Dieses Neubauprojekt in Málaga Este, Málaga, bietet eine exklusive Auswahl an 15 Luxusapartments in direkter Küstenlage. Mit einer Wohnfläche ab 42 m² und einer Fertigstellung des historischen Gebäudes, das moderne Annehmlichkeiten mit ursprünglichem Charme verbindet, richtet sich dieses Projekt an anspruchsvolle Käufer. Die Lage vereint städtisches Flair mit der Nähe zum Meer, was ein mediterranes Wohnerlebnis verspricht. Die Apartments sind für maximalen Komfort und Eleganz konzipiert, wobei jedes Detail sorgfältig geplant wurde.
Verglichen mit den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich niedriger beginnen (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Projekt in Málaga Este im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere im Vergleich zu Aby Upper. Der Startpreis von €472.440 liegt dabei unter dem von Alba Benalmádena (ab €598.000). Während Estepona für seine Strände und Marinas bekannt ist, bietet Málaga Este durch die direkte Integration in die Stadt Málaga eine höhere Dichte an urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Flughafen ist in Málaga Este mit 13 km deutlich besser als von Estepona aus. Die Restaurierung eines historischen Gebäudes verleiht dem Projekt in Málaga eine einzigartige Charakteristik, die bei den reinen Neubauprojekten in Estepona und Benalmádena weniger ausgeprägt sein dürfte. Die Wohnflächen und Zimmeranzahl scheinen sich in einem ähnlichen Rahmen zu bewegen, wobei das Projekt in Málaga auch Einheiten mit bis zu 3 Schlafzimmern anbietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Málaga Este, nur 150 Meter vom Mittelmeer entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden und der Promenade. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Diese urbane Umgebung bietet eine gute Anbindung an das lokale Leben.
Für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe suchen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die Wohnungen sind funktional gestaltet und eignen sich für Personen, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine privilegierte Lage legen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen erfüllt diverse Wohnbedürfnisse.
Das Projekt besteht aus 15 Wohneinheiten in einem denkmalgeschützten Gebäude, das umfassend restauriert wurde. Moderne Ausbaustandards treffen auf den Erhalt historischer Bausubstanz. Die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen, was sofortige Bezugnahme ermöglicht. Es handelt sich um einen Neubau im historischen Kontext.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, sondern verfügt über eine Gemeinschaftsanlage. Die angebotenen Apartments sind primär auf Paare oder Einzelpersonen ausgerichtet, mit 1 bis maximal 3 Schlafzimmern. Eigene Parkplätze sind nicht explizit ausgewiesen, was in einer urbanen Lage berücksichtigt werden muss.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die das mediterrane Leben in einer städtischen Umgebung schätzen. Es ist geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Laufweite bevorzugen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias sowie die gute Erreichbarkeit von Restaurants und Geschäften sprechen jene an, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft legen. Die restaurierte historische Bausubstanz spricht Käufer an, die ein besonderes Ambiente suchen und den Charme alter Gebäude mit moderner Lebensqualität verbinden möchten. Auch für Investoren, die eine attraktive Lage mit Potenzial suchen, könnte dieses Projekt von Interesse sein, insbesondere aufgrund der Nähe zur Stadt Málaga und deren Infrastruktur.
Die Wohnungen sind in einem historisch restaurierten Gebäude untergebracht, das modernen Standards entspricht. Dies impliziert eine sorgfältige Auswahl an Materialien, die sowohl die ursprüngliche Architektur respektieren als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Innenausstattung dürfte sich durch hochwertige Oberflächen auszeichnen, wie sie für Neubauprojekte in dieser Preiskategorie üblich sind. Dies könnte Parkettböden, moderne Badezimmerausstattungen und eine voll ausgestattete Küche umfassen. Die Integration moderner Technologien für Energieeffizienz und Komfort ist ebenfalls zu erwarten. Die Bilder lassen auf eine helle und offene Gestaltung schließen, mit großen Fenstern zur Maximierung des natürlichen Lichts und Meerblicks. Die Restaurierung des historischen Gebäudes deutet auf eine solide Bauweise mit Augenmerk auf Details hin.
Die Preise für die Apartments in diesem Neubauprojekt variieren zwischen €472.440 und €1.475.600. Diese Spanne reflektiert unterschiedliche Wohnflächen und potenzielle Ausstattungsmerkmale innerhalb des historischen Gebäudes. Die Wohnflächen reichen von kompakten 42 m² bis zu großzügigeren Einheiten von 110 m². Die angebotenen Einheiten umfassen 1 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 2 Badezimmer. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die Restaurierung eines historischen Gebäudes und die modernen Ausstattungsstandards wider. Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein neu fertiggestelltes Projekt handelt.
Málaga Este präsentiert sich als ein lebendiger Stadtteil, der maritimes Flair mit urbaner Infrastruktur verbindet. Die Wohnungen sind nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, was einen schnellen Zugang zu den Stränden von El Palo und Pedregalejo ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein belebtes Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Das historische Gebäude, in dem sich die Apartments befinden, verspricht eine besondere Wohnatmosphäre, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint. Die zentrale Lage im Stadtgefüge macht diesen Ort zu einem dynamischen Lebensmittelpunkt.
Das Leben in Málaga Este ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die umfassende städtische Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Betriebe sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Promenade und die Strände laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu kulturellen Angeboten in der nahegelegenen Stadt Málaga. Das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien sorgt für eine gute Anbindung, wodurch ein Auto nicht zwingend erforderlich ist, obwohl Parkmöglichkeiten in urbanen Gebieten eine Herausforderung darstellen können. Das Klima mit durchschnittlich 17°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Málaga Este, einem Küstenabschnitt der Stadt Málaga. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die Strände sowie die urbane Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Das Projekt befindet sich in Málaga Este, einem städtischen Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, was Zugang zu deren umfangreicher Infrastruktur, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an weitere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen sowie die östlich gelegenen Gebiete. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) verstärkt die Attraktivität für internationale Käufer. Die Lage verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit der entspannten Atmosphäre der Küste.
Die strategische Lage in Málaga Este bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de El Palo ist nur 485 Meter entfernt, Playa de las Acacias liegt bei 530 Metern. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 13 km, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Kilometers befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus und diverse Geschäfte. Golfenthusiasten finden in etwa 12 km Entfernung die ersten Golfplätze. Die Verfügbarkeit von 27 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe unterstreicht die gute Mobilität ohne eigenen PKW, obwohl Ladestationen für Elektrofahrzeuge ebenfalls in Reichweite sind.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 25°C. Die Gegend verzeichnet eine beachtliche Anzahl von 3.885 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf Meereshöhe (11m) und die geringe Hangneigung zum Strand (2,0%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil im Freien und die Nutzung der Küstenregion das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Standorts. Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind weniger als 600 Meter entfernt und als Blue Flag Strände ausgewiesen. Der Strand von Pedregalejo, bekannt für seine Restaurants und familienfreundliche Atmosphäre, ist nur 1 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportzentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wie Aviva! (0,4 km) und SportMiraflores (0,6 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer gegeben. Die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sind mit 12 bzw. 15 km Entfernung gut erreichbar, ebenso wie die Yachthäfen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Málaga Este, einem städtischen Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, was Zugang zu deren umfangreicher Infrastruktur, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an weitere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen sowie die östlich gelegenen Gebiete. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) verstärkt die Attraktivität für internationale Käufer. Die Lage verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit der entspannten Atmosphäre der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| März | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Dezember | 9.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL145338
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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