означає занурення в динамічне міське середовище. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектру послуг: від продуктових магазинів (293 м) та аптек (171 м) до численних ресторанів (378) і кафе (158). Близькість до пляжу (822 м) та парку (Parque del Oeste) надає можливості для відпочинку на природі. Міська транспортна мережа, з 50 автобусними маршрутами та станціями метро поруч, полегшує пересування містом та до аеропорту (8.4 км). Це місце для тих, хто віддає перевагу активному міському способу життя з усіма зручностями під рукою.
Розташування в районі Малага Центро забезпечує багатий на події та зручності міський спосіб життя. Піша доступність до різноманітних закладів, таких як ресторани, магазини, банки та медичні установи, робить повсякденне життя надзвичайно комфортним. Парк Parque del Oeste, розташований поруч, пропонує зелену зону для відпочинку та активностей. Наявність зручних транспортних сполучень, зокрема станції метро та автобусних зупинок, полегшує пересування містом та за його межами, включаючи швидкий доступ до аеропорту.
Ця карта ілюструє центральне розташування пентхауса в Малазі, виділяючи його близькість до ключових об'єктів, таких як пляж, порт, головні транспортні вузли та міські визначні пам'ятки. Зображення допомагає візуалізувати зручність доступу до міської інфраструктури та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в центрі Малаги (0 км) ставить цей пентхаус в епіцентр регіонального життя. Це дозволяє легко дістатися до інших великих міст, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), що робить його чудовою базою для дослідження Андалусії. Малага сама по собі є важливим культурним та економічним центром регіону, пропонуючи широкий спектр можливостей для життя та відпочинку.
Пентхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований всього за 8.4 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Центральні залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) знаходяться в межах пішої доступності (0.3-0.6 км), що полегшує подорожі по Іспанії. В радіусі 2 км розташовані численні ресторани (378), аптеки (101) та банки (68). Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться за 2.0 км, а гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador,, за 8.5 км.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість відзначається середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Температура влітку коливається від 12°C до 27°C, що сприяє тривалому сезону відпочинку на відкритому повітрі. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться на відстані 822 метрів, а пологий нахил (0.4%) до нього робить прогулянки комфортними. Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Зимовий період м'який, що дозволяє насолоджуватися терасою та міськими парками майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя. Пляж Playa de la Malagueta, відзначений Блакитним прапором, розташований лише за 822 метри, пропонуючи комфортний відпочинок біля моря. Також у радіусі 3.3 км знаходяться пляжі Playa de San Andrés та Playa de los Baños del Carmen. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). Місто пропонує різноманітні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness, що знаходяться в межах 1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в центрі Малаги (0 км) ставить цей пентхаус в епіцентр регіонального життя. Це дозволяє легко дістатися до інших великих міст, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), що робить його чудовою базою для дослідження Андалусії. Малага сама по собі є важливим культурним та економічним центром регіону, пропонуючи широкий спектр можливостей для життя та відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL423365
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), цей пентхаус у Малазі значно перевищує їх за ціною, що пояснюється його преміальним розташуванням у культурному та економічному центрі регіону. На відміну від прибережних житлових комплексів, які часто пропонують нові будівлі з великими спільними територіями, цей об'єкт являє собою відремонтовану квартиру в існуючій міській забудові. Його головна перевага, це не новітня конструкція, а унікальне розташування з панорамними видами та прямою доступністю до всієї міської інфраструктури Малаги, включаючи пляжі, порт, культурні пам'ятки та транспортні вузли. Інші перелічені проекти пропонують більш доступні ціни, але розташовані в менш центральних районах, що може означати меншу розвиненість інфраструктури або обмеженіший доступ до міського життя. Тому вибір залежить від пріоритетів покупця: центральне міське життя та види проти новобудови та потенційно нижчої ціни в менш центральних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
