关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马拉加市一个成熟的街区，周边绿树环绕，环境宁静。它紧邻城市核心区域，步行即可到达海滩、学校和历史中心，提供了城市生活少有的便捷感。这种位置使其成为寻求既能享受城市活力又不失居住宁静的理想选择。
该住宅适合那些希望在城市中心享受高品质生活、同时又不想牺牲自然环境和便利性的购房者。它提供了近距离接触海滩、学校和城市设施的机会，满足了对生活便利性和休闲活动都有较高要求的家庭或个人。
该项目已建成，可随时入住。作为已完工的住宅，它无需等待建造周期，购房者可以立即拥有和使用该物业。这为希望尽快搬迁或开始使用房产的买家提供了确定性。
该项目虽然提供私人车库空间和储藏室，但未配备私人游泳池，而是共享社区的公共泳池。此外，虽然享有海景，但其视野可能受到周边建筑或植被的影响，并非完全无遮挡的开阔海景。项目的特定建筑细节和能源效率信息有待进一步确认。
Ref: VL211970
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在充满活力的城市中拥有一个宁静港湾的购房者。如果您看重步行可达的海滩、优质的教育资源以及历史文化中心的便利性，这里将是理想之选。它也适合希望立即入住新家、避免漫长等待的买家。对于在马拉加工作或希望享受地中海生活方式的国际买家而言，该项目提供了一个高品质的居住解决方案。享受海景、在社区泳池放松、或探索周边的餐厅和商店，都构成了此处日常生活的一部分。此外，靠近主要交通枢纽也使其成为经常出行人士的便利选择。
该项目内部空间为123平方米，分布在两个楼层。上层是社交中心，包含一个带壁炉的宽敞客厅、用餐区以及可通往享有海景的露台。厨房也直接连接到花园。此楼层还设有一间卧室和一间浴室。下层更为私密，设有两间卧室、两间浴室和一个步入式衣柜。该住宅还包括一个私人车库和一个26平方米的储藏室。社区设施维护良好，体现了对居住品质的关注。具体材料和技术的详细信息，例如窗户的隔热性能、地板类型、厨房和浴室的设备品牌等，可以从项目详细的技术规格中获取。
该项目售价为125万欧元起。作为一个已完工的住宅，一旦交易完成即可入住。123平方米的居住空间包含三间卧室和三间浴室，价格反映了其位于城市核心区域、靠近海滨的优越位置以及所提供的生活品质。与周边其他同类项目相比，其价格定位可能受到地理位置、面积、装修标准以及社区设施等多种因素的影响。具体价格会根据单元位置、朝向和具体配置有所差异。
该项目位于马拉加的蒙特桑查（Monte Sancha）地区，这是一个成熟且宁静的住宅区，以其绿树成荫的环境而闻名。尽管地处城市之中，但项目却营造出一种罕见的私密感和宁静氛围。周边拥有优质学校，拉玛拉格塔塔海滩（La Malagueta beach）和历史中心也近在咫尺，步行即可到达。社区被茂盛的成熟植被环绕，花园和泳池区域私密且充满热带气息，创造出一种平静而独特的生活氛围。该区域提供了难得的城市便利性和生活节奏的平衡，适合寻求高品质居住体验的居民。
项目所在的蒙特桑查（Monte Sancha）地区，紧邻马拉加市中心，生活便利性极高。步行即可到达海滩（如Playa de El Palo、Playa de las Acacias），距离超市仅150米，药店115米，医院985米，生活所需触手可及。周边379家餐厅、126家药店、71家银行和155家咖啡馆提供了丰富的社交和餐饮选择。147所小学和101所中学满足了家庭的教育需求。公共交通发达，78个公交站点和43条公交线路连接城市各处，距离主要火车站（Málaga Centro Alameda）仅0.2公里。1.1公里外即可抵达IGY马拉加码头（IGY Málaga Marina），方便进行海上活动。
该地图展示了项目在马拉加市内的具体位置。通过地图可以清晰地看到项目与海滩、市中心、主要交通干线以及周边生活设施的相对距离。这有助于购房者直观地了解其地理环境和生活便利性。
该项目位于马拉加市的核心区域，是安达卢西亚地区第二大城市。马拉加不仅是重要的经济和文化中心，也是阳光海岸（Costa del Sol）的门户。项目紧邻港口和市中心，方便居民享受城市提供的各类服务、购物和文化活动。与周边地区如托雷德尔马尔（Torre del Mar）、米哈斯（Mijas）和埃斯特波纳（Estepona）相比，马拉加提供了更密集的城市基础设施和更丰富的历史文化底蕴。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约13公里，方便国际出行。多条公交线路（43条）和众多的公交站点（78个）确保了便捷的公共交通。步行即可到达超市（150米）、药店（115米）和医疗中心（985米）。此外，项目周边拥有众多休闲和运动设施，包括距离0.3公里的国际象棋中心（Centro Municipal de Ajedrez）、0.6公里的健康中心（Centro Wellness）以及0.7公里外的Forus Trinidad体育中心。距离近期的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）约12公里，提供了休闲运动的选择。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有典型地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3888小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔仅8米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.5%，非常适合日常散步和轻松前往海边。该地区年降雨量适中，四季分明，气候宜人，使其成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边海滩资源丰富。步行可达Playa de El Palo（485米）、Playa de las Acacias（530米）和Playa de Pedregalejo（1.0公里）。该地区拥有7个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia等，代表了高标准的海洋水质和设施。除了海滩，周边还遍布各种体育和休闲设施，包括586个体育场地，如距离0.3公里的市政国际象棋中心和0.6公里的健康中心。对于高尔夫爱好者，距离最近的俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）约8公里。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加市的核心区域，是安达卢西亚地区第二大城市。马拉加不仅是重要的经济和文化中心，也是阳光海岸（Costa del Sol）的门户。项目紧邻港口和市中心，方便居民享受城市提供的各类服务、购物和文化活动。与周边地区如托雷德尔马尔（Torre del Mar）、米哈斯（Mijas）和埃斯特波纳（Estepona）相比，马拉加提供了更密集的城市基础设施和更丰富的历史文化底蕴。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与阳光海岸其他地区的住宅项目相比，例如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该项目价格（125万欧元）显著较高。这主要归因于其位于马拉加市核心区域的稀缺地段，以及靠近海滩和完善的城市配套设施。其他项目多位于稍远离城市中心的区域，价格更具竞争力，可能更侧重于海滨度假公寓或别墅。该项目提供的是一种在成熟城市环境中，融合了便利生活、海滨接近度和高品质居住体验的独特价值，而非纯粹的度假型或投资型物业。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
