Este apartamento oferece uma oportunidade de residência na vibrante zona de Málaga Este, na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 68 m², o imóvel situa-se numa localização privilegiada à beira-mar, combinando a conveniência urbana com o acesso imediato à costa. A proximidade a serviços essenciais e a infraestrutura de transportes complementa o apelo deste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, este apartamento beneficia de uma localização urbana onde as comodidades essenciais estão a uma curta distância a pé. A integração com o ambiente costeiro é imediata, com a praia a menos de 500 metros. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias reforça a praticidade do quotidiano.
Para o comprador que procura a conveniência de um estilo de vida urbano aliado à proximidade do mar, este apartamento responde a necessidades de acesso fácil a comércio e serviços. A sua configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais ou pequenas famílias, priorizando a funcionalidade e o conforto no dia-a-dia.
O edifício onde se insere este apartamento encontra-se com a construção concluída, permitindo a ocupação imediata. O estado de conservação é excelente, com renovações recentes que asseguram um ambiente moderno. A tipologia de apartamento com acabamentos recentes elimina a necessidade de planeamento ou espera por obras.
Este imóvel não oferece jardins privados ou grandes áreas exteriores, dada a sua localização em zona urbana consolidada e a tipologia de apartamento. As vistas para o mar e a praia são desimpedidas, mas a proximidade a outras construções é uma característica inerente a um ambiente urbano costeiro.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana e o acesso imediato à praia. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária onde as comodidades estejam a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de transporte motorizado para as tarefas quotidianas. Profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades apreciarão a curta distância de 13 km ao aeroporto e a boa conectividade de transportes públicos. Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização privilegiada em zona de alta procura turística e residencial. O imóvel também se adequa a quem busca um estilo de vida descontraído, com a possibilidade de desfrutar do mar e das atividades de lazer costeiras diariamente. A proximidade a escolas e serviços de saúde complementa o perfil para famílias ou indivíduos que planeiam uma estadia mais longa.
O apartamento exibe um padrão de excelência em termos de acabamentos, com destaque para a recente renovação. As fotografias revelam uma cozinha moderna totalmente equipada, com armários funcionais e design contemporâneo, integrada num conceito de plano aberto que maximiza a sensação de espaço. As casas de banho seguem a mesma linha de modernidade, com acessórios de qualidade e um acabamento impecável. Caracteristicas como roupeiros embutidos nas áreas de dormir e caixilharia com vidros duplos contribuem para o conforto térmico e acústico, bem como para a eficiência energética. A presença de um terraço privado permite desfrutar de vistas para o mar e a praia, um complemento agradável à experiência de habitação. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €755.000. Esta oferta reflete a localização premium em primeira linha de mar e a qualidade de acabamentos recentemente renovados. O imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 68 m². A disponibilidade é imediata, pois o estado de construção está concluído. O valor proposto considera a sua posição estratégica em Málaga Este, a proximidade a serviços e a vista mar, elementos que influenciam o posicionamento de mercado deste tipo de propriedade na Costa del Sol.
Viver em Málaga Este significa integrar-se num bairro costeiro dinâmico, onde a vida quotidiana se desenrola a um ritmo alinhado com o ambiente mediterrânico. O imóvel, localizado a uma curta distância da praia, permite desfrutar de atividades ao ar livre com facilidade. A proximidade a estabelecimentos comerciais, farmácias e centros de saúde, todos acessíveis a pé, proporciona uma rotina prática e sem complicações. O acesso a 27 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. Este cenário é propício a um estilo de vida onde o conforto urbano se funde com o lazer à beira-mar, com eventos e atividades locais a enriquecerem o calendário anual. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e visitantes, criando uma atmosfera vibrante, especialmente durante os meses mais quentes.
A vida em Málaga Este desenrola-se num contexto de acesso urbano e proximidade costeira. O supermercado a 150 metros e a farmácia a 115 metros situam as necessidades básicas ao alcance imediato. O hospital a menos de 1 km e a vasta oferta de restaurantes (53 num raio de 2 km) indicam um ambiente bem servido. A presença de 50 paragens de transporte público e 27 linhas de autocarro na área sublinha a conectividade. A uma curta distância encontra-se o centro de desportos Aviva! (0.4 km) e outros complexos desportivos. A atmosfera local é animada, com uma mistura de residentes e visitantes, especialmente durante os meses de verão, mas mantém uma identidade urbana durante todo o ano, graças à sua natureza residencial e comercial.
Este mapa destaca a localização do apartamento em Málaga Este, especificamente na sua proximidade à linha costeira e ao tecido urbano. Pontos de interesse como praias, serviços essenciais e vias de transporte são visíveis, permitindo uma compreensão espacial da conveniência e do estilo de vida oferecidos pela área circundante.
Málaga Este posiciona-se como um setor urbano costeiro dentro da capital andaluza, Málaga. A sua localização a leste do centro da cidade permite um acesso rápido a outras áreas metropolitanas da Costa del Sol, como Torremolinos e Benalmádena, a oeste, e as zonas mais orientais como Rincón de la Victoria. A proximidade de apenas 13 km ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere à área um estatuto estratégico para residentes e visitantes frequentes. A dinâmica urbana de Málaga, com a sua rica oferta cultural e comercial, é facilmente acessível, enquanto a localização permite igualmente explorar as tranquilas paisagens costeiras a leste.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica marcante desta localização. A praia de El Palo está a apenas 485 metros e a de Las Acacias a 530 metros, permitindo acesso rápido ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 13 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, clubes como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a cerca de 12 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 194 metros e uma farmácia a 115 metros demonstram a infraestrutura moderna. As 50 paragens de transporte público e 27 linhas ativas na área garantem mobilidade eficiente para explorar a cidade e arredores.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga Este é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.0°C, variando entre 9°C no inverno e 25°C no verão. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.885 horas anuais, o que proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. O imóvel situa-se a 11 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave de 2.0% em direção à praia, o que contribui para a facilidade de acesso e a ausência de barreiras naturais significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a extensas faixas de areia é um dos principais atrativos desta localização. As praias de El Palo e Las Acacias encontram-se a menos de 600 metros, ambas reconhecidas pela sua acessibilidade e ambiente costeiro. A Playa de Pedregalejo, a 1 km, oferece um cenário igualmente convidativo. Para além das atividades balneares, a área circundante dispõe de diversas opções de lazer. Centros desportivos como o Aviva! (0.4 km) e o SportMiraflores (0.6 km) estão a uma curta distância, oferecendo instalações para a prática de diversas modalidades. Embora as opções de golfe exijam um deslocamento maior, com os campos mais próximos a cerca de 12 km, a vasta oferta de atividades de praia e desportivas locais compensa essa distância para muitos residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este posiciona-se como um setor urbano costeiro dentro da capital andaluza, Málaga. A sua localização a leste do centro da cidade permite um acesso rápido a outras áreas metropolitanas da Costa del Sol, como Torremolinos e Benalmádena, a oeste, e as zonas mais orientais como Rincón de la Victoria. A proximidade de apenas 13 km ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere à área um estatuto estratégico para residentes e visitantes frequentes. A dinâmica urbana de Málaga, com a sua rica oferta cultural e comercial, é facilmente acessível, enquanto a localização permite igualmente explorar as tranquilas paisagens costeiras a leste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL735061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, Málaga Este distingue-se pela sua combinação de ambiente urbano e acesso direto à praia, oferecendo uma alternativa a zonas mais turísticas ou exclusivamente residenciais. Projetos como Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, ou Aby Upper, a partir de €320.000, oferecem tipologias semelhantes em desenvolvimento, mas em localizações distintas, com foco em novas construções e infraestruturas de lazer. Alba Benalmádena, a partir de €598.000, apresenta um perfil mais próximo em termos de preço e proximidade à costa, embora em Benalmádena, uma localidade com características próprias. Este apartamento em Málaga Este, com um valor a partir de €755.000, posiciona-se num segmento que valoriza a localização consolidada, a conveniência urbana e a proximidade imediata ao mar. A sua vantagem reside na maturidade da infraestrutura local e na integração num centro urbano vibrante, contrastando com novos empreendimentos em áreas em desenvolvimento que podem oferecer diferentes propostas de valor em termos de comodidades e serviços no local.
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