Ово је стан на осмом спрату смештен у Малаги Есте, Малага, на престижној локацији директно на обали. Нуди два апартмана са по две спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 68 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући модеран дизајн са предностима живота поред мора у динамичном градском окружењу. Ова некретнина представља прилику за уживање у животу на Коста дел Сол са свим садржајима на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у директној близини обале, у урбаном подручју Малаге. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима и плажама, док је истовремено удаљен само 13 километара од међународног аеродрома Малага. Живот овде значи имати градске погодности и рекреацију на мору на пешачкој удаљености.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже живописан градски живот са лаким приступом обали. Комбинација два купатила и две спаваће собе, заједно са погодном локацијом близу садржаја попут супермаркета и апотека, чини је практичним избором за свакодневни живот или као локацију за одмор.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је стан спреман за усељење. Нема најављених фаза изградње или будућих планова за овај конкретан стан, пружајући јасан временски оквир за потенцијалне власнике без потребе за чекањем на завршетак радова.
Овај стан нуди живот на обали у градском окружењу, што подразумева да можда неће одговарати онима који траже потпуну изолацију и тишину руралних подручја. Близина градских садржаја и саобраћајних путева може подразумевати одређени ниво градске буке. Такође, као стан на осмом спрату, можда неће бити погодан за особе са ограниченом покретљивошћу које не користе лифт.
Ова некретнина је посебно погодна за међународне купце који траже другу кућу у близини обале са предностима урбане инфраструктуре. Ако тражите живот где су вам ресторани, продавнице и плаже на пешачкој удаљености, а истовремено вам је потребан брз приступ аеродрому за путовања, ова локација је привлачна. Такође је релевантна за оне који разматрају релокацију у Шпанију и желе да се одмах уселе у обновљену и модерну некретнину. Комбинација 2 спаваће собе и 2 купатила чини је погодном за парове или мање породице. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, посебно у популарној туристичкој области као што је Малага, такође могу пронаћи ову понуду занимљивом, посебно ако је ознака 'Investment' индикатор тренутне тржишне привлачности.
Стан представља одличну завршну обраду, судећи по доступним подацима о његовом стању. Категорије попут 'Excellent' и 'Recently Renovated' указују на високе стандарде у имплементацији и одржавању. Кухиња је потпуно опремљена ('Fully Fitted'), што подразумева спремност за употребу одмах по усељењу, са укљученим модерним уређајима и елементима. Карактеристике попут лифта ('Lift'), уграђених ормара ('Fitted Wardrobes') и двоструких стакала ('Double Glazing') додатно доприносе удобности и функционалности стана. Приватна тераса ('Private Terrace') нуди додатни простор на отвореном, вероватно са погледом на море, што је значајна предност. Ови детаљи сугеришу да је приликом реновирања посвећена пажња квалитету материјала и модерним инсталацијама, стварајући пријатан и естетски угодaн животни простор.
Цена овог стана од 755.000 евра позиционира га у вишем сегменту тржишта некретнина у Малаги. Узимајући у обзир његову локацију на обали, близину градских садржаја и завршену градњу, ова цена одражава вредност истакнутих карактеристика. Тренутно је доступан један овакав стан, што указује на ексклузивност понуде. Постојећи програм под називом 'Reduced' сугерише да је цена можда била предмет претходног умањења, што би могло бити релевантно за потенцијалне купце који траже вредност. Доступност овог конкретног стана је тренутна, без потребе за чекањем на завршетак радова.
Живот у Малаги Есте значи бити у средишту урбане динамике са непосредном близином медитеранске обале. Ово подручје нуди спој градског живота и опуштеног приморског ритма. Садашњи и будући становници могу очекивати лак приступ широком спектру садржаја, од супермаркета и апотека удаљених неколико минута хода, до ресторана и културних догађаја који су такође лако доступни. Близина плажа попут Плаја де Ел Пало и Плаја де Лас Асијас пружа свакодневне могућности за рекреацију и уживање у приморском амбијенту. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 27 аутобуских линија у близини побољшава локалну мобилност, чинећи истраживање града једноставним чак и без личног возила. Упркос урбаном карактеру, просек од 3.885 сунчаних сати годишње и просечна годишња температура од 17°C стварају пријатну климу током већег дела године, подржавајући активности на отвореном.
Живот у Малаги Есте нуди урбани начин живота са директним приступом обали. Налази се у близини различитих садржаја: супермаркет је удаљен само 150 метара, а апотека 115 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на око 985 метара, обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. Околина је богата ресторанима (53 у радијусу од 2км), кафићима (14) и другим угоститељским објектима, што подржава друштвени живот и гастрономске потребе. Постоји и 16 апотека, 11 банака и 3 зубара у близини. Ова густина садржаја значи да се већина дневних активности може обавити пешице или кратким путем, што доприноси удобности и ефикасности свакодневног живота. Близина спортских центара попут Aviva! (0.4 km) и SportMiraflores (0.6 km) подстиче физичку активност.
Овај стан је стратешки лоциран у Малаги Есте, источном делу града, са директним приступом обали. Локација на мапи показује близину популарних градских плажа, као што су Ел Пало и Педрегалехо, и истиче урбани карактер овог подручја, са лаким приступом локалним садржајима и доброј повезаности са остатком града и региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у источном делу Малаге, познатом као Малага Есте. Овај кварт је добро повезан са центром града и другим деловима Коста дел Сол. Удаљен је 13 км од центра Малаге, што омогућава лак приступ градским културним и комерцијалним понудама. У поређењу са другим општинама на Коста дел Сол, Малага Есте нуди урбанију средину са директним приступом мору, за разлику од мирнијих, али често удаљенијих приморских градова попут Естепоне или Марбеље. Близина аеродрома је такође предност у односу на неке друге локације које су удаљеније од главних транспортних чворишта.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност и приступ кључним тачкама. Налази се на само 13 километара од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Ел Пало и Плаја де Лас Асијас, удаљене су само 485 и 530 метара респективно, а Плаја де Педрегалехо је на 1 км. Ова близина мору нуди лак приступ рекреацији на обали. За љубитеље голфа, голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 12 км, док су Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez нешто даље. Градски превоз је добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта и 27 аутобуских линија које опслужују подручје, што чини кретање по граду и околини практичним без потребе за аутомобилом. Такође, постоји EV-пуњач на само 194 метра.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17°C и распоном температура током године од 9°C до 25°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.885 сати годишње, што ствара повољне услове за активности на отвореном већи део године. Због температуре воде, период за купање обично траје око 4 месеца, када температура мора достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приморју. Благо нагиб терена према плажи (2.0%) значи да је приступ плажи раван и лак. Ова комбинација климатских услова и близине мора чини локацију привлачном за оне који уживају у сунцу и активностима везаним за воду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око овог стана је богата рекреативним могућностима, посебно када су у питању плаже. Плажа Ел Пало је удаљена само 485 метара, Плаја де Лас Асијас 530 метара, а Плаја де Педрегалехо 1.0 км. Ове плаже нуде простор за одмор и активности на обали. У близини се налазе и спортски центри попут Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), који пружају могућности за различите спортске активности. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је удаљен око 12 км, а Club de Golf de Guadalhorce око 14 км. Марина, попут Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), такође су у близини, нудећи опције за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у источном делу Малаге, познатом као Малага Есте. Овај кварт је добро повезан са центром града и другим деловима Коста дел Сол. Удаљен је 13 км од центра Малаге, што омогућава лак приступ градским културним и комерцијалним понудама. У поређењу са другим општинама на Коста дел Сол, Малага Есте нуди урбанију средину са директним приступом мору, за разлику од мирнијих, али често удаљенијих приморских градова попут Естепоне или Марбеље. Близина аеродрома је такође предност у односу на неке друге локације које су удаљеније од главних транспортних чворишта.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL735061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги Есте, са ценом од 755.000 €, представља знатно скупљу опцију. Пројекти у Естепони, често смештени нешто даље од градских центара, могу нудити веће површине или приватност по нижој цени по квадратном метру. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је ближе по цени, али такође у другој општини. Предност овог стана у Малаги је његова директна локација на обали унутар главног града, са тренутном урбаном инфраструктуром и близином аеродрома, што га чини другачијим од опција у Естепони које су познатије по изграђеним голф одмаралиштима и луксузним вилама. Живот у Малаги Есте нуди директнији приступ градским садржајима и културној понуди, док Естепона и Беналмадена често имају више фокуса на одмаралишни начин живота. Овај стан се истиче по својој градској локацији и директној близини плаже, што може оправдати вишу цену за купце који траже баш ту комбинацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID