Este empreendimento residencial exclusivo em Málaga Este, Málaga, oferece residências prontas a habitar com preços entre 880.000€ e 1.190.000€. O projeto, que apresenta um total de três residências, tem agora duas unidades disponíveis: um duplex e um rés-do-chão. Cada residência foi concebida para maximizar a experiência de vida junto ao mar, com foco na privacidade, qualidade e vistas panorâmicas para o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga Este, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada em ambiente urbano com acesso imediato à costa. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida prático e acessível. A proximidade a praias e a um centro desportivo reforça a sua atratividade.
As residências são adequadas para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro sofisticado, com a conveniência de uma cidade cosmopolita. A ênfase na qualidade de construção, materiais de primeira linha e tecnologia domótica satisfaz as exigências de conforto e segurança modernas, ideal para quem valoriza o luxo e a funcionalidade.
O projeto consiste em construções novas e já concluídas, eliminando a incerteza de prazos de entrega futuros. As unidades restantes, um duplex e um rés-do-chão, representam a oportunidade de adquirir uma propriedade acabada num desenvolvimento de alta qualidade, pronto para habitação imediata.
Este empreendimento foca-se em residências com um a três quartos e um a três casas de banho, com áreas construídas entre 118m² e 163m². Não oferece unidades com mais de três quartos nem tipologias como estúdios ou apartamentos T1. A acessibilidade a pé a todas as comodidades é elevada, mas a proximidade a campos de golfe requer transporte.
Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um forte componente de estilo de vida mediterrânico, aliado à conveniência urbana. É adequada para quem valoriza a proximidade imediata ao mar, com acesso pedonal a praias e serviços essenciais, como farmácias e supermercados. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga encontrarão a infraestrutura de tecnologia e transportes favorável. Famílias que procuram uma moradia de qualidade, com acabamentos de luxo e acesso a escolas e centros de saúde, também encontrarão aqui um lar. A conclusão imediata é ideal para quem não quer esperar e deseja mudar-se rapidamente para a Costa del Sol. A oferta é menos adequada para compradores que procuram propriedades com vastos terrenos privados ou que necessitam de estar localizados perto de múltiplos campos de golfe de grande dimensão, dado que estes requerem deslocação.
O projeto destaca-se pela utilização de materiais de primeira linha, com especial menção aos acabamentos da Porcelanosa, garantindo um estilo elegante e duradouro. As residências são equipadas com sistemas de domótica integrados, permitindo o controlo intuitivo das funções da casa, o que se traduz em maior conforto e segurança. As características incluem roupeiros embutidos, terraços privados e solários, ideais para desfrutar do clima espanhol. A integração de ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico ao longo do ano. As cozinhas totalmente equipadas, em conceito de sala-cozinha, promovem a funcionalidade e a socialização.
As unidades disponíveis neste empreendimento em Málaga Este situam-se numa faixa de preço entre 880.000€ e 1.190.000€. Esta gama reflete a exclusividade e a localização de frente para o mar, com unidades que oferecem áreas construídas a partir de 118m². A oferta é limitada a duas residências: um duplex e um apartamento no rés-do-chão. A variação de preço entre as unidades dependerá das suas características específicas, como área, disposição e vistas, com algumas a oferecerem vistas panorâmicas de 180º para o mar.
Viver em Málaga Este significa desfrutar de um ritmo de vida que combina a tranquilidade da costa com a vitalidade urbana. As manhãs podem começar com um passeio pela Playa de El Palo, a apenas 485 metros de distância, seguida de um café numa das 53 cafeterias próximas. As compras essenciais estão a 150 metros, e o centro de saúde a menos de 1 km, garantindo conveniência diária. O acesso a 27 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita a mobilidade pela cidade, permitindo explorar os 53 restaurantes ou visitar os miradouros como o Mirador Este, a 2 km. A média de 17°C de temperatura anual e 3.885 horas de sol proporcionam um clima agradável durante a maior parte do ano, com um período de natação de 4 meses.
O ambiente de Málaga Este oferece uma experiência de vida urbana em frente ao mar. A proximidade a mais de 50 restaurantes, 16 farmácias e 11 bancos, tudo a uma curta distância a pé, assegura que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias na província indica um ambiente familiar. Com 89 hotéis e 12.584 camas, a área tem uma forte vocação turística, mas a existência de 7.240 transações imobiliárias sugere uma procura residencial estável. Os centros desportivos como o Aviva! (0.4 km) e o SportMiraflores (0.6 km) proporcionam opções de lazer e atividade física próximas.
A localização em Málaga Este coloca este empreendimento numa zona costeira consolidada da cidade de Málaga. A proximidade imediata ao mar e a uma variedade de serviços urbanos sublinha a conveniência e o estilo de vida acessível. A representação geográfica realça a integração com a malha urbana e a curta distância para as praias.
Málaga Este situa-se na zona oriental da cidade de Málaga, uma área urbana consolidada com forte identidade costeira. O empreendimento está posicionado numa área residencial próxima ao mar, a uma distância de 13 km do aeroporto internacional de Málaga, o que facilita a acessibilidade. Em comparação com áreas mais a oeste da cidade, como Benalmádena ou Marbella, Málaga Este oferece uma experiência mais urbana e menos focada em resorts, com acesso direto a serviços da cidade e um ambiente mais autêntico. A proximidade ao centro histórico de Málaga, a poucos quilómetros, permite fácil acesso a atrações culturais e de lazer.
A localização em Málaga Este oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 13 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de El Palo e Las Acacias estão a menos de 600 metros, acessíveis a pé, enquanto Pedregalejo fica a 1 km. Para desportos de golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 12 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. A disponibilidade de 27 linhas de transporte público e 50 paragens próximas garante mobilidade dentro da cidade, complementando o acesso pedonal a supermercados (150m), farmácias (115m) e hospitais (985m).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.0°C e aproximadamente 3.885 horas de sol por ano. O ambiente em Málaga Este, a 11 metros acima do nível do mar, beneficia de temperaturas amenas, variando entre 9°C e 25°C. A proximidade ao mar e a uma inclinação de apenas 2.0% em direção à praia (Playa de El Palo) criam um microclima agradável. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, ideal para desfrutar das atividades aquáticas durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este empreendimento está idealmente posicionado para o acesso a atividades de lazer costeiras. As praias de El Palo e Las Acacias, ambas a cerca de 500 metros, são de fácil acesso a pé e oferecem um ambiente para relaxamento e desporto. A Playa de Pedregalejo, a 1 km, completa a oferta de lazer balnear próxima. Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Club de Golf Málaga Parador a 12 km. A área dispõe de centros desportivos como o Aviva! a 400 metros e o SportMiraflores a 600 metros, proporcionando instalações para diversas atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este situa-se na zona oriental da cidade de Málaga, uma área urbana consolidada com forte identidade costeira. O empreendimento está posicionado numa área residencial próxima ao mar, a uma distância de 13 km do aeroporto internacional de Málaga, o que facilita a acessibilidade. Em comparação com áreas mais a oeste da cidade, como Benalmádena ou Marbella, Málaga Este oferece uma experiência mais urbana e menos focada em resorts, com acesso direto a serviços da cidade e um ambiente mais autêntico. A proximidade ao centro histórico de Málaga, a poucos quilómetros, permite fácil acesso a atrações culturais e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL719013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Málaga Este oferece uma proposta única pela sua localização urbana consolidada e proximidade direta à praia. Enquanto projetos em áreas como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmádena) podem oferecer preços de entrada mais baixos e novas construções em fases de planeamento, este empreendimento destaca-se pela sua conclusão imediata e pela integração num bairro estabelecido de Málaga. O preço a partir de €880.000 é superior à média de alguns desenvolvimentos mais a oeste, mas justifica-se pela posição frente mar e pela qualidade de construção premium, utilizando materiais como Porcelanosa. Acessos a aeroportos e infraestruturas urbanas são comparáveis ou superiores aos de muitas outras localizações na costa, com o aeroporto de Málaga a apenas 13 km. A oferta de campos de golfe existe, mas não é o foco principal da localização, diferentemente de áreas mais a oeste da Costa del Sol.
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