关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加市东部的海岸线，地理位置优越，紧邻城市生活。距离海滩仅几百米，可方便地前往当地商店、餐馆和医疗服务。该位置提供了一个城市便利与海滨宁静的结合，适合那些寻求易于到达的设施和充满活力的社区的居民。
该公寓适合寻求海滨生活方式并重视便利性的个人或小家庭。两间卧室和两间浴室的空间，加上齐全的厨房和私人露台，满足了舒适起居的需求。其靠近交通枢纽和步行可达的便利设施，使其成为需要便捷出行和享受当地生活节奏的居民的理想选择。
该项目已完工，这意味着买家无需等待即可入住。该公寓目前处于已完工状态，消除了在建项目的任何不确定性。这种即时可用性对于希望快速搬迁或开始其在西班牙的投资的买家来说，是一个显著的优势。
该项目不提供额外的空间，如额外的卧室或书房。虽然它靠近海滩，但它不直接位于海滩上，而是与海岸线相连。它不提供私人花园或游泳池，而是侧重于海滨公寓生活的便利性。此外，虽然交通便利，但它不是一个完全孤立或乡村的环境。
该公寓非常适合那些寻求地中海生活方式，同时又重视便利性和易于出行的个人或情侣。对于希望在靠近海滩的同时仍能享受城市便利的购房者来说，这是一个理想的选择。已完工的性质意味着它适合那些希望快速搬迁或立即开始租赁投资的人。那些在马拉加东部寻找一个舒适、易于维护的家，靠近商店、餐馆和交通枢纽的人，会发现这个房产很有吸引力。它也适合那些重视享有海景和靠近海滩的房产的人。
该公寓以优质的材料和现代化的设计为特色，确保了舒适和风格。精装修的厨房配备了所有必要的电器，为烹饪和餐饮提供了功能性的空间。浴室拥有现代化的固定装置和饰面，营造出豪华的氛围。公寓设有双层玻璃窗，有助于提高能源效率和隔音效果。内置衣柜提供了充足的储物空间，有助于保持整洁。私人露台提供了一个户外放松和欣赏周围景色的空间。整体装修质量体现了对细节的关注和对现代居住体验的承诺。
该公寓的起价为755,000欧元，反映了其在马拉加海岸线的优越地理位置。该物业拥有两间卧室和两间浴室，建筑面积为68平方米，提供了一个紧凑而高效的生活空间。该公寓已完工，可立即入住，减少了等待时间。该价格点反映了海滨地产的价值，特别是考虑到其靠近城市设施和交通连接。由于其地理位置优越且状况良好，它也可能被视为一项有吸引力的投资。
该公寓坐落在马拉加充满活力的东部地区，是海滨城市生活的缩影。居民可以享受步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和医疗中心，距离仅几步之遥。住宅的便利位置，距离海滩不到一公里，提供了一个放松和娱乐的机会。该地区拥有便利的交通网络，包括27条公共交通线路和50个公交站点，确保了高效的出行。年平均温度为17.0°C，阳光充足，年均日照时间为3,885小时，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。这个区域的生活节奏与城市的活力相平衡，提供了一个既方便又宜人的居住环境。
居住在该公寓意味着能够享受马拉加东部地区充满活力的城市生活。从公寓出发，只需步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆、药店和银行，距离仅150米。附近有53家餐馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。该地区的医疗保健设施也很完善，医院和医疗中心距离都很近。对于寻求娱乐活动的人来说，该地区拥有各种体育中心和水上运动设施，最近的体育中心距离仅0.4公里。靠近海滩，如Playa de El Palo（0.5公里），为休闲活动提供了便利。该地区拥有147所小学和101所中学，适合有孩子的家庭。
该地图显示了马拉加东部地区公寓的地理位置。它强调了其靠近海岸线、主要海滩和城市便利设施的优势。地图突出了该地区发达的交通网络，包括公路和公共交通，以及其与马拉加市中心和机场的相对位置，为潜在买家提供了该物业周围环境的视觉概览。
该公寓位于马拉加市东部，这是一个战略位置，位于安达卢西亚海岸的中心地带。它靠近马拉加市，受益于该地区的主要城市提供的所有便利设施和交通连接。从该地区可以轻松前往安达卢西亚的其他沿海城镇和景点，使其成为探索该地区的理想基地。其靠近机场（13公里）进一步增强了其区域可达性。
该物业的交通连接性非常出色。最近的海滩，Playa de El Palo，距离仅485米。该公寓距离马拉加机场（AGP）仅13公里，方便国内和国际旅行。最近的超市和药房分别在150米和115米处，非常方便。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador，距离约12公里。电动汽车充电站距离仅194米。此外，该地区拥有27条公共交通线路和50个公交站点，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔11米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为17.0°C。该地区每年有3,885小时的充足阳光，游泳季节长达4个月，水温可达20°C。该地区的海拔较低，靠近海岸，地势平坦，坡度仅为2.0%，方便前往海滩。该区域的平均温度在9°C到25°C之间，使其成为一年四季享受户外活动和海滩活动的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓附近有几个著名的海滩，距离最近的Playa de El Palo仅485米。其他受欢迎的海滩，如Playa de las Acacias（530米）和Playa de Pedregalejo（1.0公里），也近在咫尺。这些海滩提供了一个放松、日光浴和水上运动的场所。对于体育爱好者来说，该地区拥有多个体育中心，最近的Aviva!距离仅0.4公里。此外，几家高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador，距离该物业仅12公里，为高尔夫爱好者提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市东部，这是一个战略位置，位于安达卢西亚海岸的中心地带。它靠近马拉加市，受益于该地区的主要城市提供的所有便利设施和交通连接。从该地区可以轻松前往安达卢西亚的其他沿海城镇和景点，使其成为探索该地区的理想基地。其靠近机场（13公里）进一步增强了其区域可达性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL735061
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加东部附近的房产相比，该公寓因其海滨位置和已完工状态而脱颖而出。虽然像Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）和Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）这样的房产可能提供不同的价格点和设施，但该马拉加公寓的起价为755,000欧元，提供了直接的海滨优势和城市连接性。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价598,000欧元）也提供海滨生活，但马拉加房产的特定位置，靠近主要城市服务和机场，提供了独特的价值主张。Estepona和Benalmadena通常被认为是更独立的度假胜地，而马拉加东部则提供了一个更融合城市生活和海滨休闲的混合环境。因此，该物业的目标群体是那些优先考虑便利性、可达性和成熟城市基础设施的买家，并愿意为此支付溢价。
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