Questo nuovo sviluppo a Málaga Este offre un'opportunità immobiliare esclusiva in una posizione privilegiata sulla costa. Progettato per massimizzare comfort ed eleganza, questo complesso residenziale propone appartamenti attentamente rifiniti, che combinano il fascino storico di un edificio restaurato con finiture moderne di alta qualità. La vicinanza al mare e ai servizi urbani definisce uno stile di vita mediterraneo dinamico e raffinato.
Málaga Este si posiziona come un'area residenziale urbana con un forte legame al mare, distinguendosi per la sua vitalità e la disponibilità immediata di servizi rispetto ad altre località della Costa del Sol. Mentre progetti come Acqua Gardens ed Alba Benalmadena a Estepona e Benalmádena offrono anch'essi un lifestyle costiero, spesso con un'enfasi maggiore su ampi spazi verdi o complessi residenziali più estesi, Málaga Este si caratterizza per l'integrazione in un tessuto urbano consolidato. La vicinanza al centro di Málaga e all'aeroporto conferisce un vantaggio logistico notevole. I prezzi, che partono da €472.440, sono competitivi se confrontati con alcune delle zone più esclusive della costa, offrendo un buon equilibrio tra posizione privilegiata, qualità costruttiva e accesso ai servizi. La scelta di un edificio storico restaurato aggiunge un elemento di unicità che non si ritrova comunemente nei nuovi sviluppi focalizzati esclusivamente su architetture contemporanee.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Málaga Este, questo progetto gode di una posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle principali arterie di comunicazione della città. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla facilità di accesso ai trasporti pubblici, rende la vita quotidiana estremamente agevole per i residenti.
Le unità abitative sono pensate per chi cerca un'abitazione che unisca funzionalità, comfort e un'estetica curata. La vicinanza al mare e la disponibilità di spazi comuni come la piscina offrono un contesto ideale per chi desidera godere appieno dello stile di vita costiero, pur mantenendo un facile accesso alle comodità urbane.
Il progetto si concretizza nel restauro meticoloso di un edificio storico, trasformato in una residenza di lusso. La fase di costruzione è completata, rendendo le unità immediatamente disponibili. L'intervento ha preservato l'anima dell'edificio originale, integrandola con soluzioni abitative moderne e di alta gamma.
Questo sviluppo non offre ville indipendenti, ampi giardini privati o soluzioni abitative con più di tre camere da letto. L'accesso diretto a tutti i servizi è immediato, ma la vicinanza a zone urbane e turistiche implica una presenza costante di attività e persone, tipica di un contesto cittadino vivace.
Questa residenza si rivolge a chi cerca una dimora in una località marittima urbana, ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. È adatta a professionisti che lavorano in città o che desiderano un facile accesso all'aeroporto per frequenti viaggi di lavoro o piacere, data la distanza di soli 13 km. Le coppie o i singoli che amano uno stile di vita attivo, con accesso immediato a spiagge, ristoranti e attività sportive, troveranno in questo progetto la soluzione ideale. La scelta di un edificio storico restaurato con finiture moderne attrarrà coloro che apprezzano il connubio tra storia e comfort contemporaneo, all'interno di un contesto che offre sia la vitalità urbana che la serenità del mare.
Il progetto si distingue per l'elevata qualità delle finiture, risultato del restauro accurato di un edificio storico e dell'integrazione di elementi moderni. Le aree abitative presentano finiture di pregio, con attenzione ai dettagli che conferiscono un carattere distintivo agli interni. I materiali scelti sono pensati per garantire durabilità e comfort, riflettendo uno standard elevato. Anche le aree comuni, come la piscina con vista mare, sono progettate per offrire un'esperienza di vita esclusiva. L'orientamento delle unità (Est, Sud, Ovest) assicura un'ottimale illuminazione naturale durante il giorno, migliorando la vivibilità degli spazi interni.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono disponibili in un intervallo di prezzi che riflette la tipologia e la metratura degli appartamenti. Si parte da €472.440 per le unità più compatte, fino a raggiungere €1.475.600 per le soluzioni abitative più ampie e prestigiose. La gamma di prezzi è determinata da fattori quali la superficie abitabile, la posizione all'interno dell'edificio e la vista offerta. Attualmente, l'edificio è stato completato e le unità sono pronte per l'occupazione, offrendo una disponibilità immediata per i potenziali acquirenti.
Vivere in questo progetto a Málaga Este significa immergersi in un ambiente urbano vibrante, arricchito dalla vicinanza immediata al mare. La zona, nota per la sua atmosfera vivace e l'abbondanza di servizi a portata di mano, assicura un ritmo di vita dinamico. La prossimità a ristoranti, negozi e centri sportivi permette di soddisfare le esigenze quotidiane con facilità. Il lungomare, con le sue spiagge come Playa de El Palo e Playa de las Acacias, invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, rendendo questa location una scelta pratica per chi desidera conciliare la tranquillità della vita vicino al mare con le comodità di un contesto urbano ben servito.
Vivere in questo sviluppo significa godere della prossimità a una vasta gamma di servizi urbani, con molti negozi, ristoranti e centri sportivi raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 27 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno di Málaga e verso altre destinazioni. La vicinanza all'aeroporto (13 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori frequenti. La presenza di numerose strutture sanitarie e educative completa il quadro di un'area residenziale completa e funzionale, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e serenità costiera.
Questa mappa posiziona il nuovo sviluppo nel contesto dinamico di Málaga Este, evidenziando la sua prossimità alla costa, alle spiagge principali e ai centri urbani. La visualizzazione sottolinea la facilità di accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e infrastrutture ricreative, offrendo una panoramica chiara della convenienza logistica della zona.
Málaga Este rappresenta un'area residenziale strategica all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione costiera offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo, distinguendola dalle zone interne. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, Málaga Este beneficia della vicinanza al centro urbano di Málaga, con i suoi servizi culturali, commerciali e di trasporto. Questa vicinanza garantisce un'integrazione fluida tra vita residenziale, accesso ai servizi e collegamenti regionali e internazionali tramite l'aeroporto di Málaga.
La posizione di questo nuovo sviluppo offre un'eccellente accessibilità a varie comodità. Le spiagge di Playa de El Palo e Playa de las Acacias si trovano a circa 500 metri, mentre Playa de Pedregalejo è a 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 13 km in linea d'aria. Supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente a 150 e 115 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente semplici. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 12 km. La presenza di infrastrutture per la mobilità elettrica, come una colonnina di ricarica a 194 metri, supporta ulteriormente le esigenze moderne.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.0°C e circa 3.885 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la spiaggia (2.0%) rendono l'accesso al litorale facile e agevole, integrando perfettamente lo stile di vita costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. A pochi passi si trovano Playa de El Palo e Playa de las Acacias, entrambe rinomate per la loro atmosfera autentica e i servizi offerti. Proseguendo lungo la costa si raggiunge Playa de Pedregalejo. Per gli appassionati di sport, la zona offre centri sportivi come Aviva! (0.4 km) e SportMiraflores (0.6 km). I golfisti hanno a disposizione diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (12 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este rappresenta un'area residenziale strategica all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione costiera offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo, distinguendola dalle zone interne. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, Málaga Este beneficia della vicinanza al centro urbano di Málaga, con i suoi servizi culturali, commerciali e di trasporto. Questa vicinanza garantisce un'integrazione fluida tra vita residenziale, accesso ai servizi e collegamenti regionali e internazionali tramite l'aeroporto di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL145338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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