Tento duplex sa nachádza v mestskej časti Monte Sancha, ktorá je známa svojou pokojnou rezidenčnou atmosférou priamo v centre Malagy. Projekt ponúka priame spojenie s mestom a zároveň blízkosť k pláži a historickému centru. Vďaka svojej polohe v zeleni poskytuje nečakaný pocit súkromia, ktorý je v takto centrálnej lokalite vzácny. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú mestský život s prímorským nádychom a pohodlný prístup k širokej škále služieb a vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti Monte Sancha v Malage, známej svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k mestským funkciám. Poloha umožňuje ľahký prístup k pláži La Malagueta, historickému centru a rôznym službám, čím poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prímorskou dostupnosťou.
Tento duplex je navrhnutý pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v centre mesta s pohodlným prístupom k pláži a občianskej vybavenosti. Ponúka spojenie mestského komfortu, súkromia v zelenej oáze a výhľady na more, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú relaxačný životný štýl s ľahkým prístupom ku všetkému.
Táto nehnuteľnosť je už skolaudovaná, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie je súčasťou novej výstavby a nevyžaduje dlhé čakanie na dokončenie. Okamžitá dostupnosť umožňuje rýchle plánovanie presťahovania a začatie nového života bez zbydočných odkladov.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri pláži a nemá priamy súkromný prístup na pláž. Nemá ani rozsiahle pozemky, keďže ide o duplex v mestskej zástavbe. Projekt neponúka výhľad na hory ako primárnu vlastnosť, hoci zeleň a more sú dominantné.
Ref: VL211970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex v Malage je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú byť v centre diania, ale zároveň ocenia pokojné a zelené prostredie. Ak hľadáte bývanie s ľahkým prístupom k mestským službám, ako sú obchody (len 150 m), lekárne (115 m) a zdravotné strediská (985 m), a zároveň chcete mať pláže na dosah (niekoľko minút chôdze od Playa de El Palo a Playa de las Acacias), táto nehnuteľnosť je pre vás. Je ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život s prímorskou atmosférou, s výhľadom na more z obývačky. Taktiež je atraktívna pre tých, ktorí preferujú rýchle presťahovanie, keďže nehnuteľnosť je už skolaudovaná. Vzdialenosť do historického centra (cca 20 minút chôdze) a na letisko (13 km) zvyšuje jej praktickú hodnotu pre častých cestovateľov alebo tých, ktorí chcú byť dobre napojení na medzinárodnú infraštruktúru.
Tento duplex, s celkovou obytnou plochou 123 m², je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Poschodie orientované na spoločenský život obsahuje priestrannú obývaciu izbu s krbom, jedálenský priestor a terasu s výhľadom na more cez zeleň. Kuchyňa je priamo prepojená so záhradou. Na tomto poschodí sa nachádza aj tretia spálňa a kúpeľňa. Nižšie poschodie je navrhnuté pre súkromie a nachádza sa tu hlavná spálňa, ďalšia spálňa a dve kúpeľne, vrátane jednej s vlastným sociálnym zariadením a šatne. Nehnuteľnosť disponuje aj súkromným garážovým stáním a skladovacím priestorom s rozlohou 26 m². V rámci komunity boli vykonané starostlivé údržbové práce, čo naznačuje dobrý stav a kvalitu spoločných priestorov.
Cena tohto duplexu je stanovená na 1 250 000 €. Táto cena odzrkadľuje polohu v lukratívnej štvrti Monte Sancha, priamo v centre mesta Málaga, s blízkosťou k pláži a ďalšej občianskej vybavenosti. Vzhľadom na obmedzený počet podobných nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite a vzhľadom na rozlohu 123 m² s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, predstavuje táto cena štandard pre prémiové bývanie v tejto časti Costa del Sol. Vzhľadom na to, že je nehnuteľnosť skolaudovaná, je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez dodatočných čakacích lehôt na výstavbu.
Monte Sancha, kde sa tento duplex nachádza, je oblasť, ktorá kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s výhodami mestského života. Okolie je charakteristické zrelou zeleňou, ktorá vytvára príjemné a súkromné prostredie, čo je v centre mesta Málaga neobvyklé. Denne môžete využívať blízkosť pláží, ako je Playa de El Palo alebo Playa de las Acacias, vzdialené len pár minút chôdze. Mestské centrum s jeho historickými pamiatkami, obchodmi a reštauráciami je tiež ľahko dostupné, čo umožňuje bezproblémové začlenenie do každodenného mestského rytmu. Vďaka tomu, je táto lokalita vhodná pre tých, ktorí si cenia pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxácie pri mori.
Život v Monte Sancha, Malage, ponúka jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a pokojnej atmosféry. Obyvatelia majú na dosah ruky všetko, čo potrebujú: supermarkety (150 m), lekárne (115 m) a zdravotné strediská (985 m). Mnoho zariadení je dostupných pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť pláží ako Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m) umožňuje každodenný prístup k moru. Okolie je známe svojou zeleňou, ktorá prispieva k pocitu súkromia a pokoja, napriek centrálnej polohe. So 379 reštauráciami, 155 kaviarňami a 71 bankami v okruhu 2 km je tu vždy možnosť objavovať nové miesta.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Málaga, s vyznačenými kľúčovými bodmi ako sú pláže, letisko, centrálnymi mestskými bodmi a golfovými ihriskami. Umožňuje vizualizáciu dostupnosti a celkového umiestnenia nehnuteľnosti v rámci širšej oblasti Costa del Sol.
Tento duplex sa nachádza priamo v Malage, hlavnom meste provincie Málaga a druhom najväčšom meste Andalúzie. Je situovaný v južnej časti Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej zástavbe v blízkosti prístavu a pláží, s výborným napojením na letisko (13 km) a centrum mesta, ho odlišuje od projektov v odľahlejších častiach pobrežia. V porovnaní s mestami ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú známe predovšetkým rezortovým charakterom, Málaga ponúka pulzujúcejší mestský život s bohatou históriou a kultúrou.
Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 13 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 43 liniek a 78 zastávok v blízkosti, čo umožňuje ľahké spojenie s inými časťami mesta. Najbližšia pláž, Playa de El Palo, je vzdialená len 485 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de las Acacias a Playa de Pedregalejo sú tiež v pešej dostupnosti. Pre golfistov sú k dispozícii kluby ako Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Vlakové stanice ako Málaga Centro Alameda sú vzdialené len 200 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo vytvára príjemné podmienky po väčšinu roka. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 888 hodín ročne, čo umožňuje predĺžené obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 8 metrov nad morom s veľmi miernym sklonom k pláži (0,5 %), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Tento región je známy svojou slnečnosťou a príjemnými teplotami, ktoré podporujú vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Malagy ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Nachádza sa tu sedem pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, ktoré sú ľahko dostupné. Najbližšie k nehnuteľnosti sú Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m). Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko golfových ihrísk: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Okrem toho je v Malage k dispozícii 586 športových zariadení, vrátane blízkeho Centro Municipal de Ajedrez (300 m) a Centro Wellness (600 m), čo zabezpečuje širokú škálu možností pre aktívny životný štýl.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex sa nachádza priamo v Malage, hlavnom meste provincie Málaga a druhom najväčšom meste Andalúzie. Je situovaný v južnej časti Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej zástavbe v blízkosti prístavu a pláží, s výborným napojením na letisko (13 km) a centrum mesta, ho odlišuje od projektov v odľahlejších častiach pobrežia. V porovnaní s mestami ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú známe predovšetkým rezortovým charakterom, Málaga ponúka pulzujúcejší mestský život s bohatou históriou a kultúrou.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Tento duplex v Malage sa významne odlišuje od projektov, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €). Kým uvedené projekty sa nachádzajú v iných lokalitách Costa del Sol s vlastnými charakteristikami, tento duplex v Malage ponúka jedinečnú kombináciu umiestnenia v pulzujúcom mestskom centre s bezprostrednou blízkosťou k prímorskej promenáde a plážam. Cena 1 250 000 € je výrazne vyššia, čo odráža prémiovú polohu v hlavnom meste provincie, dobrú dostupnosť na medzinárodné letisko a mestskú infraštruktúru, ktorú menšie rezorty nemôžu ponúknuť. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu byť zamerané na novostavby s moderným dizajnom v novších urbanizáciách, tento duplex sa nachádza v etablovanom rezidenčnom prostredí s existujúcou zeleňou a bohatou históriou. Možnosti rekreácie sú v Malage širokospektrálne, od mestských pláží a kultúrnych pamiatok až po ľahký prístup k piatim golfovým ihriskám v okruhu 15 km, čo ho odlišuje od projektov situovaných v oblastiach s primárnym zameraním na golf.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
