Acest duplex, situat în zona rezidențială Monte Sancha din Málaga, oferă o experiență de locuit integrată în mediul urban, la o distanță convenabilă de principalele facilități. Cu o suprafață de 123 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit. Poziționarea sa la mică distanță de plajă și centrul istoric, combinată cu vederi la mare, definește un stil de viață distinct.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Monte Sancha, acest duplex beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, inclusiv magazine, școli și plaja La Malagueta. Accesul facil către centrul istoric al orașului Málaga consolidează poziționarea sa centrală, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și dinamismul urban.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit bine conectat la viața urbană, dar și la relaxarea oferită de proximitatea față de coastă. Spațiul distribuit pe două niveluri, cu terasă și vedere la mare, este conceput pentru confort și funcționalitate zilnică.
Proiectul este finalizat și gata de locuit, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Aceasta permite o tranziție rapidă către noua locuință, fără a compromite calitatea sau finisajele specificate în descrierea proiectului.
Acest duplex nu dispune de grădini private extinse sau de acces direct la plajă, deși se află în proximitate. De asemenea, accentul este pus pe confortul urban, aspectele legate de izolare completă sau viața rurală nu sunt caracteristicile principale ale acestei proprietăți.
Ref: VL211970
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează un stil de viață urban, dar cu acces rapid la facilitățile de coastă. Potrivit pentru familii datorită proximității față de școli și spațiul interior generos, dar și pentru profesioniști sau cupluri care doresc să beneficieze de avantajele unui oraș vibrant, precum Málaga. Persoanele care apreciază o atmosferă calmă și sigură, dar nu doresc să renunțe la confortul accesului pietonal către servicii esențiale și zone de agrement, vor găsi aici un mediu de viață ideal. De asemenea, cei care caută o reședință principală sau secundară cu potențial de apreciere în timp, într-o zonă stabilită și bine conectată, pot considera această opțiune.
Duplexul dispune de finisaje de înaltă calitate, menite să confere confort și durabilitate. Aerul condiționat asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului, iar prezența unui șemineu adaugă un element de căldură și ambient în spațiul de locuit. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolare termică și fonică. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa acoperită și solariumul oferă spații exterioare suplimentare pentru relaxare și contemplarea priveliștilor. Materialele utilizate în construcție și finisaje sunt selectate pentru a rezista în timp și a menține un aspect estetic plăcut.
Duplexul este disponibil la prețul de 1.250.000 €. Prețul reflectă locația premium, finisajele și spațiul oferit, incluzând 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 123 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea fără perioade de așteptare. Specificațiile detaliate ale fiecărei unități, precum și eventuale variații de preț în funcție de poziționare sau finisaje specifice, sunt disponibile la cerere.
Monte Sancha, o zonă rezidențială apreciată din Málaga, combină liniștea specifică unui cartier stabilit cu avantajele vieții urbane. Proprietatea este poziționată strategic, permițând accesul facil la școli, magazine și plaja La Malagueta în aproximativ zece minute de mers pe jos. Centrul istoric se află la o distanță de douăzeci de minute, oferind un ritm de viață echilibrat. Comunitatea beneficiază de vegetație matură, creând o atmosferă de intimitate și calm, neobișnuită pentru o locație centrală. Grădinile și zona de piscină contribuie la sentimentul de oază, potrivită pentru recreere și relaxare zilnică.
Locația în Monte Sancha oferă un nivel ridicat de confort urban. Cu supermarketuri la 150 m și o farmacie la 115 m, nevoile zilnice sunt acoperite fără a necesita deplasări lungi. Centrul medical se află la 985 m, iar diverse centre sportive și recreative sunt accesibile în mai puțin de 1 km. Proximitatea față de port (1.1 km) și centrul istoric (20 min pe jos) facilitează accesul la activități culturale și de agrement. Rețeaua extinsă de transport public, cu 43 de linii și 78 de stații, asigură mobilitate eficientă în cadrul orașului și către zonele limitrofe.
Hartă care ilustrează amplasarea proiectului în contextul urban al orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile cheie precum aeroportul și centrul orașului, precum și accesul la rețeaua de transport.
Acest duplex este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume, pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul celei de-a șasea cele mai mari așezări urbane din Spania oferă acces la o infrastructură bogată și la o gamă largă de servicii. La 13 km de aeroport, proiectul se bucură de o conectivitate excelentă, fiind totodată înconjurat de facilități urbane esențiale și de apropierea de Marea Mediterană.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 13 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de El Palo și Playa de las Acacias, se află la 485 m, respectiv 530 m, fiind accesibile pe jos. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Málaga Parador sunt la 12 km. Stațiile de tren din apropiere (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) oferă conectivitate rapidă, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 194 m, demonstrând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.888, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 8 m deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă foarte mică spre plajă (0.5%), contribuie la un climat blând și la accesibilitatea coastale. Climatul local este propice unui stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la mai multe plaje, inclusiv Playa de El Palo (485 m) și Playa de las Acacias (530 m), ambele la distanță de mers pe jos. Plajele cu Drapel Albastru, precum Caleta și Malagueta, sunt de asemenea disponibile în regiune. Facilitățile sportive sunt abundente, cu centre municipale de șah la 0.3 km și centre de wellness la 0.6 km. Proximitatea față de centre sportive precum Forus Trinidad (0.7 km) și accesul la numeroase terenuri de golf din apropiere (de la 12 km) completează oferta recreativă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume, pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul celei de-a șasea cele mai mari așezări urbane din Spania oferă acces la o infrastructură bogată și la o gamă largă de servicii. La 13 km de aeroport, proiectul se bucură de o conectivitate excelentă, fiind totodată înconjurat de facilități urbane esențiale și de apropierea de Marea Mediterană.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest duplex din Málaga se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa centrală și direct în oraș. În timp ce proiectele menționate se concentrează adesea pe dezvoltări noi în zone în curs de dezvoltare sau pe terenuri mai îndepărtate de centrele urbane majore, acest duplex oferă avantajul unei infrastructuri mature și a accesului imediat la toate serviciile pe care le oferă un oraș de dimensiunea Málaga. Acest lucru justifică diferența de preț, oferind o valoare bazată pe stabilitatea, conectivitatea și stilul de viață urban-coastal pe care îl oferă, spre deosebire de dezvoltările care pot promite un potențial viitor, dar necesită o perioadă mai lungă de acomodare și dependență de transport personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
