Цей проєкт розташований у престижному районі Малага Есте, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Житло розташоване безпосередньо на березі моря, пропонуючи 68 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт перебуває у готовій фазі будівництва, що означає можливість негайного заселення. Це помешкання є частиною міської забудови, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту безпосередньо на березі моря у Малага Есте забезпечує прямий доступ до пляжу та морської атмосфери. Водночас, близькість до міської інфраструктури гарантує зручність щоденного життя. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт, є додатковою перевагою.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з прямим виходом до моря та доступом до міських зручностей. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для невеликих сімей або пар, які цінують простір та комфорт. Близькість до пляжу та транспортної інфраструктури задовольняє бажання зручного та активного способу життя.
Проєкт перебуває у стадії завершення будівництва, що означає, що житло готове до заселення. Це усуває будь-які очікування щодо тривалого періоду будівництва. Завдяки цьому покупці можуть планувати своє переселення або використання нерухомості без затримок, пов'язаних із завершальними роботами.
Цей проєкт, розташований безпосередньо на березі моря, не пропонує приватних садів або великих земельних ділянок, типових для заміського житла. Його міська забудова означає, що сусідство буде більш жвавим, а рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими районами. Відсутність паркувального місця в описі може вказувати на потребу пошуку альтернативних рішень для паркування.
Це помешкання підійде для тих, хто шукає активний міський спосіб життя з безпосереднім доступом до моря. Якщо ви цінуєте можливість прогулятися пляжем вранці, повечеряти в одному з численних ресторанів неподалік або швидко дістатися до центру міста чи аеропорту, ця локація буде привабливою. Це житло може зацікавити пари або невеликі сім'ї, яким потрібна компактна, але функціональна оселя в жвавому середовищі. Інвестори, які шукають нерухомість у привабливому туристичному регіоні з потенціалом для оренди, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи близькість до пляжів та зручну транспортну доступність. Готовність до заселення робить його привабливим для тих, хто бажає здійснити переїзд або придбати другу резиденцію без тривалого очікування.
Житло демонструє високу якість оздоблення, що підтверджується фотоматеріалами. Сучасна кухня повністю обладнана, що свідчить про практичність та естетику. Аналогічно, сучасна ванна кімната вказує на увагу до деталей та комфорту. Наявність подвійного склопакета забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію, що сприяє комфортному проживанню. Вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання. Відсутність інформації про специфічні матеріали підлоги, стін чи сантехніки обмежує детальний аналіз, але загальне враження від фотографій та опису «Excellent» та «Recently Renovated» свідчить про доглянутий стан та сучасні рішення.
Зазначена ціна для цього помешкання становить від €755,000. Враховуючи площу 68 м², це відображає вартість нерухомості на першій лінії моря у розвиненому міському районі. Оскільки проєкт готовий до заселення, ціна вказує на вартість існуючого об'єкта, а не на майбутню вартість новобудови. Цінова політика, ймовірно, базується на розташуванні, характеристиках житла та попиті на нерухомість у цьому популярному районі Коста-дель-Соль. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні послуги, не включені до цієї стартової ціни.
Проєкт розташований у жвавому районі Малага Есте, що вирізняється безпосередньою близькістю до узбережжя. Мешканці матимуть легкий доступ до пляжів, таких як Playa de El Palo та Playa de las Acacias, які знаходяться на відстані кількох сотень метрів. Щоденне життя буде характеризуватися легким доступом до численних закладів: супермаркети, аптеки та ресторани розташовані в межах пішої досяжності, що робить повсякденні справи зручними. Також у радіусі 2 км знаходиться значна кількість ресторанів, кафе та банків, що забезпечує різноманітність у виборі дозвілля та послуг. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 27 маршрутами полегшує пересування містом без необхідності використання власного автомобіля. Ця локація пропонує динамічний міський спосіб життя, поєднаний із перевагами прибережного проживання.
Життя в Малага Есте означає поєднання міського комфорту та прибережної атмосфери. Район характеризується високою щільністю закладів: 53 ресторани, 16 аптек, 11 банків та 14 кафе знаходяться в межах 2 км. Це забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та можливостей для відпочинку. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Медичні послуги також добре представлені 26 медичними центрами. Близькість до пляжів, таких як Playa de El Palo, та спортивних центрів, таких як Aviva!, робить цей район привабливим для активного відпочинку. Розвинена мережа громадського транспорту зменшує залежність від автомобіля.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Малага Есте, Малага. Вона показує його близькість до Середземного моря, пляжів та основних міських артерій. Візуалізація дозволяє оцінити доступність до сусідніх районів, а також віддаленість від ключових об'єктів, таких як аеропорт, ресторани та спортивні споруди, що є важливим для розуміння щоденного життя.
Проєкт розташований у східній частині Малаги, пропонуючи переваги міського проживання з легким доступом до прибережних зон. Це позиціонує його між динамічним міським середовищем та спокійнішими пляжними районами. Близькість до аеропорту Малаги (13 км) забезпечує чудову транспортну доступність. Хоча проєкт знаходиться в межах міста, він пропонує прямий зв'язок з узбережжям, що відрізняє його від суто міських забудов. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує доступ до численних туристичних об'єктів та розвиненої інфраструктури регіону.
Об'єкт розташований на відстані 13 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de El Palo, знаходиться всього за 485 метрів, а інші, як Playa de las Acacias та Playa de Pedregalejo, – на відстані до 1 км. Супермаркет розташований за 150 метрів, а аптека – за 115 метрів, що робить повсякденні покупки дуже зручними. Найближчий медичний заклад знаходиться на відстані 985 метрів. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 12 км, а інші поля – трохи далі. Наявність 50 зупинок громадського транспорту поблизу підвищує мобільність.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований проєкт, відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 17.0°C, а діапазон середніх місячних температур коливається від 9°C до 25°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,885, що є одним із найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що підкреслює близькість до узбережжя. Невеликий нахил до пляжу (2.0%) робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт пропонує прямий доступ до прибережної зони з кількома пляжами. Найближчим є Playa de El Palo (485 м), за ним слідують Playa de las Acacias (530 м) та Playa de Pedregalejo (1.0 км). Наявність цих пляжів, потенційно відзначених Блакитним прапором (хоча це не вказано прямо), надає можливості для відпочинку та водних видів спорту. У межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Aviva! (0.4 км) та SportMiraflores (0.6 км), що забезпечують доступ до різноманітних спортивних активностей. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 12 км.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у східній частині Малаги, пропонуючи переваги міського проживання з легким доступом до прибережних зон. Це позиціонує його між динамічним міським середовищем та спокійнішими пляжними районами. Близькість до аеропорту Малаги (13 км) забезпечує чудову транспортну доступність. Хоча проєкт знаходиться в межах міста, він пропонує прямий зв'язок з узбережжям, що відрізняє його від суто міських забудов. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує доступ до численних туристичних об'єктів та розвиненої інфраструктури регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 65 mm |
| Лютий | 9.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.0°C | 61 mm |
| Квітень | 13.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.1°C | 34 mm |
| Червень | 20.5°C | 11 mm |
| Липень | 24.5°C | 0 mm |
| Серпень | 24.9°C | 1 mm |
| Вересень | 21.1°C | 14 mm |
| Жовтень | 16.9°C | 48 mm |
| Листопад | 12.7°C | 80 mm |
| Грудень | 9.9°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL735061
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт із запропонованими альтернативами, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, або Alba Benalmadena в Бенальмадені, стають очевидними ключові відмінності. Ціна цього помешкання (€755,000) вища, ніж у проєктів в Естепоні (від €320,000 до €418,800) та Бенальмадені (від €598,000). Однак, цей об'єкт у Малазі вирізняється прямим розташуванням на березі моря, тоді як проєкти в Естепоні можуть бути розташовані ближче до полів для гольфу або мати інший тип забудови. Alba Benalmadena, хоч і наближається за ціною, також пропонує інший контекст розташування. Специфіка Малага Есте, як міського району з прямою прибережною зоною, відрізняє його від більш курортних або спальних районів, які можуть бути представлені в Естепоні чи Бенальмадені. Хоча ціни в Малазі можуть бути вищими, вони відображають унікальне поєднання міської інфраструктури, транспортної доступності та прямого доступу до узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
