Tento duplex se nachází v prestižní čtvrti Monte Sancha v Málaze, městské enklávě, která kombinuje klid s vynikající dostupností ke všem městským vymoženostem. Nabízí přímý přístup k pobřeží a je ideálně situován pro obyvatele hledající pohodlí a kvalitu života ve středomořském stylu. V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, od obchodů po školy, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zavedené, zelené a klidné rezidenční oblasti Málaga, jen pár minut chůze od historického centra města a pláže La Malagueta. Tato centrální poloha nabízí výjimečný pocit klidu a soukromí, přestože je obklopena městským ruchem a službami.
Tento duplex je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního bydlení, s prostorem rozloženým na dvou úrovních pro maximální funkčnost a komfort. Nabízí soukromé venkovní prostory, výhledy na moře a dostatek denního světla, což zajišťuje příjemné a praktické obytné prostředí.
Tato nemovitost je již ve fázi dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování. Projekt byl pečlivě udržován a nabízí moderní vybavení a povrchové úpravy, které odpovídají současným standardům kvality bydlení.
Vzhledem k městské poloze a bezprostřední blízkosti pobřeží nemusí projekt nabízet rozsáhlé venkovní pozemky typické pro venkovské nemovitosti. Soukromé zahrady jsou integrovány do komunitního prostředí, nikoli samostatné, a přímý výhled na moře může být částečně omezen okolní zelení.
Ref: VL211970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají bydlení v živém městském prostředí s komfortem a klidem rezidenční čtvrti. Je ideální pro ty, kteří si cení blízkosti pláže, městských služeb a kulturního vyžití, ale zároveň vyžadují soukromí a kvalitní vybavení. Nemovitost se hodí pro celoroční bydlení díky své kompletní vybavenosti a vynikající dostupnosti, stejně jako pro ty, kteří hledají rekreační útočiště s veškerým pohodlím na dosah ruky. Jeho poloha a dispozice jsou přitažlivé pro profesionály pracující v Málaze, rodiny s dětmi díky blízkosti škol, nebo pro starší páry hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Tento duplex se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a použitých materiálů, která odpovídá standardům exkluzivního bydlení. V obývacím pokoji dominuje krb, který dodává interiéru útulnost. Kuchyně je navržena s ohledem na funkčnost a estetiku, s přímým propojením na venkovní prostory. Podlahy a obklady v koupelnách jsou vybírány s důrazem na trvanlivost a styl. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci, což přispívá k energetické účinnosti a celkovému komfortu. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Zahrady a společné prostory jsou pečlivě udržovány, což odráží péči o detaily v celém projektu. Součástí je i soukromé garážové stání a skladovací prostor, což zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti.
Cena tohoto duplexu začíná na 1 250 000 EUR. Vzhledem k jedinečné lokalitě a vlastnostem nemovitosti představuje tato cena odraz prestiže a poptávky po kvalitním bydlení v této žádané části Málagy. V současné době je k dispozici jeden byt tohoto typu, což zdůrazňuje exkluzivitu nabídky. Další informace o dostupnosti a případných variantách dispozic by měly být ověřeny u poskytovatele.
Monte Sancha představuje jedinečnou městskou rezidenční adresu v Málaze, kde se klid a zeleň snoubí s výhodami života v centru dění. Nemovitost se nachází v komunitě obklopené vzrostlou zelení, která poskytuje neobvyklé soukromí. Zahrady a bazén působí jako skrytá oáza, která vytváří klidnou a osobitou atmosféru. Duplex o rozloze 123 m² je rozdělen do dvou pater. Horní patro slouží jako společenské centrum s prostorným obývacím pokojem s krbem, jídelním prostorem a terasou s dlouhým výhledem na moře skrz zeleň. Kuchyně je propojena se zahradami. V tomto patře je také třetí ložnice a koupelna. Spodní patro je klidnější a intimnější, s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a šatnou. K nemovitosti patří také soukromé garážové stání a skladovací prostor o rozloze 26 m². Celý komplex je pečlivě udržován a nabízí atmosféru klidu a exkluzivity v samém srdci města.
Život v Monte Sancha znamená spojení městského života s klidem rezidenční čtvrti. Všechny základní služby jsou na dosah. Supermarket je vzdálen pouhých 150 metrů a lékárna 115 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena necelý kilometr. Množství restaurací (379 v okruhu 2 km) a kaváren (155) nabízí širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. V okolí se nachází také 26 zdravotnických center a 71 bankovních poboček. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 147 základních a 101 střední školy v blízkém okolí. Vzdálenost k historickému centru Málagy je přibližně 20 minut chůze, což umožňuje snadný přístup ke kulturním památkám a atrakcím.
Tato nemovitost se nachází v srdci Málagy, v urbanizované oblasti blízko pobřeží. Mapa ukazuje její strategickou polohu s vynikající dostupností k plážím, centru města, dopravním uzlům a dalším klíčovým zařízením, což podtrhuje její atraktivitu pro moderní bydlení.
Tento duplex se nachází v prestižní čtvrti Monte Sancha, která je součástí města Málaga, hlavního města stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku. Projekt je situován na pobřeží Costa del Sol, na levém břehu řeky Guadalhorce. Poloha nabízí výhodu klidného rezidenčního prostředí s veškerou městskou infrastrukturou na dosah, včetně historického centra města, které je vzdáleno jen krátkou procházkou či jízdou.
Tato nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláže, jako Playa de El Palo, jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, Playa de las Acacias 530 metrů a Playa de Pedregalejo 1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 13 km, což je ideální pro časté cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází 78 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 43 linkami, což zajišťuje snadný přístup do všech částí města. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 15 km k dispozici hned tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Nabíječka pro elektromobily je vzdálena jen 194 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a příjemnými zimami (průměrně 12 °C) a teplými léty (průměrně 26 °C). S historickým průměrem 3 888 slunečných hodin ročně patří k nejslunečnějším oblastem Evropy. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nemovitost se nachází ve výšce 8 metrů nad mořem s velmi mírným sklonem k pobřeží (0,5 %), což zajišťuje snadný přístup k moři a minimalizuje rizika spojená s terénem. Okolní zeleň v rezidenční čtvrti Monte Sancha přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými krásnými plážemi, z nichž několik získalo Modrou vlajku za kvalitu. Nejbližší pláže, jako Playa de El Palo a Playa de las Acacias, jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V okruhu 1,7 km se nachází Playa de San Andrés a dále Playa de la Misericordia a Playa de los Baños del Carmen. Pro milovníky golfu je k dispozici Club de Golf Málaga Parador (12 km) a další dvě hřiště v blízkosti. V Málaze je registrováno celkem 586 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km), což nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex se nachází v prestižní čtvrti Monte Sancha, která je součástí města Málaga, hlavního města stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku. Projekt je situován na pobřeží Costa del Sol, na levém břehu řeky Guadalhorce. Poloha nabízí výhodu klidného rezidenčního prostředí s veškerou městskou infrastrukturou na dosah, včetně historického centra města, které je vzdáleno jen krátkou procházkou či jízdou.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V kontextu Costa del Sol, kde se ceny liší v závislosti na lokalitě a vybavení, představuje tento duplex v Málaze prémiovou nabídku. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které nabízejí spíše standardní apartmány a vily v novějších rezidenčních komplexech, se tento duplex v Monte Sancha odlišuje svou polohou v zavedené, klidné městské čtvrti s již existující zelení a vzrostlou infrastrukturou. Cena 1 250 000 EUR reflektuje tuto exkluzivní polohu blízko centra města, s přímým přístupem k pobřeží a historickému centru Málagy, což jsou faktory, které u novějších projektů na pobřeží často nenajdete v takové míře. Zatímco zmíněné srovnávací projekty cílí spíše na širší trh hledající rekreační nemovitosti, tento duplex oslovuje kupující hledající luxusní bydlení v městském prostředí s jedinečnou atmosférou a vysokou kvalitou života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
