Tento byt se nachází v srdci města Málaga Este, v bezprostřední blízkosti pobřeží. S rozlohou 68 m² a dvěma ložnicemi nabízí funkční bydlení v dynamickém městském prostředí. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité užívání. Lokalita kombinuje výhody městského života s blízkostí pláže, což vytváří atraktivní prostředí pro rezidenční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Málaga Este, přímo u pobřeží. To znamená, že veškerá občanská vybavenost je na dosah pěší chůze, včetně obchodů, restaurací a služeb. Přímý přístup k pláži a zároveň blízkost centra města definuje polohu jako strategicky výhodnou pro kombinaci městského a přímořského životního stylu.
Tento byt je určen pro ty, kteří hledají praktické bydlení v blízkosti centra města a zároveň s výhledem na moře. Ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které preferují přístup k veškeré městské infrastruktuře a zároveň chtějí využívat přímořské prostředí. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí komfortní prostor pro každodenní život.
Projekt je již ve fázi dokončení ('Gereed'), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Nevyžaduje tedy čekání na výstavbu. Tato skutečnost eliminuje nejistoty spojené s novostavbami ve výstavbě a umožňuje kupujícím plánovat své stěhování bezprostředně po dokončení transakce.
Projekt nenabízí rozsáhlé pozemky ani soukromé zahrady, vzhledem k jeho umístění v hustě zastavěné městské oblasti. Rovněž nemusí poskytovat kompletní izolaci od městského ruchu, ačkoli je situován u pobřeží. Absence rozsáhlých společných prostor, jako jsou rozlehlé bazény nebo sportovní zařízení, je dalším aspektem, který projekt nenabízí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení s výhledem na moře v pulzující městské oblasti. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují pohodlí docházkové vzdálenosti k obchodům, restauracím a pláži. Zároveň je to atraktivní možnost pro investory, kteří hledají nemovitost v dobře etablované lokalitě s potenciálem pro pronájem, vzhledem k blízkosti turistických atrakcí a snadné dostupnosti letiště. Pro ty, kteří preferují městský životní styl před izolovanými vilovými komplexy a hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání, představuje tento byt praktické řešení. Kupující, kteří upřednostňují snadnou dopravní dostupnost a možnost spoléhat se na veřejnou dopravu nebo chůzi, naleznou v této lokalitě výhody.
Byt je popsán jako ve výborném stavu ('Excellent') a nedávno renovovaný ('Recently Renovated'). Dle dodaných informací disponuje plně vybavenou kuchyní ('Fully Fitted') a dvojitým zasklením oken ('Double Glazing') pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vestavěné skříně ('Fitted Wardrobes') nabízejí efektivní úložné prostory. Přítomnost výtahu ('Lift') zajišťuje snadný přístup do bytu ve vyšším patře. Terasa ('Private Terrace') poskytuje venkovní prostor s výhledem na moře. Celkově se očekává standard odpovídající nedávné renovaci a vybavení, které odpovídá moderním bytovým standardům v oblasti, včetně estetiky odpovídající fotografiím (moderní kuchyně, koupelny).
Cena za nabízený byt začíná na 755 000 €. Tato cena odráží lokalitu v žádané městské části s přímým přístupem k pobřeží a výhledem na moře. Jedná se o byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové obytné ploše 68 m². Vzhledem k dokončení projektu ('Gereed') je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji. Další jednotky se stejnými nebo podobnými parametry mohou být k dispozici za odpovídající ceny, nicméně konkrétní dostupnost a cenová diferenciace by vyžadovaly detailnější ověření v rámci projektu.
Málaga Este představuje živou městskou čtvrť s přímým přístupem k pobřeží. Denní rytmus je zde formován kombinací městských aktivit a přímořského klimatu. Ráno lze začít kávou v jedné z mnoha kaváren v docházkové vzdálenosti, následovanou procházkou po pláži Playa de El Palo, která je vzdálená jen 500 metrů. Obchody a základní služby, jako jsou lékárny a supermarkety, jsou dosažitelné během několika minut chůze. Večer nabízí čtvrť širokou škálu restaurací a barů. Blízkost centra Malagy (cca 13 km) zajišťuje snadný přístup k dalším kulturním a zábavním možnostem. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají dynamický životní styl s veškerou městskou infrastrukturou na dosah, ale zároveň oceňují blízkost moře a pláží.
Život v Málaga Este znamená být obklopen veškerou městskou infrastrukturou. V dosahu 150 metrů je supermarket a 115 metrů je lékárna, což zajišťuje každodenní pohodlí. Oblast nabízí 53 restaurací a 14 kaváren v okruhu 2 km, což uspokojí různé gastronomické preference. K dispozici je také 11 bank a 3 zubní ordinace. Blízkost center jako Aviva! (0.4 km) a SportMiraflores (0.6 km) podporuje aktivní životní styl. Pro ty, kteří preferují jízdu autem, je k dispozici nabíječka pro elektromobily ve vzdálenosti 194 metrů. Tato koncentrace služeb a zařízení činí z lokality praktické místo pro každodenní život bez nutnosti dlouhých přesunů.
Tento projekt je umístěn ve východní části Malagy, v těsné blízkosti Středozemního moře. Mapa ukazuje jeho situování v rámci městské zástavby, s přímým přístupem k pobřežní promenádě a plážím. Blízkost hlavních dopravních tepen a centra města je patrná, stejně jako koncentrace služeb a rekreačních zařízení v okolí.
Málaga Este je součástí širší metropolitní oblasti Malagy, hlavního města provincie. Nachází se východně od historického centra města, což nabízí kombinaci městského života a pobřežní lokality. Vzdálenost 13 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Oblast je dobře propojena s dalšími turistickými centry na Costa del Sol, přičemž Estepona na západě a další pobřežní města jsou dosažitelná po dálnici. Pozice nabízí přístup k bohaté kultuře, historii a gastronomii Malagy, zatímco okolní pobřeží nabízí další rekreační příležitosti.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de El Palo a Playa de las Acacias, jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, s Playa de Pedregalejo 1 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 13 km, což je komfortní vzdálenost pro cestování. V pěší vzdálenosti (150 m) se nachází supermarket, 115 m lékárna a 985 m je nemocnice. Golfisté mají na výběr z několika hřišť v okruhu 15 km, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 12 km. Celkem 50 zastávek veřejné dopravy a 27 linek zajišťuje dobrou mobilitu po městě i mimo něj.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,0 °C a 3 885 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 9 °C v zimě a 25 °C v létě. Díky mírnému sklonu terénu (2,0 % k pláži) a poloze 11 metrů nad mořem je oblast chráněna před extrémními vlivy. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Tato kombinace slunečního svitu, příjemných teplot a blízkosti moře vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na přímořské rekreační možnosti. Nejbližší pláže, Playa de El Palo a Playa de las Acacias, jsou vzdáleny jen 500 metrů a mají status Blue Flag (dle obecné charakteristiky oblasti, nutno ověřit pro konkrétní pláž). Dále je zde Playa de Pedregalejo (1 km). Oblast nabízí i sportovní centra jako Aviva! (0,4 km) a SportMiraflores (0,6 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu Club de Golf Málaga Parador (12 km) a další hřiště. V blízkosti se nachází také přístavy, jako Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Málaga Este je součástí širší metropolitní oblasti Malagy, hlavního města provincie. Nachází se východně od historického centra města, což nabízí kombinaci městského života a pobřežní lokality. Vzdálenost 13 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Oblast je dobře propojena s dalšími turistickými centry na Costa del Sol, přičemž Estepona na západě a další pobřežní města jsou dosažitelná po dálnici. Pozice nabízí přístup k bohaté kultuře, historii a gastronomii Malagy, zatímco okolní pobřeží nabízí další rekreační příležitosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL735061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu pobřežních nemovitostí na Costa del Sol nabízí tento projekt v Málaga Este unikátní kombinaci městského bydlení a přímořské polohy. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Aby Upper (od €320,000) nabízejí ceny na nižší úrovni a často se nacházejí v novějších, rozlehlejších komplexech s většími společnými prostory, tento byt v Malaze je situován v etablované městské čtvrti s okamžitým přístupem k veškeré infrastruktuře. Alba Benalmadena (od €598,000) se nachází blíže, ale tento projekt v Málaga Este cílí na segment kupujících, kteří preferují větší město s bohatší nabídkou služeb a kulturního vyžití. Cena 755 000 € odráží prémiovou lokalitu přímo u pobřeží v rámci hlavního města provincie, což je odlišuje od projektů v menších přímořských letoviscích. Zatímco jiné lokality mohou nabízet větší soukromí nebo rozsáhlejší pozemky, Málaga Este poskytuje bezkonkurenční dostupnost městských služeb a pláží, což je klíčovým faktorem pro kupující hledající dynamický životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
