Ten prezentowany dupleks, położony w prestiżowej dzielnicy Monte Sancha w Maladze, oferuje unikalne połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i morza. Znajduje się w obrębie zurbanizowanego otoczenia, które zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki, jednocześnie oferując spokojną i zieloną przestrzeń mieszkalną. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co stanowi istotną zaletę dla potencjalnych nabywców poszukujących szybkiej możliwości przeprowadzki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sercu Malagi, zaledwie kilkaset metrów od plaży i w bezpośrednim sąsiedztwie portu. Mimo centralnego położenia, charakteryzuje się znaczną prywatnością i spokojem, co jest rzadkością w tak dynamicznym obszarze miejskim. Jest to lokalizacja doceniana za łatwość codziennego funkcjonowania.
Dupleks ten jest przeznaczony dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście, z jednoczesnym pragnieniem bliskości natury i morza. Oferuje przestronne wnętrza z podziałem na strefę dzienną i nocną, co sprzyja wygodzie użytkowania. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny garaż i pomieszczenie do przechowywania, odpowiadają na praktyczne potrzeby mieszkańców.
Obecny status projektu to „Gereed”, co oznacza, że nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zasiedlenia. Brak jest etapów budowy czy oczekiwania na zakończenie prac, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z zalet posiadania domu w tej lokalizacji. Wspólnota mieszkaniowa jest starannie utrzymana.
Projekt nie oferuje bezpośredniego, prywatnego wyjścia na plażę z terenu nieruchomości. Chociaż znajduje się w bliskiej odległości od plaż i portu, wymaga kilkuset metrów spaceru, aby do nich dotrzeć. Nie jest to również typowa, odizolowana willa, lecz część wspólnoty mieszkaniowej, co wiąże się ze wspólnymi udogodnieniami i sąsiedztwem.
Ref: VL211970
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taki dupleks może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w lokalizacji, która łączy miejski styl życia z bliskością morza. Jest to propozycja dla nabywców, którzy cenią sobie wygodę dostępu do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i ośrodki kultury, które znajdują się w zasięgu spaceru. Równie atrakcyjna będzie dla tych, którzy marzą o porannej kawie z widokiem na zieleń lub morze, a wieczorami chcą spacerować po plaży. Ze względu na gotowość nieruchomości do zamieszkania, jest to opcja dla osób, które chcą szybko dokonać przeprowadzki lub rozpocząć korzystanie z nowego domu bez długiego okresu oczekiwania. Duże powierzchnie mieszkalne, podział na strefy oraz obecność prywatnego garażu i pomieszczenia gospodarczego sprawiają, że jest to również praktyczne rozwiązanie dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Osoby, które preferują spokój i prywatność, ale nie chcą rezygnować z życia w centrum miasta, również znajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają takie elementy jak podwójne szyby (double glazing), które zapewniają izolację akustyczną i termiczną, oraz wbudowane szafy (fitted wardrobes) oferujące praktyczne rozwiązania do przechowywania. Obecność klimatyzacji (air conditioning) gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, a kominek (fireplace) dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Tarasy, zarówno zadaszone (covered terrace), jak i prywatne (private terrace), a także solarium, stanowią dodatkową przestrzeń wypoczynkową i rekreacyjną. Łazienki typu 'en suite' zwiększają komfort użytkowania, szczególnie w przypadku sypialni głównych. Materiały użyte do wykończenia są zazwyczaj starannie dobrane, aby zapewnić trwałość i estetykę, odpowiadając wymaganiom klientów poszukujących nieruchomości w segmencie premium. Połączenie nowoczesnych technologii z dbałością o detale tworzy przestrzeń funkcjonalną i estetycznie dopracowaną.
Oferowana cena za ten dupleks wynosi od 1 250 000 €. Jest to cena wyjściowa, która może podlegać niewielkim wahaniom w zależności od finalnych ustaleń lub ewentualnych dodatkowych opcji. Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co oznacza brak długiego okresu oczekiwania na jej przekazanie. Ze względu na specyfikę lokalizacji i jakość wykończenia, cena odzwierciedla segment rynku premium. Dostępność nieruchomości w tej cenie w tak atrakcyjnej lokalizacji miasta jest ograniczona, co może być czynnikiem decydującym dla potencjalnych nabywców poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie w centrum Malagi.
Lokalizacja w dzielnicy Monte Sancha w Maladze łączy zalety życia w dużym, tętniącym życiem mieście z bliskością śródziemnomorskiego wybrzeża. Codzienność można sobie wyobrazić jako harmonijne połączenie dostępu do miejskich atrakcji – takich jak liczne restauracje, sklepy i centra kulturalne – z możliwością relaksu nad morzem czy spacerów po urokliwych uliczkach. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia podkreśla funkcjonalność tej okolicy dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę. Dostępność transportu publicznego ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu, choć prywatne miejsce parkingowe w garażu rozwiązuje kwestię posiadania pojazdu. Domy w tej okolicy często charakteryzują się dojrzałą zielenią, co dodaje im uroku i spokoju, mimo miejskiego otoczenia. Jest to miejsce, gdzie dynamiczne życie miasta przeplata się ze spokojniejszym rytmem nadmorskiego kurortu.
Życie w Monte Sancha, w obrębie Malagi, oznacza codzienne funkcjonowanie w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do licznych usług i atrakcji. Bezpośrednia bliskość sklepów (150 m), apteki (115 m) i centrów handlowych sprawia, że codzienne zakupy są proste i szybkie. Odległość do centrum miasta wynosi około 1.1 km do Mirador de la Alcazaba, co umożliwia łatwy dostęp do historycznych i kulturalnych punktów Malagi. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba restauracji (379), kawiarni (155), aptek (126) i banków (71), co świadczy o tętniącym życiem tej okolicy. Dostępność 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w okolicy podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Również infrastruktura medyczna, z 26 centrami zdrowia w promieniu 2 km, zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Liczne obiekty sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), Centro Wellness (0.6 km) i Forus Trinidad (0.7 km), dostępne są w zasięgu spaceru, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Prezentowany dupleks zlokalizowany jest w nadmorskiej dzielnicy Malagi, blisko plaż i miejskich centrów. Mapa pokazuje jego położenie w obrębie gęsto zaludnionego obszaru, z łatwym dostępem do infrastruktury drogowej, portu i kluczowych punktów miasta, takich jak lotnisko czy centra handlowe.
Projekt znajduje się w historycznym i dynamicznie rozwijającym się mieście Malaga, które jest stolicą prowincji o tej samej nazwie. Położenie w południowej części Półwyspu Iberyjskiego, na wybrzeżu Costa del Sol, nad Morzem Śródziemnym, umiejscawia go w jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych w Hiszpanii. Malaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji i szóstym w kraju, co oznacza dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień, infrastruktury i wydarzeń kulturalnych. Bliskość innych miejscowości na wybrzeżu, takich jak Torremolinos (około 15 km na zachód) czy Rincón de la Victoria (około 10 km na wschód), pozwala na łatwe odkrywanie regionu. Jednocześnie, Malaga stanowi ważny węzeł komunikacyjny, z międzynarodowym lotniskiem i dobrze rozwiniętą siecią kolejową i drogową, co ułatwia podróżowanie po Hiszpanii i Europie.
Nieruchomość posiada doskonałą dostępność komunikacyjną. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 8 km drogą powietrzną, co przekłada się na krótki czas podróży (około 13 km drogą lądową). W odległości 0.2 km znajduje się stacja kolejowa Málaga Centro Alameda, a także Guadalmedina i Atarazanas, co zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta i regionu. Obszar jest obsługiwany przez 43 linie komunikacji miejskiej z 78 przystankami w pobliżu, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Najbliższe plaże, Playa de El Palo i Playa de las Acacias, znajdują się odpowiednio w odległości 485 m i 530 m, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km), co czyni lokalizację atrakcyjną również dla graczy w golfa.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia temperatura roczna wynosi około 18.9°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C. Region ten jest znany z dużej ilości słońca – historycznie odnotowuje się tu około 3,888 słonecznych godzin rocznie, co sprawia, że jest to jedno z najsłoneczniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długotrwałe korzystanie z uroków morza. Nieruchomość położona jest na wysokości zaledwie 8 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo łagodne (0.5%), co oznacza płaskie podejście do morza i ułatwia rekreację. Wysokość nad poziomem morza i bliskość morza wpływają na łagodzenie ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Maladze oferuje bogate możliwości rekreacyjne, w tym dostęp do 7 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak Caleta, El Dedo, El Palo i Malagueta. Najbliższe plaże, jak Playa de El Palo czy Playa de las Acacias, znajdują się w odległości kilkuset metrów. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępnych jest ponad 586 obiektów sportowych w regionie. W odległości od 8 do 15 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marina IGY Málaga oddalona jest o 1.1 km, oferując możliwości związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) czy Centro Wellness (0.6 km), co zapewnia szeroki wybór aktywności dla mieszkańców o różnych zainteresowaniach.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w historycznym i dynamicznie rozwijającym się mieście Malaga, które jest stolicą prowincji o tej samej nazwie. Położenie w południowej części Półwyspu Iberyjskiego, na wybrzeżu Costa del Sol, nad Morzem Śródziemnym, umiejscawia go w jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych w Hiszpanii. Malaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji i szóstym w kraju, co oznacza dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień, infrastruktury i wydarzeń kulturalnych. Bliskość innych miejscowości na wybrzeżu, takich jak Torremolinos (około 15 km na zachód) czy Rincón de la Victoria (około 10 km na wschód), pozwala na łatwe odkrywanie regionu. Jednocześnie, Malaga stanowi ważny węzeł komunikacyjny, z międzynarodowym lotniskiem i dobrze rozwiniętą siecią kolejową i drogową, co ułatwia podróżowanie po Hiszpanii i Europie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w Maladze plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika przede wszystkim z lokalizacji – bezpośrednie sąsiedztwo metropolii miejskiej z jej rozbudowaną infrastrukturą, prestiżowym adresem i bogactwem udogodnień, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych lub rozwijających się miejscowości, jak Torre del Mar czy Estepona. Projekty w Mijas często oferują apartamenty z widokiem na morze lub góry, ale zwykle w bardziej oddalonych od centrum lokalizacjach. Nieruchomość w Maladze, mimo wyższej ceny, zapewnia unikalne połączenie życia miejskiego, bliskości plaży i doskonałej dostępności komunikacyjnej, co jest rzadkością w tej cenie. Jest to propozycja dla nabywców, dla których priorytetem jest lokalizacja w tętniącym życiem, historycznym mieście, a niekoniecznie w nowo budowanym kompleksie wakacyjnym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
