Ez a modern, új építésű projekt Málaga városában, közvetlenül a tengerparton, a Málaga Este negyedben található. Az ingatlanok a városi élet kényelmét és a mediterrán tengerparti életérzést ötvözik. A fejlesztés azoknak szól, akik értékelik a minőséget, a stílusos kialakítást és a közvetlen hozzáférést a tengerhez, miközben élvezik a városi infrastruktúra előnyeit. A projekt a minőségi kivitelezés, a fenntarthatóság és a figyelemre méltó kilátás egyedülálló kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok Málaga város keleti részén, közvetlenül a tengerparton helyezkednek el. Ez a lokáció biztosítja a közvetlen hozzáférést a strandokhoz és a tengerhez, miközben a városi élet kényelme, mint üzletek és éttermek, csupán karnyújtásnyira van. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik a tengerparti nyugalmat a városi pezsgéssel szeretnék ötvözni.
Ez a projekt megfelelő azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, amely közvetlenül kapcsolódik a természethez és a tengerhez. A modern dizájn, a kiváló minőségű anyagok és a napfényes terek mind hozzájárulnak a magas életkomforthoz. A helyszín szilárd azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és élvezni szeretnék a vízparti környezet nyújtotta lehetőségeket.
Az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, így a vásárlók egy vadonatúj otthont kapnak, a legmodernebb technológiával és kivitelezéssel. Az építkezés befejezése a közeljövőben várható, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosoknak, hogy részei legyenek egy új, dinamikusan fejlődő közösségnek.
Ez a projekt közvetlenül a tengerparton található, ami magával hozza a strandok és a víz közelségét, de a telek felülete viszonylag kicsi, mindössze 14 m². Ezenkívül a projekt a tengerparti zónában helyezkedik el, ami szigorú építési szabályozásoknak felelhet meg. A projekt nem kínál privát kertet, és a beépített méret is jelentős a telek méretéhez képest.
Ref: VL721815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik egy modern, magas minőségű otthonra vágynak a Földközi-tenger partján, Málaga városában. Megfelelő választás lehet azok számára, akik értékelik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a napfényt és a kellemes mediterrán klímát, de fontos számukra a város közelsége és az ott elérhető szolgáltatások. A projekt a nagyvonalú belső terekkel, a minőségi anyagokkal és a fenntarthatósági megoldásokkal (aerotermikus és fotovoltaikus rendszerek) vonzó azoknak, akik a kortárs életstílt és a környezettudatosságot részesítik előnyben. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek egy népszerű turisztikai régióban, kiemelkedő lokációval.
A projekt kiemelkedő minőségű kivitelezéséről és a részletekre való odafigyeléséről ismert. A belső terek elegánsan lettek kialakítva, nagyvonalúak és természetes fényben fürdenek, köszönhetően a dél-keleti tájolásnak. A prémium anyagok, mint a Porcelanosa termékei, biztosítják a kifinomult és hívogató atmoszférát. A lakásokban légkondicionáló és fűtési rendszer, valamint aerotermikus rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, emellett fotovoltaikus rendszerek segítik az energiaköltségek csökkentését, akár 60%-os megtakarítással. Minden otthonhoz tartozik egy privát terasz, ahonnan a tenger látványa nyílik, így a természet mindig része a mindennapi életnek. A beépített szekrények és a tárolóhelyiségek növelik a funkcionalitást.
Az ingatlanok ára 1.500.000 € és 2.100.000 € között mozog, három hálószobával és három fürdőszobával. A lakóterület 253 m²-től 368 m²-ig terjed. Ez a prémium árkategória tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a modern felszereltséget, beleértve a napkollektoros rendszereket és a légkondicionálást. A projekt jelenleg építés alatt áll, így a leendő tulajdonosok egy új, kortárs otthonba költözhetnek be.
Málaga Este egy élénk városrész, amely a tengerparti életstílt kínálja a város kényelmével. Az itt élők élvezhetik a közvetlen hozzáférést a homokos strandokhoz, mint a Playa de El Palo és a Playa de las Acacias, amelyek ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A környék kiválóan ellátott, számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található a közelben, melyek gyalogosan is elérhetőek. A 150 méterre lévő szupermarket és a 115 méterre lévő patika mindennapi életet teszik egyszerűvé. A városi közlekedés is kiváló, számos buszjárat biztosítja a kapcsolatot a város többi részével. A projekt elhelyezkedése megfelelő azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Málaga Este egy dinamikus és sokszínű városrész, amely tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti élet között. A lakosok karnyújtásnyira találják a strandokat, éttermeket és üzleteket, így a mindennapi élet egyszerű és élvezetes. A 150 méterre található szupermarket és a 115 méterre lévő patika kényelmes hozzáférést biztosít a szükséges alapvető szolgáltatásokhoz. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, emellett a kiterjedt tömegközlekedési hálózat (27 buszjárat, 50 megálló) megkönnyíti a város többi részének elérését. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a közelben találhatóak sportközpontok és golfpályák. A 2 km-es körzetben több mint 50 étterem és számos egyéb létesítmény (bankok, kávézók, fogorvosok) kínál széles választékot.
A projekt a Földközi-tenger partján, Málaga városának keleti részén található. Ez a helyszín a városi kényelmet és a tengerparti pihenést ötvözi, megfelelő elhelyezkedést biztosítva a lakosok számára, akik élvezni szeretnék a napos klímát és a mediterrán életstílt.
Málaga Este Málaga városának keleti részén helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. Ez a lokáció stratégiai fontosságú, mivel közel van a városközponthoz és a repülőtérhez, miközben a tengerparti életstílt kínálja. A környék jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez, így könnyen elérhetőek olyan népszerű városok, mint Marbella és Fuengirola. A projekt a városi infrastruktúra előnyeit ötvözi a tengerpart nyugalmi hatásával, így ideális választás azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre található, míg a Playa de las Acacias 530 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 13 km-re van, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé. A városközpont és a bevásárlási lehetőségek szintén könnyen megközelíthetőek. A közelben találhatóak golfpályák is, mint például a Club de Golf Málaga Parador (12 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás mindössze 194 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója a mediterrán éghajlatnak köszönhetően kellemes időjárást kínál egész évben. Az átlaghőmérséklet 9-25°C között mozog, a napos órák száma pedig eléri a 3.885-öt évente. A tenger hőmérséklete a nyári hónapokban (június-szeptember) átlagosan 20°C felett van, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A projekt 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe, sík terepet biztosít a strand felé (2.0% lejtés). Ez a környezet hozzájárul az egészséges és aktív életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több népszerű strand is található. A Playa de El Palo mindössze 485 méterre, a Playa de las Acacias pedig 530 méterre fekszik. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. A környék számos rekreációs lehetőséget kínál: 0,4 km-re található az Aviva! sportközpont, 0,6 km-re a SportMiraflores és 0,8 km-re a Polideportivo Municipal José Paterna. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 12 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 15 km-re található. A Puerto Deportivo del Candado marina 1,8 km-re van, ami ideális vitorlázáshoz és vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga Este Málaga városának keleti részén helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. Ez a lokáció stratégiai fontosságú, mivel közel van a városközponthoz és a repülőtérhez, miközben a tengerparti életstílt kínálja. A környék jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez, így könnyen elérhetőek olyan népszerű városok, mint Marbella és Fuengirola. A projekt a városi infrastruktúra előnyeit ötvözi a tengerpart nyugalmi hatásával, így ideális választás azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
A vizsgált projekt, a San Federico, kiemelkedik a régióban számos szempontból, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a prémium kivitelezése révén. Míg az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf €418.800) és Aby Upper (vanaf €320.000) projektek jelentősen alacsonyabb árkategóriában mozognak, és távolabb esnek a tengerparttól, addig a San Federico a Málaga keleti részén kínál különleges lokációt és magasabb minőséget. Az Alba Benalmadena (vanaf €598.000) bár közelebb van a tengerhez, mint az Estepona-i projektek, még mindig nem kínálja azt a közvetlen tengerparti elérést, mint a San Federico. A San Federico magasabb árszintje (€1.500.000 - €2.100.000) a pozíciójával, a nagyobb lakóterülettel (253-368 m²) és a fejlettebb technológiai megoldásokkal (aerotermikus és fotovoltaikus rendszerek) magyarázható. Míg a versenytársak inkább a szélesebb vásárlóközönséget célozzák meg, a San Federico egy szűkebb, de igényesebb réteget szólít meg, akik a luxust, a kényelmet és a kiváltságos elhelyezkedést keresik a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID