Представяме ви този завършен дуплекс, разположен в оживения градски район на Малага, който предлага хармонично съчетание на крайбрежен живот и градски удобства. С площ от 123 кв.м., имотът разполага с 3 спални и 3 бани, осигурявайки комфортно жилищно пространство. Разположен на брега на морето, той предоставя лесен достъп до местни атракции и транспортни връзки, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят динамичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на градска среда. Това осигурява лесен достъп до плажове, магазини и услуги, като същевременно предлага връзка с оживената култура на Малага. Близостта до пристанището също допринася за уникалната атмосфера на района.
Този дуплекс е предназначен за купувачи, които ценят както удобството на градския живот, така и близостта до морето. Три спални и три бани отговарят на нуждите на семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости. Наличието на частен гараж и складово помещение адресира практическите аспекти на съвременното жилище.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за обитаване. Няма предстоящи строителни фази или дълги периоди на изчакване. Това предоставя възможност за незабавно нанасяне или отдаване под наем, без допълнителни инвестиции във време или ресурси за завършване на строителството.
Проектът предлага директен достъп до градски удобства, което означава, че може да липсва усещането за уединение, характерно за по-отдалечени селски имоти. Липсата на изглед към планина или провинцията може да бъде ограничение за хора, търсещи именно такава природна обстановка. Не е посочена информация за енергийна ефективност извън стандартните изисквания.
Ref: VL211970
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят начин на живот, съчетаващ динамиката на градски център с близостта до морския бряг. Той отговаря на нуждите на семейства, които искат децата им да имат достъп до училища на пешеходно разстояние, както и на професионалисти, работещи в Малага, които ценят бързия достъп до работното място и удобствата. Двойната му природа като дуплекс предлага гъвкавост – горният етаж може да служи за общуване и забавление, докато долният предлага уединение за почивка. Близостта до пристанището и гледките към морето го правят привлекателен за хора, които обичат морската атмосфера и яхтения живот. Завършеният строителен статус означава, че може да се нанесете веднага, което е идеално за тези, които искат да избегнат процеса на строителство и да започнат да се наслаждават на своя нов дом.
Дуплексът е завършен и предлага модерно изпълнение, съобразено с изискванията за комфортен живот. Включва климатична система за поддържане на приятна температура през цялата година и камина за уют в по-хладните месеци. Имотът разполага с покрити и частни тераси, както и солариум, предлагащи външни пространства за отдих и наслаждаване на гледките. Вградени гардероби осигуряват допълнително място за съхранение. Прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Баните са завършени с качествени материали, включително самостоятелни бани (ensuite) към някои от спалните. Складово помещение и частен гараж допълват функционалността на имота, осигурявайки допълнително пространство за вещи и сигурно паркиране.
Наличният дуплекс е с обявена цена от €1,250,000. Цената отразява местоположението в централен градски район, близостта до морето и размера на имота. Към момента на информацията, имотът е завършен и готов за продажба. Предвид характеристиките и локацията, цената е позиционирана в сегмента на луксозните имоти в Малага. Не са предоставени данни за различни ценови диапазони или опции за модификация на цената.
Този дуплекс се намира в квартал Монте Санча, известен със своята спокойна, но централна локация в Малага. Улиците са озеленени, а районът предлага рядка комбинация от тишина и близост до градски център. Училища, плажът Ла Малагета и историческият център са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот. Жилищният комплекс е заобиколен от зрели зелени площи, създаващи усещане за уединение и спокойствие. Общите градини и зоната с басейн допринасят за атмосферата, която е едновременно спокойна и отличителна. Жилището е разположено на две нива, като горният етаж служи за социален център с просторна всекидневна с камина, трапезария и тераса с гледка към морето. Долният етаж е по-уединеното пространство с две спални и бани.
Разположен в жилищния район Монте Санча, имотът предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на добре установен квартал с всички предимства на градската среда. Множество удобства са на пешеходно разстояние: супермаркети (150 м), аптеки (115 м), здравни центрове (985 м), както и разнообразие от ресторанти (379 в радиус от 2 км) и кафенета (155). Това осигурява висока степен на ежедневна мобилност без необходимост от автомобил за основни дейности. Училища (147 основни и 101 средни) са близо, което е предимство за семейства. Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (1.1 км) и няколко плажни зони като Playa de San Andrés (1.7 км) предоставя възможности за отдих и развлечения.
Този дуплекс се намира в оживен район на Малага, близо до пристанището и крайбрежието. Картата показва близостта до основни пътни артерии, което осигурява добра свързаност с останалата част на града и региона. Разположението в градски център предполага наличието на множество услуги и удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е стратегически разположен в Малага, столицата на провинцията със същото име. Това го поставя в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки връзка с други популярни градове като Марбея на запад и Торемолинос на изток. Близостта до летище Малага (13 км) улеснява международните пътувания. Разположението в градска среда означава, че достъпът до културни, търговски и развлекателни съоръжения е лесен, докато същевременно се наслаждавате на средиземноморския климат и начин на живот.
Местоположението на имота осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 13 км, което улеснява пътуванията. Центърът на Малага е лесно достъпен, а няколко основни железопътни гари като Málaga Centro Alameda са на кратко разстояние (0.2 км). Градският транспорт е добре развит с 43 автобусни линии и 78 спирки в близост. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от 12 до 15 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Плажове като Playa de El Palo са само на 485 метра, а Playa de las Acacias на 530 метра, което ги прави леснодостъпни за ежедневни разходки или спорт.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.9°C, като варира между 12°C през зимата и достига до 26°C през лятото. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, с над 3,888 слънчеви часа годишно, което подпомага дългия сезонен период за водни спортове и плажни дейности, продължаващ около 5 месеца. Имотът се намира на 8 метра над морското равнище, което предполага по-равен терен. Близостта до морето влияе на местния микроклимат, осигурявайки приятни бризи през летните месеци. Хълмистият релеф на региона, макар и не пряко видим от този имот, често предлага панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има изобилие от плажове, носители на Синьо знаме, като Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, осигуряващи високо качество на морските зони. Най-близките плажове са Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м), на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 15 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Град Малага предлага и множество спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), Centro Wellness (0.6 км) и Forus Trinidad (0.7 км), както и общо 586 спортни съоръжения в региона, покриващи широк спектър от дейности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в Малага, столицата на провинцията със същото име. Това го поставя в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки връзка с други популярни градове като Марбея на запад и Торемолинос на изток. Близостта до летище Малага (13 км) улеснява международните пътувания. Разположението в градска среда означава, че достъпът до културни, търговски и развлекателни съоръжения е лесен, докато същевременно се наслаждавате на средиземноморския климат и начин на живот.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този дуплекс в Малага предлага рядка комбинация от градски живот и крайбрежна локация. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) са предимно ориентирани към ваканционни имоти, често разположени в по-спокойни или новоразвиващи се зони, често с по-малки имоти и апартаменти. Цената на този имот в Малага (€1,250,000) е значително по-висока, което отразява централната му градска локация, размера на жилището (123 кв.м. дуплекс, в сравнение с типични апартаменти в другите проекти) и завършения му статут. Докато по-евтините опции предлагат достъп до плажа и удобства, този имот предоставя по-интегриран начин на живот, където всички градски услуги, културни събития и транспортни връзки са на една ръка разстояние. Той е насочен към купувачи, които търсят луксозен имот в динамична градска среда, а не само ваканционно убежище. Близостта до летището и централните транспортни възли също го отличава.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
