关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在充满活力的马拉加市中心，周边交通便利，生活设施触手可及。它距离港口和海滩仅几步之遥，提供城市生活的便利性以及海岸休闲的吸引力。
对于那些追求城市便利性与海滨生活方式相结合的买家来说，该公寓是一个理想的选择。它提供了一个现代化的居住空间，并享有壮丽的景色，适合注重生活品质和便利性的个人。
该房产建于1974年，但已完成全面翻新，提供现代化的生活标准。虽然不是新建项目，但其近期翻新的状态确保了良好的居住条件和吸引力。
该房产位于一栋1974年建成的建筑内，不提供新建项目的最新建筑技术和设计。此外，虽然位于市中心，但可能面临城市环境的噪音和活动。
该顶层公寓适合那些寻求在充满活力的城市中心安家的人士，他们希望方便地接触到各种便利设施，同时又能享受海滨的魅力。对于希望拥有一个经过翻新、拥有高品质装修的家，并享有壮丽景色的个人或小家庭来说，这是一个绝佳选择。享受户外生活和娱乐的买家会欣赏其私人露台和宽敞的屋顶露台。此外，对于那些需要便捷交通连接（靠近机场、火车站和公共交通）的人来说，该房产也非常合适。它也可能吸引那些寻求拥有第二居所或在繁华城市环境中寻找具有良好出租潜力的房产的投资者。
该公寓经过全面翻新，采用现代风格和高品质材料。内部设计注重细节，包括设备齐全的衣柜，最大限度地利用了空间。开放式的起居室和厨房营造出明亮宽敞的社交区域。浴室和卧室的装修均体现了对现代舒适度的关注。虽然具体的材料清单未提供，但“最近翻新”和“优良”的状况表明了对耐用性和美观性的重视。空调系统确保了全年舒适的居住环境。
该顶层复式公寓的要价为678,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总居住面积为70平方米。该房产已完工，提供私人露台和宽敞的屋顶露台。其价格反映了其优越的市中心位置、翻新状态以及壮丽的城市和海景。作为该地区一个独特的提供全景视野的房产，其定价具有竞争力。
这间顶层公寓位于马拉加市中心，提供了一种融合了城市活力与海岸悠闲的生活方式。公寓坐落在一栋16层高的建筑内，享有壮丽的城市、海港、大海和山脉的全景。内部经过现代化翻新，空间布局开放，拥有两间卧室和两间浴室，非常适合居住和招待客人。从起居室可直接通往私人露台，而宽敞的屋顶露台（70平方米）则提供了绝佳的户外休闲空间。周边社区生活便利，步行即可到达超市、餐馆和商店，邻近的公园提供了绿色的休闲场所。便利的公共交通连接使出行更加轻松，完美契合了寻求便利、充满活力的城市生活与轻松海岸氛围的居住者。
该公寓位于马拉加市中心，周围环绕着城市生活的便利设施。步行范围内即可找到378家餐厅、158家咖啡馆、68家银行和101家药店，满足日常生活所需。293米处设有超市，277米处设有医院，确保了居民的便捷生活。公寓靠近港口（IGY Málaga Marina 0.5公里，Marina Real Club Mediterráneo 1.3公里）和海滩（Playa de la Malagueta 822米），为休闲活动提供了丰富的选择。此外，附近有多个体育中心（0.9公里半径内）和文化景点（如Mirador de la Alcazaba 0.6公里），为居民提供了多样化的娱乐和文化体验。
该地图显示了顶层公寓在马拉加市中心的位置，强调了其靠近海滩、港口、主要交通枢纽和城市便利设施的中心地位。它突显了该房产的城市吸引力及其与周边海岸线的融合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于马拉加市中心，地理位置优越。它与马拉加市（0公里，579,076居民）融为一体，使其成为城市生活的中心。距离马拉加机场（AGP）仅8.4公里，交通十分便利。与周边城市如马贝拉（48公里，147,958居民）和格拉纳达（89公里，232,770居民）的距离，也使得前往其他地区进行一日游或商务旅行成为可能。
该房产在交通和便利设施方面拥有卓越的可达性。距离海滩仅822米（Playa de la Malagueta），2.1公里处有Playa de San Andrés。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，方便国内外出行。市内交通便利，0.3公里处有Atarazanas火车站，0.6公里处有Málaga Centro Alameda火车站。此外，50条公共交通线路和50个公交站点提供了广泛的城市连接。高尔夫爱好者可在8.5公里内到达Club de Golf Málaga Parador。市中心的位置意味着超市、药店和医疗中心均在步行范围内。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季最高温度可达27°C，冬季最低温度为12°C。该地区阳光充足，年平均气温适宜，为户外活动提供了理想条件。公寓的海拔为9米，靠近海岸，提供了宜人的海风。虽然该地区没有大型自然公园，但附近的Parque del Oeste提供了绿色的休闲空间。该地区平均有32个当地节日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，该海滩通常是蓝旗海滩，提供优质的休闲设施。2.1公里外有Playa de San Andrés，3.3公里外有Playa de los Baños del Carmen。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离约8.5公里，Club de Golf de Guadalhorce距离约9.9公里。此外，周边地区设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.9公里）和Forus Trinidad（0.9公里），满足各种运动需求。IGY Málaga Marina（0.5公里）和Marina Real Club Mediterráneo（1.3公里）等码头也提供了水上活动的便利。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于马拉加市中心，地理位置优越。它与马拉加市（0公里，579,076居民）融为一体，使其成为城市生活的中心。距离马拉加机场（AGP）仅8.4公里，交通十分便利。与周边城市如马贝拉（48公里，147,958居民）和格拉纳达（89公里，232,770居民）的距离，也使得前往其他地区进行一日游或商务旅行成为可能。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL423365
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的待售房产相比，马拉加市中心的这间顶层公寓提供了独特的城市生活和海岸便利性的结合。例如，托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目通常位于海滨但可能不如市中心便利。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）可能提供现代化的新建筑，但可能缺乏马拉加市中心成熟的城市氛围和历史魅力。这间顶层公寓的价格（678,000欧元）反映了其在核心城市区的优越位置、翻新状态以及稀有的全景视野。虽然其他地区的房产可能价格更低，但它们通常无法提供如此全面的城市生活体验和海滨通道。
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