Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, στην περιοχή Monte Sancha, μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας καθιερωμένης γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται από την αστική ζωή. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και τις τοπικές υπηρεσίες προσφέρει έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, προσφέροντας ησυχία ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα σε σχολεία, παραλίες και ιστορικά σημεία ενισχύει την ελκυστικότητά του για καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι δύο επίπεδοι χώροι προσφέρουν διακριτούς χώρους για κοινωνικές δραστηριότητες και ιδιωτική ζωή. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονές, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η διατήρηση της κοινότητας είναι προφανής, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή δυνατότητες προσαρμογής κατά τη διάρκεια της κατασκευής, καθώς είναι ήδη έτοιμο. Δεν παρέχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο από ορισμένους χώρους, κυρίως από τον επάνω όροφο. Δεν είναι ένα απομονωμένο ακίνητο, καθώς βρίσκεται εντός μιας κοινότητας.
Ref: VL211970
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις κοντά, αλλά παράλληλα εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγα, χάρη στην άριστη προσβασιμότητα, ή για άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικά κέντρα και εστιατόρια. Η διάταξη δύο επιπέδων μπορεί να εξυπηρετήσει όσους επιθυμούν διακριτούς χώρους για διασκέδαση και χαλάρωση. Επίσης, ταιριάζει σε όσους προτιμούν έτοιμα ακίνητα αντί για νέες κατασκευές, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση. Η εγγύτητα σε σχολεία το καθιστά μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά.
Το ακίνητο διαθέτει διώροφη διάταξη 123 τ.μ. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει το σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία και μια βεράντα με θέα στη θάλασσα μέσα από την πρασινάδα. Η κουζίνα συνδέεται απευθείας με τους κήπους. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ένα τρίτο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο κάτω όροφος, σχεδιασμένος για ιδιωτικότητα, φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ντουλάπα δωμάτιο (walk-in wardrobe). Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο 26 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό και διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η κοινότητα στην οποία ανήκει το ακίνητο έχει συντηρηθεί προσεκτικά, υποδηλώνοντας έναν υψηλό βαθμό διατήρησης και φροντίδας.
Το duplex διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €1.250.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός μιας επιθυμητής αστικής περιοχής, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η διώροφη διάταξη και οι ιδιωτικοί χώροι, καθώς και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή με δυνατότητα διακύμανσης ανάλογα με το στάδιο ολοκλήρωσης.
Το Monte Sancha, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, είναι μια καθιερωμένη και ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την ηρεμία της. Παρά την κεντρική του θέση, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας, χάρη στους ώριμους κήπους και τους χώρους πισίνας που δημιουργούν μια σχεδόν τροπική ατμόσφαιρα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Με κορυφαία σχολεία σε κοντινή απόσταση, την παραλία La Malagueta περίπου δέκα λεπτά με τα πόδια και το ιστορικό κέντρο είκοσι λεπτά, η γειτονιά προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ευκολίας στην καθημερινότητα. Το αστικό περιβάλλον είναι πλούσιο σε υπηρεσίες, με πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτή η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστά τη ζωή στο Monte Sancha μια ισορροπημένη εμπειρία.
Η ζωή στην περιοχή Monte Sancha της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία συνδυασμού αστικού περιβάλλοντος και γαλήνιας κατοικημένης ατμόσφαιρας. Με τον αστικό πυρήνα της πόλης να αναπτύσσεται μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina, η περιοχή αυτή διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ της ζωηρής αστικής ζωής και της ηρεμίας. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση εγγύτητα σε μια πληθώρα ανέσεων. Η απόσταση μόλις 150 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 115 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 155 καφέ και 71 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει εκτεταμένες επιλογές για φαγητό, ποτό και τραπεζικές συναλλαγές. Η εύκολη πρόσβαση σε 26 κέντρα υγείας και 126 φαρμακεία διασφαλίζει την άμεση διαθεσιμότητα ιατρικής περίθαλψης. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Οι πολυάριθμες στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (78) και οι γραμμές (43) διευκολύνουν τη μετακίνηση εντός της πόλης, ενώ η απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλης, αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ καθιστά αυτή την περιοχή ελκυστική για διάφορα ενδιαφέροντα. Ο χάρτης θα αναδείξει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με αυτές τις τοποθεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην καρδιά της Costa del Sol, που αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, η Μάλαγα προσφέρει έναν πλούτο πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση της στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στις ακτές της Μεσογείου, την καθιστά σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κόμβο. Η περιοχή Monte Sancha, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι στρατηγικά τοποθετημένη ώστε να προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις υπηρεσίες της. Η απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της πόλης με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Monte Sancha είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de El Palo (485μ) και η Playa de las Acacias (530μ), είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε 150 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 115 μέτρα από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Η πόλη της Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και ποικίλες επιλογές διασκέδασης. Τα κοντινά τρένα (Málaga Centro Alameda, 0.2 km) και οι 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα, και κατά συνέπεια η περιοχή Monte Sancha, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος των 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως υπογραμμίζει την ηλιόλουστη φύση της περιοχής, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι επίσης ευνοϊκό, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος. Η περιοχή περιβάλλεται από ώριμη βλάστηση, προσδίδοντας μια αίσθηση πρασίνου και φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1.7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η Μάλαγα διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας καθαρές ακτές και καλές υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ - Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ) - είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Υπάρχουν επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.1 χλμ) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην καρδιά της Costa del Sol, που αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, η Μάλαγα προσφέρει έναν πλούτο πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση της στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στις ακτές της Μεσογείου, την καθιστά σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κόμβο. Η περιοχή Monte Sancha, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι στρατηγικά τοποθετημένη ώστε να προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις υπηρεσίες της. Η απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της πόλης με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το συγκεκριμένο duplex στη Μάλαγα διαφέρει σημαντικά λόγω της τιμολόγησής του (€1.250.000) και της αστικής του τοποθεσίας. Ενώ οι συγκρινόμενες επιλογές φαίνεται να είναι νεότερες κατασκευές σε πιο προαστιακές ή τουριστικές ζώνες, το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες που συνεπάγεται μια μεγάλη πόλη. Οι τιμές των συγκρινόμενων έργων βρίσκονται σε πολύ χαμηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας διαφορετικά είδη ακινήτων ή τοποθεσίες, ενδεχομένως πιο απομακρυσμένες από τα κέντρα των πόλεων ή με λιγότερα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά την αξία μιας καθιερωμένης, κεντρικής αστικής τοποθεσίας σε μια μεγάλη πόλη όπως η Μάλαγα, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις σε παραθαλάσσιες ή ημιαστικές περιοχές. Η προσφορά του Monte Sancha εστιάζει στην ποιότητα ζωής εντός πόλης, την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, ενώ οι άλλες επιλογές μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο σε θέρετρα ή νέες κοινότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
