Tento projekt ponúka moderné bývanie priamo na pobreží v dynamickej mestskej štvrti Málaga Este. Ide o novostavbu zameranú na luxusný životný štýl, s dôrazom na priestrannosť, prirodzené svetlo a priame spojenie s prostredím. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s cieľom poskytnúť maximálny komfort a kvalitu, pričom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k plážam a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, v bezprostrednej blízkosti pobrežia, čo znamená, že život tu je spojený s prítomnosťou Stredozemného mora. Blízkosť k plážam El Palo a Las Acacias (menej ako 600 metrov) a zároveň k mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie, vytvára atraktívnu polohu pre tých, ktorí hľadajú mestský život s prímorským charakterom.
Tieto nehnuteľnosti sú navrhnuté pre náročných kupujúcich, ktorí ocenia vysokokvalitné materiály, moderný dizajn a dostatok priestoru. Dôraz na detail, súkromie a funkčnosť osloví rodiny hľadajúce domov, kde môžu rásť a zdieľať spoločné chvíle. Výhľad na more z privátnej terasy dodáva každodennému životu pokoj a krásu.
Projekt je vo fáze výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom získať modernú nehnuteľnosť s najnovšími technológiami a dizajnom. Dôraz na energetickú účinnosť, ako je inštalácia aerotermálneho systému a fotovoltaiky, prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a udržateľnosti. Dokončenie stavby je naplánované v súlade s modernými stavebnými štandardmi.
Tento projekt, umiestnený v husto zastavanej mestskej oblasti, neponúka rozsiahle súkromné pozemky typické pre vilové komplexy ďalej od centra. Napriek priamej polohe pri pobreží, súkromie na terasách môže byť ovplyvnené mestskou zástavbou. Vzhľadom na mestskú lokalitu nie sú k dispozícii rozsiahle zelené plochy priamo pri objekte.
Ref: VL721815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v dynamickom mestskom prostredí s okamžitým prístupom k pláži. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú život v centre diania, kde sú obchody, reštaurácie a kultúrne vyžitie na dosah. Kúpa tu je zmysluplná pre kupujúcich, ktorí oceňujú moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a energetickú efektívnosť, a zároveň túžia po výhľade na more a prímorskej atmosfére. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť v prestížnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty. Obyvatelia, ktorí pracujú v Malage alebo cestujú často, ocenia blízkosť letiska a dobrú dopravnú dostupnosť.
Projekt kladie veľký dôraz na kvalitu prevedenia a použitých materiálov. Interiéry sú navrhnuté tak, aby pôsobili elegantne a moderne, s dôrazom na prirodzené svetlo a priestrannosť. Použitie renomovaných značiek ako Porcelanosa pri interiérovom vybavení garantuje vysoký štandard. Súčasťou štandardu je inštalácia aerotermálneho systému pre ohrev vody a klimatizáciu, ako aj fotovoltaické panely na výrobu elektriny, čo môže znížiť náklady na energiu až o 60%. Tieto prvky prispievajú k celkovému komfortu, funkčnosti a udržateľnosti bývania, vytvárajúc sofistikované a príjemné prostredie.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú od 1 500 000 € do 2 100 000 €. Táto cenová hladina odráža prestížnu lokalitu priamo na pobreží v mestskom prostredí a vysoký štandard výstavby. K dispozícii sú jednotky s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou začínajúcou na 253 m². Menšia plocha pozemku (14 m²) naznačuje primárne zameranie na vnútorné priestory a terasy. Rozdiel v cene pravdepodobne zodpovedá veľkosti, umiestneniu v rámci projektu a výhľadu na more.
Málaga Este predstavuje živú mestskú oblasť, kde sa moderný život stretáva s prímorskou atmosférou. Projekt je situovaný v blízkosti pláží ako Playa de El Palo a Playa de las Acacias, čo umožňuje obyvateľom užívať si Stredozemné more s ľahkosťou. Okolité ulice sú plné obchodov, reštaurácií a kaviarní, s výbornou dostupnosťou k službám ako sú lekárne a supermarkety na dosah ruky. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, čo uľahčuje pohyb po meste. Tento typ prostredia je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestský ruch a zároveň chcú mať k dispozícii pláž a všetky výhody života pri mori. Vzduch je často prevoňaný morskou soľou a denný rytmus je ovplyvnený blízkosťou pláže a mestského života.
Život v tejto časti Málaga Este je charakterizovaný mestskou dynamikou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Služby ako supermarkety (150 m), lekárne (115 m) a zdravotné strediská (985 m do najbližšieho) sú na dosah ruky, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií (53 v okruhu 2 km) a kaviarní, ktoré prispievajú k živej atmosfére. Blízkosť k plážam ako Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu pre rekreáciu a oddych. Aj keď ide o mestskú oblasť, projekt sa nachádza v blízkosti športových centier a je dobre obsluhovaný verejnou dopravou (27 liniek), čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Málaga Este. Jasne viditeľná je bezprostredná blízkosť Stredozemného mora a pláží, ako aj hustota mestskej zástavby. Údaje o vzdialenostiach k letisku, golfovým ihriskám a iným bodom záujmu v regióne sú tiež vizuálne znázornené, čo pomáha pochopiť strategickú polohu projektu v rámci Malagy a pobrežia.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti mesta Málaga. Táto poloha znamená, že obyvatelia majú na dosah všetky výhody veľkomesta, vrátane kultúrnych pamiatok, nákupných centier a rozsiahlej infraštruktúry. Zároveň je umiestnenie pri pobreží prirodzeným predĺžením Costa del Sol. V porovnaní s inými časťami pobrežia, ako je Estepona alebo Benalmádena, Málaga Este ponúka skôr mestský životný štýl s priamym prístupom k pláži a službám, na rozdiel od pokojnejších rezidenčných oblastí alebo golfových komunít.
Projekt ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 13 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. K najbližším plážam, ako je Playa de El Palo, sa dostanete po chodníku alebo bicyklom (menej ako 500 metrov). V pešej dostupnosti sú supermarkety a lekárne. V okruhu 12 km sa nachádzajú prvé golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presun do centra mesta a iných častí regiónu bez potreby vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 17.0 °C. Počet slnečných hodín je nadpriemerný, s približne 3 885 hodinami ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s len miernym sklonom (2.0%) smerom k moru, čo naznačuje rovinatý terén v bezprostrednom okolí. Priemerné teploty sa pohybujú od 9 °C v zime po 25 °C v lete, čo vytvára príjemné podmienky po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie projektu je bohaté na možnosti rekreácie a oddychu pri mori. Najbližšie pláže, ako Playa de El Palo a Playa de las Acacias, sú vzdialené len okolo 500 metrov a sú ľahko dostupné. Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky pre vodné športy a relaxáciu. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Aviva! (0.4 km) a SportMiraflores (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská v dosahu do 12 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) otvára možnosti pre jachting a vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti mesta Málaga. Táto poloha znamená, že obyvatelia majú na dosah všetky výhody veľkomesta, vrátane kultúrnych pamiatok, nákupných centier a rozsiahlej infraštruktúry. Zároveň je umiestnenie pri pobreží prirodzeným predĺžením Costa del Sol. V porovnaní s inými časťami pobrežia, ako je Estepona alebo Benalmádena, Málaga Este ponúka skôr mestský životný štýl s priamym prístupom k pláži a službám, na rozdiel od pokojnejších rezidenčných oblastí alebo golfových komunít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| Apríl | 13.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.1°C | 34 mm |
| Jún | 20.5°C | 11 mm |
| Júl | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (€418,800) a Aby Upper (€320,000) v Estepone, alebo Alba Benalmadena (€598,000) v Benalmádena, tento projekt v Málaga Este predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto cenové rozdiely sú odôvodnené exkluzívnou polohou priamo na pobreží v metropolitnej oblasti Málaga a zameraním na luxusný segment trhu. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena často ponúkajú rozsiahlejšie pozemky a komunitné vybavenie v rezidenčnejších oblastiach, tento projekt v Málaga Este akcentuje mestský životný štýl s bezprostredným prístupom k pláži a mestským službám. Okrem toho, novostavby v týchto porovnávaných lokalitách zvyčajne ponúkajú apartmány s nižšou úžitkovou plochou a inými štandardmi, čo ďalej vysvetľuje vyššiu cenu a špecifické zameranie tohto projektu. Ponúka tak skôr alternatívu pre kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie v centre diania s prímorskou atmosférou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
