मलागा के केंद्र में स्थित यह डुप्लेक्स, तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। भूमध्य सागर के पास, मरीना और ऐतिहासिक केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो आराम, पहुंच और जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं। 123 वर्ग मीटर में फैले, ये तीन बेडरूम, तीन बाथरूम वाले आवास, मलागा के जीवंत शहरी परिदृश्य के भीतर एक शांत आश्रय प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स मलागा के तट पर स्थित है, जो शहरी वातावरण में एक शांत आवासीय क्षेत्र का अनुभव कराता है। समुद्र तट, दुकानें और स्कूल पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में आसानी प्रदान करते हैं। ऐतिहासिक केंद्र 20 मिनट की पैदल दूरी पर है, जबकि मलागुएटा समुद्र तट केवल दस मिनट दूर है, जो शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक आदर्श संतुलन प्रस्तुत करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र में रहते हुए भी शांति और गोपनीयता की तलाश में हैं। हरे-भरे, परिपक्व हरियाली से घिरा हुआ, यह डुप्लेक्स एक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। निजी गैरेज, भंडारण कक्ष और सांप्रदायिक उद्यान जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को आराम और कार्यक्षमता प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के नए घर में स्थानांतरित हो सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से नए परिवेश में बसना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों में पूर्ण अलगाव या एक विशाल निजी भूखंड की तलाश में हैं। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें सांप्रदायिक सुविधाओं के साथ घनिष्ठता है। बड़े पैमाने पर निजी बाहरी स्थान या ग्रामीण शांति की अपेक्षा करने वालों को यह स्थान अपनी अपेक्षाओं से कम लग सकता है।
Ref: VL211970
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो मलागा के जीवंत शहरी जीवन के केंद्र में रहना चाहते हैं, लेकिन समुद्र के निकटता और शांत वातावरण को भी महत्व देते हैं। यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो काम, खरीदारी और सामाजिक गतिविधियों के लिए शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, जबकि सप्ताहांत पर समुद्र तट पर टहलने या बस आराम करने का आनंद भी लेना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए है। उन लोगों के लिए भी यह एक उत्कृष्ट विकल्प है जो सक्रिय जीवनशैली जीते हैं और समुद्र तट, खेल सुविधाओं (0.3 किमी दूर सेंट्रो म्युनिसिपल डी एजेड्रेज़) और गोल्फ कोर्स (8.0 किमी दूर क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर) जैसी गतिविधियों का आसानी से आनंद लेना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (13 किमी) और मुख्य ट्रेन स्टेशनों (0.2 किमी मलागा सेंट्रो एलेमेडा) से निकटता, इसे अक्सर यात्रा करने वालों या अंतरराष्ट्रीय स्तर पर जुड़े रहने की इच्छा रखने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
यह डुप्लेक्स सावधानीपूर्वक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ बनाया गया है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती है। फिटेड वार्डरोब और एक वॉक-इन वॉर्डरोब पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं, जबकि एक निजी छत और एक सोलेरियम बाहरी जीवन और दृश्यों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। दो स्तरों पर वितरित, ऊपरी मंजिल में एक विशाल बैठक कक्ष, भोजन क्षेत्र और समुद्र के दृश्यों वाली एक छत शामिल है। रसोई सीधे बगीचे से जुड़ती है। निचली मंजिल में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक संलग्न है। संपत्ति एक निजी गैरेज स्थान और 26 वर्ग मीटर का भंडारण कक्ष भी प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स €1,250,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम और 123 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, मलागा के इस प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति को दर्शाता है। संपत्ति 'गरेडी' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो जाती है। यह मूल्य बिंदु, व्यापक शहरी पहुंच और तटीय निकटता के साथ मिलकर, इस संपत्ति को उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश बनाता है जो मलागा के केंद्र में एक उच्च-स्तरीय निवास चाहते हैं।
मलागा का यह क्षेत्र, जहां यह डुप्लेक्स स्थित है, शहरी जीवन की हलचल और तटीय शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (150 मीटर), फार्मेसी (115 मीटर) और स्कूल जैसे आवश्यक सुविधाओं की उपलब्धता दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एल पालो (485 मीटर) और प्लाया डी लास एसिसियास (530 मीटर), पास में ही हैं, जो विश्राम और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक भी आसान पहुंच है, जिसमें एक अस्पताल 985 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की ऊर्जा को समुद्र के शांत प्रभाव के साथ जोड़ना चाहते हैं, जहां सब कुछ एक पत्थर की फेंक की दूरी पर है।
मलागा का यह क्षेत्र एक संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 150 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 115 मीटर पर एक फार्मेसी और 985 मीटर पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 71 बैंकों के साथ, भोजन और सामाजिक जीवन के लिए अनगिनत विकल्प हैं। युवा परिवारों के लिए, 147 प्राथमिक विद्यालयों और 101 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा के पर्याप्त अवसर हैं। यह क्षेत्र 586 खेल सुविधाओं और 26 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ कल्याण और मनोरंजन पर भी जोर देता है। मलागा के केंद्र में स्थित होने के कारण, मरीना, ऐतिहासिक स्थलों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच है, जो निवासियों को समृद्ध और विविध जीवनशैली प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स मलागा के एक प्रमुख शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। इसकी केंद्रीय स्थिति तटीय आकर्षणों, शहरी सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। निकटवर्ती समुद्री क्षेत्र और अंतर्देशीय शहरी परिदृश्य एक गतिशील वातावरण बनाते हैं।
यह संपत्ति मलागा शहर के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर का हिस्सा है। यह स्थान समुद्र तटों, मरीनाओं और ऐतिहासिक स्थलों के करीब है, जो शहरी जीवन और तटीय जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। मलागा, अंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर होने के नाते, एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, जीवंत नाइटलाइफ़ और उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करता है। हवाई अड्डे (13 किमी) और प्रमुख ट्रेन स्टेशनों (0.2 किमी) से निकटता इसे अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला या टोर्रेमोलिनोस के साथ-साथ आंतरिक स्पेन के लिए आसानी से सुलभ बनाती है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की पेशकश का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है, जबकि मलागा के शहरी आकर्षणों का आनंद भी लेता है।
यह डुप्लेक्स उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं के निकटता प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे (13 किमी) से केवल 13 किलोमीटर दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुगम हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एल पालो, केवल 485 मीटर दूर है, इसके बाद प्लाया डी लास एसिसियास (530 मीटर) और प्लाया डी पेड्रेगालेजो (1.0 किमी) हैं। शहर के भीतर, सुपरमार्केट (150 मीटर), फार्मेसी (115 मीटर) और विभिन्न खेल केंद्र (0.3 किमी) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर (12 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरसे (14 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (15 किमी) अपेक्षाकृत कम दूरी पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 43 बस लाइनें और 78 स्टॉप हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों में आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा, जहां यह संपत्ति स्थित है, एक उत्कृष्ट जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें साल भर औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,888 धूप के घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का पक्षधर है। भूमध्य सागर के निकटता के कारण, समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए एक 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर हो) होता है। संपत्ति समुद्र तल से 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.5% है, जो इसे बहुत समतल और आसानी से सुलभ बनाता है। ये जलवायु परिस्थितियाँ बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह डुप्लेक्स समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एल पालो, केवल 485 मीटर दूर है, और यह क्षेत्र मलागा के 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में से कुछ का घर है, जिनमें कैलेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकोर्डिया शामिल हैं। यह उत्कृष्ट गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर (12 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरसे (14 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (15 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 586 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सेंट्रो म्युनिसिपल डी एजेड्रेज़ (0.3 किमी) और सेंट्रो वेलनेस (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा शहर के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर का हिस्सा है। यह स्थान समुद्र तटों, मरीनाओं और ऐतिहासिक स्थलों के करीब है, जो शहरी जीवन और तटीय जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। मलागा, अंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर होने के नाते, एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, जीवंत नाइटलाइफ़ और उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करता है। हवाई अड्डे (13 किमी) और प्रमुख ट्रेन स्टेशनों (0.2 किमी) से निकटता इसे अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला या टोर्रेमोलिनोस के साथ-साथ आंतरिक स्पेन के लिए आसानी से सुलभ बनाती है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की पेशकश का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है, जबकि मलागा के शहरी आकर्षणों का आनंद भी लेता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
मलागा के भीतर यह डुप्लेक्स, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। €1,250,000 की कीमत पर, यह क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों की श्रेणी में आता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €219,950 से शुरू होता है, मिजास (Mijas) में लैंटाना रेसिडेंसियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना (Estepona) में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है। ये तुलनात्मक परियोजनाएँ मलागा के केंद्रीय स्थान और इस विशेष डुप्लेक्स द्वारा प्रदान की जाने वाली अनूठी शहरी-तटीय जीवनशैली के विपरीत, मलागा की संपत्ति की उच्च कीमत को उजागर करती हैं। जबकि अन्य क्षेत्रों में अधिक किफ़ायती विकल्प मिल सकते हैं, यह मलागा संपत्ति केंद्रीय शहरी पहुंच, तटीय निकटता और तैयार स्थिति का एक प्रीमियम संयोजन प्रदान करती है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक लक्षित विकल्प बनाती है जो स्थान और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। मलागा की केंद्रीय स्थिति, हवाई अड्डे और परिवहन से निकटता, इसे लंबी दूरी की यात्रा या व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए बार-बार यात्रा करने वाले लोगों के लिए एक बेहतर विकल्प बनाती है।
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