与科斯塔德尔索尔其他地区如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）的新建项目相比，该项目在地理位置和生活方式上具有独特性。例如，位于埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价约41.88万欧元）和Aby Upper（起价约32万欧元）提供了不同价位的海滨或近海住宅，但通常生活配套不如马拉加市中心区域般密集和多元化。Alba Benalmadena（起价约59.8万欧元）则位于贝纳尔马德纳，提供海滨公寓。相比之下，本项目位于马拉加市的一个高价值区域，虽然起价较高（120万欧元），但它提供了更为成熟的城市基础设施、更便捷的国际交通连接（靠近马拉加机场），以及结合了海滨宁静与大都市活力的独特生活方式。该项目针对的是寻求高端、便利且靠近主要交通枢纽的买家，与主要集中在度假村模式的其他地区项目有所区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马拉加东部，直接毗邻海岸线，位于一个成熟的城市区域。该区域以其便捷的生活配套设施而闻名，大部分日常所需均可步行或骑自行车抵达。临近海滩，提供优美的海景和海滨休闲活动，同时又与马拉加市的文化和商业中心保持着适度的距离，形成一种宁静而便利的居住环境。
该项目满足寻求高端海滨生活和城市便利性的购房者需求。住宅设计注重宽敞的空间、充足的自然光线以及与地中海的紧密联系。私家电梯、停车位以及部分住宅配备的私人泳池，都体现了对舒适性和便利性的极致追求。适合那些希望在享受宁静海滨生活的同时，又不愿牺牲城市繁华配套的买家。
此项目为新建开发项目，目前处于建设阶段。该项目预计将以高标准的建筑质量和现代化的设施落成。开发商与知名供应商（如Porcelanosa）合作，确保了精美的装修和永恒的审美风格。项目采用空气能系统提供热水，并安装了光伏发电系统，以提高能源效率并降低能源消耗。预计完工后将提供符合最新建筑标准的住宅。
该项目提供的是面向海洋的城市海滨住宅，而非远离城市的乡村别墅或山区度假屋。虽然靠近海滩，但项目并非完全独立或隔绝，而是位于一个充满活力的城市区域。该开发项目主要面向寻求现代便利设施和海滨生活方式的买家，不适合偏好完全乡村化或超静谧环境的潜在购房者。此项目不提供与自然保护区直接接壤的住宅。
此项目特别适合那些寻求将日常生活与地中海生活方式完美结合的国际买家。如果您钟情于海滨的宁静，但又不希望远离城市的便利，例如优质餐厅、购物中心和医疗设施，那么这个项目将是理想的选择。它也适合希望在西班牙建立第二个家园，或寻求兼具生活品质和潜在投资价值的房产的家庭。对于注重健康生活方式的买家，靠近海滩进行晨跑或傍晚散步，以及附近丰富的体育设施，都极具吸引力。此外，该项目的高品质建造和能源效率措施，也符合对可持续和低维护成本住宅的偏好。
该项目在建筑材料和装修工艺方面均采用了最高标准。开发商与Porcelanosa等领先供应商合作，确保了住宅内部的高品质饰面和永恒的现代风格。住宅配备了全套品牌厨房电器、嵌入式衣柜、带独立卫浴的卧室，以及智能家居系统（Domotics）。考虑到能源效率，项目安装了空气能系统用于热水供应，并利用光伏发电减少电力消耗，预计可节省高达60%的能源费用。部分高端住宅还配备了私人泳池和私人电梯，进一步提升了居住的舒适度和便利性。所有住宅均设计有私人露台，部分可欣赏壮丽的海景。
该项目提供2至3间卧室的住宅，起价为120万欧元，最高可达155万欧元。住宅面积从275平方米起，至297平方米不等。价格范围反映了其在马拉加东部海岸线的优越地理位置、高品质的建筑标准以及提供的豪华设施。项目提供的房源数量有限，特别是一些拥有私人泳池的高层住宅，其稀缺性进一步支撑了其市场价值。鉴于其高端定位和优越条件，价格反映了该区域对高品质住宅的强劲需求。
该项目位于马拉加东部一个成熟的城市化区域，直接面向海岸，提供了一种融合了城市便利与海滨生活方式的居住体验。日常通勤、购物和休闲活动都极为便利，步行即可到达超市、药店、餐厅和体育中心。该区域拥有丰富的文化和旅游资源，包括多个观景点和历史遗迹，为居民提供了多样的娱乐选择。马拉加机场距离项目仅13公里，方便国际出行。尽管地处城市，但其临海位置和精心设计的住宅，为居民提供了宁静的居住环境，使其既能享受地中海的阳光和海风，又能便捷地融入城市生活。
项目所在的马拉加东部地区是一个充满活力的城市海滨区域，生活设施一应俱全。步行即可到达超市（150米）、药店（115米）和众多餐厅（53家）。教育资源丰富，区域内有147所小学和101所中学。医疗服务也很便捷，距离医院仅985米，周边有26个健康中心。对于休闲活动，项目紧邻多个海滩，如Playa de El Palo（485米）和Playa de las Acacias（530米）。体育爱好者可以在0.4公里内的Aviva!体育中心进行锻炼。该地区拥有良好的公共交通网络，27条公交线路和50个公交站点确保了出行的便利。此外，区域内还有11家银行和14家咖啡馆，满足日常生活所需。
该地图展示了项目在马拉加东部的具体位置。图中清晰标示了项目与海岸线、主要海滩、城市设施（如超市、医院）以及交通枢纽（如机场）的相对距离。地图还突出了周边地区的特点，如体育中心、高尔夫球场和游艇码头，为潜在购房者提供了直观的空间认知，帮助理解项目的生活环境和便利性。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的省会马拉加市。马拉加市是科斯塔德尔索尔地区的重要经济和文化中心。项目地处马拉加市的东部区域，该区域以其宜人的海滨环境、便利的生活设施和良好的交通连接而闻名。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等科斯塔德尔索尔其他热门度假胜地相比，马拉加市中心提供了更丰富的城市服务和文化活动，同时项目周边也保持着相对宁静的居住氛围。其地理位置使得居民既能享受城市生活的便利，又能轻松前往周边地区进行探索。
该项目享有卓越的地理位置，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约13公里，为国际旅行提供了极大的便利。最近的海滩Playa de El Palo距离项目仅485米，其他如Playa de las Acacias（530米）和Playa de Pedregalejo（1.0公里）也近在咫尺。高尔夫爱好者可以在12公里范围内找到Club de Golf Málaga Parador等三个高尔夫球场。城市内的各项服务设施触手可及，超市和药店均在步行距离之内。公共交通网络发达，27条公交线路和50个公交站点确保了便捷的出行。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区以其地中海气候而闻名，全年阳光充足。该地区年平均气温为17.0°C，夏季平均温度约为25°C，冬季约为9°C。年平均日照时数高达3,885小时，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度通常高于20°C。项目位于海拔11米处，距离海岸线很近，享受凉爽的海风。海滩坡度平缓（2.0%），适合休闲散步和家庭活动。该地区气候宜人，适合全年居住和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目紧邻多个风景优美的海滩，距离Playa de El Palo仅485米，Playa de las Acacias 530米，Playa de Pedregalejo 1.0公里。这些海滩部分获得了蓝旗认证，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩活动，周边还拥有丰富的体育和休闲设施。Aviva!体育中心距离仅0.4公里，SportMiraflores和Polideportivo Municipal José Paterna也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador（12.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（15.0公里）等知名球场提供了挥杆的绝佳场所。项目附近还有多个游艇码头，如Puerto Deportivo del Candado（1.8公里），为喜爱水上运动的人们提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的省会马拉加市。马拉加市是科斯塔德尔索尔地区的重要经济和文化中心。项目地处马拉加市的东部区域，该区域以其宜人的海滨环境、便利的生活设施和良好的交通连接而闻名。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等科斯塔德尔索尔其他热门度假胜地相比，马拉加市中心提供了更丰富的城市服务和文化活动，同时项目周边也保持着相对宁静的居住氛围。其地理位置使得居民既能享受城市生活的便利，又能轻松前往周边地区进行探索。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL718388
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
