Проект расположен в районе Малага Эсте, Малага, на первой линии пляжа в городской среде. Это готовое предложение, включающее 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 68 м². Жилой комплекс предлагает прямой доступ к пляжу и находится в непосредственной близости от всех необходимых городских удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство и прибрежный образ жизни. Проект позиционируется как инвестиционная возможность с учетом сниженной цены.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится на первой линии пляжа в оживленном городском районе Малага Эсте. Это обеспечивает прямой доступ к побережью и близость к основным городским услугам. Расположение в городе означает, что повседневные потребности, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости, а также обеспечивается хорошее транспортное сообщение.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание у моря с доступом к городской инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для небольших семей, пар или в качестве объекта для сдачи в аренду. Прямая близость к пляжу и удобствам города отвечает потребностям в активном отдыхе и повседневном комфорте.
Данный объект является завершенным строительством, что означает немедленную готовность к заселению или сдаче в аренду. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание и позволяет новым владельцам начать пользоваться преимуществами своего нового дома или инвестиции без задержек. Это также означает, что все строительные и отделочные работы уже выполнены.
Проект не предлагает уединения в загородной местности, так как расположен в плотной городской застройке. Отсутствует прямой вид на горы, акцент сделан на морские пейзажи. Проект не обладает статусом новой застройки, так как строительство завершено, и не имеет обширных прилегающих территорий или частных садов, характерных для отдельно стоящих вилл.
Этот апартамент подходит для тех, кто ищет сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Идеально для пар или небольших семей, которые ценят удобство проживания в центре событий, но при этом хотят иметь легкий доступ к пляжу. Покупатели, ищущие инвестиционную недвижимость для сдачи в аренду, оценят его расположение и готовность к заселению. Люди, которым важна мобильность без необходимости владения автомобилем, будут довольны близостью к общественному транспорту и пешей доступностью магазинов и ресторанов. Также этот вариант подойдет для тех, кто планирует частичный переезд и ценит возможность наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни круглый год, находясь при этом в активной городской среде.
Данный апартамент отличается высоким качеством отделки, что подтверждается состоянием "Excellent" и "Recently Renovated". Интерьер выполнен в современном стиле, что видно по фотографиям, демонстрирующим современную кухню и ванную комнату. Полностью оборудованная кухня предполагает наличие всей необходимой встроенной техники и шкафов, готовых к использованию. Наличие лифта облегчает доступ к квартире на 8-м этаже. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют дополнительное пространство для хранения. Частная терраса предлагает возможность для отдыха на свежем воздухе с видом на море и пляж, что является значительным преимуществом.
Предлагаемый объект, состоящий из 2 спален и 2 ванных комнат, имеет стартовую цену €755,000. Общая жилая площадь составляет 68 м², что при данной цене означает стоимость около €11,103 за квадратный метр. Объект готов к немедленному приобретению, что исключает этап ожидания строительства. Учитывая его расположение на первой линии пляжа в городе Малага, цена отражает престижность локации и прямой доступ к прибрежной зоне. На рынке также представлены сравнимые объекты, однако данное предложение выделяется как готовый к заселению вариант.
Расположенный в динамичном районе Малага Эсте, этот апартамент предлагает урбанистический образ жизни на первой линии пляжа. Ежедневная рутина будет включать легкий доступ к пляжам, таким как Плайя-де-Эль-Пало, находящимся всего в 500 метрах. Ближайший супермаркет и аптека расположены на расстоянии 150 и 115 метров соответственно, что делает покупки и решение бытовых вопросов максимально удобными. Обилие ресторанов (53 в радиусе 2 км) и кафе предлагает разнообразные варианты для досуга и питания. Благодаря 27 линиям общественного транспорта и 50 остановкам, передвижение по городу и за его пределами становится простым. Однако, будучи частью городской среды, район характеризуется оживленностью, что следует учитывать при поиске полного уединения.
Район Малага Эсте предлагает динамичный городской образ жизни с акцентом на прибрежный отдых. Жители имеют возможность ежедневно наслаждаться морским бризом и близостью пляжей, таких как Плайя-де-Эль-Пало (485 м) и Плайя-де-лас-Акасиас (530 м). Вся необходимая инфраструктура находится в пределах пешей досягаемости: супермаркет (150 м), аптека (115 м), а также многочисленные рестораны и кафе. Для любителей спорта имеются спортивные центры Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км). Городская среда обеспечивает легкий доступ к медицинским учреждениям (больница в 985 м, 26 медучреждений в радиусе 2 км) и образовательным центрам (147 начальных и 101 средняя школа). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 27 маршрутов делает передвижение по городу удобным.
Представленный объект находится в городской зоне Малага Эсте, на первой линии пляжа. На карте видно его непосредственное соседство с пляжами и близость к городским улицам, что подчеркивает урбанистический характер локации. Окружение изобилует объектами инфраструктуры, такими как магазины, рестораны и спортивные сооружения, а также удобным доступом к транспортным путям.
Проект расположен в восточной части Малаги, на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает его принадлежность к одному из самых популярных туристических и жилых регионов Испании. Близость к центру Малаги (предполагается, что в пределах нескольких километров, так как объект в черте города) предоставляет доступ к городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. Расстояние до таких курортов, как Марбелья или Торремолинос, позволяет исследовать другие части побережья, однако сам проект позиционируется как часть городской жизни, а не обособленный курорт.
Апартамент расположен в 13 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Эль-Пало и Плайя-де-лас-Акасиас, находятся на расстоянии около 500 метров, что позволяет добраться до них пешком. Супермаркет и аптека расположены всего в 150 и 115 метрах соответственно. Для любителей гольфа ближайшие поля, Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, находятся на расстоянии 12-14 км. Марины, такие как Puerto Deportivo del Candado, расположены в 1.8 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 194 метрах также повышает удобство для владельцев таких транспортных средств.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги отличается мягкостью, со средней годовой температурой около 17.0°C и большим количеством солнечных дней – около 3,885 часов солнечного света в год. Зимние месяцы обычно теплые, а лето жаркое, что делает купальный сезон продолжительным, около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Проект расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф (угол наклона к пляжу всего 2.0%). Диапазон средних температур в течение года составляет от 9°C до 25°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Местные праздники, которых около 32 в году, добавляют культурное разнообразие.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта в Малага Эсте предоставляет легкий доступ к нескольким пляжам. Ближайшие из них – Плайя-де-Эль-Пало и Плайя-де-лас-Акасиас, находящиеся примерно в 485-530 метрах, что позволяет легко добраться до них пешком. Плайя-де-Педрегалехо находится на расстоянии 1 км. Этот район также предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта: спортивные центры Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (12 км) и Club de Golf de Guadalhorce (14 км). Рядом расположены марины, такие как Puerto Deportivo del Candado (1.8 км), что удобно для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в восточной части Малаги, на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает его принадлежность к одному из самых популярных туристических и жилых регионов Испании. Близость к центру Малаги (предполагается, что в пределах нескольких километров, так как объект в черте города) предоставляет доступ к городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. Расстояние до таких курортов, как Марбелья или Торремолинос, позволяет исследовать другие части побережья, однако сам проект позиционируется как часть городской жизни, а не обособленный курорт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL735061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Малага Эсте, с ценой от €755,000 за 68 м², позиционируется в верхней ценовой категории для апартаментов данного размера в этом районе. Сравнительные проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), предлагают более низкую стартовую цену, однако они могут находиться дальше от первой линии пляжа или иметь другие характеристики. Эстепона и Бенальмадена, хотя и находятся на Коста-дель-Соль, предлагают несколько иную атмосферу: Эстепона известна своими реновированными старыми кварталами и пристанью, а Бенальмадена – своей развитой туристической инфраструктурой и набережной. Малага Эсте, будучи частью крупного городского центра, предлагает более интегрированный городской образ жизни с прямым доступом к пляжу, что оправдывает более высокую цену. Высокая стоимость квадратного метра (€11,103/м²) для этого объекта в Малаге обусловлена его эксклюзивным расположением на первой линии и готовностью к заселению, в отличие от некоторых предложений в других районах, которые могут быть на стадии строительства или дальше от моря.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
