Situado na vibrante zona de Málaga Este, este exclusivo empreendimento oferece residências de luxo com vista para o Mar Mediterrâneo. O projeto combina um design contemporâneo com a proximidade de comodidades urbanas e a tranquilidade da linha costeira. Com uma construção de alta qualidade e foco na eficiência energética, estas habitações visam proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) ou o Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €598.000), este projeto em Málaga Este apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a exclusividade da sua localização urbana costeira e as características de luxo. Enquanto os exemplos de Estepona e Benalmádena oferecem opções mais acessíveis, frequentemente em zonas com forte componente turístico ou de lazer, este empreendimento distingue-se pela integração num ambiente citadino consolidado, com acesso direto a uma vasta infraestrutura de serviços e transportes, característico de uma capital de província. A proximidade ao aeroporto e a uma vida cultural mais rica em Málaga adicionam valor a esta oferta, que se foca em compradores que procuram um estilo de vida sofisticado e conveniente, mais do que uma propriedade de férias tradicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Málaga Este, uma área urbana consolidada com acesso imediato à costa. A proximidade a praias, serviços e a uma rede de transportes eficiente permite desfrutar de um ambiente cosmopolita com a conveniência de ter tudo ao alcance.
Estas residências são concebidas para quem procura um lar com conforto e funcionalidade, combinando espaços amplos com acabamentos de excelência. A presença de elevador privativo, terraços com vista mar e sistemas de climatização eficientes responde a exigências de bem-estar e modernidade.
O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para breve. O foco está na aplicação de técnicas construtivas modernas e materiais de elevada qualidade, garantindo um produto final que cumpre rigorosos padrões de construção e eficiência energética.
Este projeto não oferece vistas diretas para campos de golfe ou proximidade imediata a áreas naturais protegidas. A localização é predominantemente urbana e costeira, sem características rurais ou montanhosas no seu entorno imediato.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um alto padrão de qualidade e conforto, numa localização urbana e costeira de prestígio. É particularmente adequado para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, a facilidade de acesso a praias e a uma vida cosmopolita, sem abdicar da tranquilidade. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto encontrarão aqui uma base conveniente. Famílias que procuram um ambiente seguro e com acesso a boas infraestruturas educativas e de saúde também se beneficiarão desta localização. A aquisição pode ser vista como um investimento num estilo de vida mediterrânico de excelência, com potencial de valorização.
O empreendimento destaca-se pela utilização de materiais de alta qualidade e acabamentos requintados, garantindo um elevado padrão estético e funcional. A colaboração com fornecedores de renome, como a Porcelanosa, assegura a durabilidade e o design intemporal dos interiores. Cada habitação é equipada com sistemas de climatização eficientes, incluindo aerotermia para água quente sanitária e energia fotovoltaica para fornecimento de eletricidade, o que representa uma poupança significativa nos consumos energéticos. Os interiores são projetados para maximizar a luz natural e o conforto, com detalhes como roupeiros embutidos, casas de banho privativas e, em algumas unidades, elevadores privativos e piscinas.
Os preços para estas residências de luxo variam entre 1.200.000 € e 1.550.000 €. Cada unidade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas que oscilam entre 275 m² e 297 m². A oferta é limitada, refletindo a exclusividade do empreendimento. Os valores refletem a localização premium, a qualidade construtiva e as vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo, posicionando estas propriedades como um investimento de prestígio na Costa del Sol.
Viver em Málaga Este significa integrar-se num tecido urbano dinâmico, com a vantagem de uma localização privilegiada junto ao mar. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias a uma diversidade de restaurantes e centros desportivos. A proximidade às praias convida a um estilo de vida mais relaxado, com oportunidades para desfrutar do clima ameno durante todo o ano. A mobilidade é facilitada, permitindo deslocações a pé ou de bicicleta para muitas comodidades, complementada por uma rede de transportes públicos que liga eficientemente a outras áreas da cidade, incluindo o centro histórico e o aeroporto.
A vida em Málaga Este oferece uma experiência urbana rica e diversificada. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de cafés e restaurantes que animam o bairro. A proximidade a centros de saúde e escolas confere um caráter familiar à zona. A infraestrutura de transportes é robusta, com 50 paragens de transporte público a curta distância, garantindo acesso fácil ao centro de Málaga e ao aeroporto. A atmosfera é vibrante, com um toque de tranquilidade proporcionado pela proximidade ao mar, permitindo um equilíbrio entre a conveniência urbana e o lazer costeiro.
A localização de Málaga Este, na cidade de Málaga, destaca-se pela sua orientação costeira e proximidade a serviços. O mapa ilustra a rede de acessos rodoviários e a malha urbana que envolve o projeto, bem como a distância às praias e outros pontos de interesse, sublinhando a conveniência e o estilo de vida acessível.
Málaga Este posiciona-se como uma área residencial de prestígio dentro da cidade de Málaga, integrada na vasta e dinâmica Costa del Sol. A sua localização costeira, combinada com a proximidade a serviços urbanos essenciais e a uma excelente rede de transportes, diferencia-a de outras zonas mais isoladas da região. Enquanto a Costa del Sol se estende com diferentes perfis, desde estâncias turísticas movimentadas a refúgios mais tranquilos, Málaga Este oferece um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso direto ao mar, com a conveniência de estar a apenas 13 km do aeroporto internacional.
A localização em Málaga Este oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 13 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias de El Palo e Las Acacias estão a menos de 600 metros, enquanto a Playa de Pedregalejo fica a 1 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a cerca de 12 km. A disponibilidade de 27 linhas de transporte público e 50 paragens próximas assegura uma mobilidade eficiente dentro e fora da cidade, complementada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e centros desportivos a distâncias a pé.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17°C e cerca de 3.885 horas de sol por ano. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à praia (2.0%) contribuem para um ambiente agradável. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. As temperaturas oscilam entre os 9°C no inverno e os 25°C no verão, proporcionando condições ideais para desfrutar do exterior e das paisagens costeiras durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) e Playa de Pedregalejo (1.0 km) é um dos grandes atrativos desta localização. Estas praias, muitas vezes galardoadas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas para lazer e desporto aquático. A área circundante dispõe também de centros desportivos como Aviva! (0.4 km) e SportMiraflores (0.6 km), proporcionando diversas opções para a prática de atividade física. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome, localizados a uma distância razoável.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este posiciona-se como uma área residencial de prestígio dentro da cidade de Málaga, integrada na vasta e dinâmica Costa del Sol. A sua localização costeira, combinada com a proximidade a serviços urbanos essenciais e a uma excelente rede de transportes, diferencia-a de outras zonas mais isoladas da região. Enquanto a Costa del Sol se estende com diferentes perfis, desde estâncias turísticas movimentadas a refúgios mais tranquilos, Málaga Este oferece um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso direto ao mar, com a conveniência de estar a apenas 13 km do aeroporto internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL718388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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