Vlaki ob obali v mestnem okolju Malage Este ponuja to novo razvojno projekt. S ceno med 1.500.000 € in 2.100.000 € ponuja nepremičnine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsegajo 253 m² bivalne površine. Objekt, ki je trenutno v gradnji, obljublja sodoben način življenja v neposredni bližini plaže in mestnih dobrin, z obljubo vrhunske kakovosti in trajnostnih funkcij. To je priložnost za pridobitev doma na prestižni lokaciji ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v obalnem območju Malage Este, mestnega naselja, ki zagotavlja neposreden dostop do plaže in mestnih dobrin. Sredozemsko morje je oddaljeno le nekaj metrov, kar omogoča neposredno izpostavljenost morski krajini. Ta lokacija združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot obale.
Ta projekt je namenjen tistim, ki iščejo sodobno bivalno izkušnjo z bližino morja in mestnih storitev. Z načrtovanimi prostori, ki dajejo prednost naravni svetlobi in povezavi z zunanjostjo, je zasnovan za tiste, ki cenijo kakovostne zaključke, zasebnost in funkcionalnost. Idealen je za družine ali posameznike, ki želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju, a hkrati uživati v miru ob morju.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar pomeni, da bodo bodoči lastniki dobili povsem novo nepremičnino z najnovejšimi gradbenimi standardi in tehnologijami. Dokončanje je predvideno kmalu, kar omogoča nakup nepremičnine v načrtu z možnostjo izbire nekaterih zaključnih elementov, odvisno od faze gradnje. To je priložnost za nakup sodobnega doma z najnovejšimi funkcijami.
Ta nepremičnina se nahaja v zelo urbanem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti na zunanjih površinah zaradi bližine sosednjih objektov. Majhna velikost parcele (14 m²) nakazuje, da zunanje površine, kot so vrtovi, niso glavni poudarek. Projekt je primeren za tiste, ki dajejo prednost neposredni bližini mestnih storitev in plaže pred veliko zasebno zunanjo površino.
Ref: VL721815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom na prestižni lokaciji ob obali v Malagi. Idealen je za tiste, ki cenijo mestno udobje, kot je neposredna bližina trgovin (150 m) in zdravstvenih ustanov (985 m), hkrati pa želijo uživati v bližini plaž (Playa de El Palo, 485 m). Kupci, ki se zanimajo za nepremičnine z visoko energetsko učinkovitostjo, kot je ta, z inštalacijo aerotermalnega sistema in fotovoltaične energije, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno. Projekt ustreza tudi tistim, ki iščejo dom v coni z ugodnim podnebjem, z veliko sončnih ur (3.885 letno) in prijetnimi temperaturami skozi vse leto. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu letališča (13 km) za enostavno potovanje, vendar ne tako blizu, da bi hrup letališča vplival na bivanje.
Projekt poudarja uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnega oblikovanja, kot je razvidno iz uporabe priznanih blagovnih znamk, kot je Porcelanosa. Notranji prostori so zasnovani tako, da nudijo prostornost in naravno svetlobo, z elegantno razporeditvijo skozi več nadstropij. Zaključna dela vključujejo elemente, kot so vgradne omare in zasebne terase, ki omogočajo povezavo z mediteranskim okoljem. Poleg tega nepremičnine vključujejo napredne sisteme za udobje in trajnost, vključno z aerotermalnim sistemom za toplo vodo in ogrevanje/hlajenje ter fotovoltaičnimi paneli za proizvodnjo električne energije, kar lahko zmanjša porabo energije do 60%. Ti elementi skupaj zagotavljajo visoko raven udobja, funkcionalnosti in estetske privlačnosti.
Cene za te nepremičnine se gibljejo med 1.500.000 € in 2.100.000 €. Ta cenovni razred odraža lokacijo ob obali v priljubljeni soseski Malage Este, znani po svoji mestni privlačnosti in bližini Sredozemlja. Na voljo so enote s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino 253 m². Ker gre za novogradnjo, je pričakovati, da bodo cene odražale sodobne standarde gradnje, energetsko učinkovitost in visoko kakovost zaključnih del, vključno z naprednimi sistemi, kot sta aerotermalni sistem in fotovoltaična energija. Trenutna gradbena faza omogoča vpogled v razvoj projekta.
Ta projekt predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno dinamiko Malage z mirnim obalnim okoljem. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaž, kot je Playa de El Palo, ki je oddaljena le 485 metrov, in z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kot so supermarketi (150 m) in lekarne (115 m). Območje je dobro povezano z javnim prevozom (27 linij), kar olajša mobilnost. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z Aviva! (0,4 km), kar spodbuja aktiven življenjski slog. Zgodovina z več kot 7.240 nepremičninskimi transakcijami v provinci nakazuje živahno tržno dejavnost. Povprečna letna temperatura 17,0 °C in 3.885 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večino leta, s 4-mesečnim plavalnim sezono.
Življenje v Malagi Este pomeni uživanje v urbani soseski s sredozemskim pridihom. Neposredna bližina plaž, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Mestno okolje zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev: supermarketi so le 150 metrov stran, lekarne 115 metrov, zunaj območja v dveh kilometrih pa je na voljo več kot 50 restavracij, 16 lekarn in 11 bank. Izobraževalne ustanove, vključno s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo, so na voljo v provinci, prav tako tudi obsežna zdravstvena oskrba z 26 zdravstvenimi centri. Več kot 50 postaj javnega prevoza olajša gibanje po mestu in okolici, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ta nova razvojna lokacija se nahaja v vzhodnem delu Malage, v bližini plaže El Palo. Na zemljevidu je vidna njena mestna lega, ki jo obdajajo stanovanjske soseske, in bližina glavnih cest ter obale. Položaj zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž ter dobro povezavo z mestnim središčem Malage in letališčem.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, kar ga uvršča v živahno mestno območje s takojšnjim dostopom do obale. Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnih dobrin in infrastrukture, hkrati pa omogoča uživanje v sredozemskem okolju. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Málaga Este ponuja bolj urbano izkušnjo z boljšo povezanostjo z letališčem in mestnimi storitvami, medtem ko ohranja privlačnost obmorskega življenja.
Lokacija ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de El Palo, je oddaljena le 485 metrov, sledijo Playa de las Acacias (530 m) in Playa de Pedregalejo (1.0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 13 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi oddaljeni 150 m, lekarne pa 115 m. Golf navdušenci imajo dostop do več igrišč: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) in Golf Benalmadena Pitch& Putt (21 km). Za polnjenje električnih vozil je polnilnica oddaljena le 194 m. Bolnišnica je na voljo v krogu 985 m. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom s 27 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Malagi je sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 17,0 °C in okoli 3.885 sončnih ur na leto. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 9°C pozimi in 25°C poleti. Nadmorska višina projekta je 11 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino obale in tipične obalne klime. Blag nagib (2.0%) proti plaži zagotavlja, da je dostop do morja enostaven in nezahteven. Območje je znano po prijetnih temperaturah in obilici sonca, kar je idealno za tiste, ki iščejo sončno lokacijo za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de El Palo (485 m) in Playa de las Acacias (530 m), ki sta obe znani po svojem čaru in primernosti za družine. Playa de Pedregalejo (1.0 km) je še ena bližnja možnost. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot so Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), ki ponujajo raznolike možnosti za športne aktivnosti. Marine, kot je Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), so prav tako v bližini, kar dodaja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, kar ga uvršča v živahno mestno območje s takojšnjim dostopom do obale. Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnih dobrin in infrastrukture, hkrati pa omogoča uživanje v sredozemskem okolju. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Málaga Este ponuja bolj urbano izkušnjo z boljšo povezanostjo z letališčem in mestnimi storitvami, medtem ko ohranja privlačnost obmorskega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ta projekt v Malagi Este se razlikuje od primerov, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nepremičnine v nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €) in so pogosto bolj usmerjeni k počitniškim rezidencam ali investicijam z nižjim pragom vstopa. Alba Benalmádena (od 598.000 €) predstavlja srednji cenovni segment, medtem ko se ta projekt v Malagi Este z začetno ceno 1.500.000 € jasno pozicionira v segment luksuznih nepremičnin. Ključne razlike so v ekskluzivnosti lokacije ob obali v urbanem okolju Malage, velikosti bivalnih površin in naprednih energetskih rešitvah. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več zelenih površin ali razdalje od mestnega vrveža, ta projekt izstopa z neposredno povezanostjo z mestnimi storitvami, plažo in visoko kakovostjo gradnje, kar je značilno za dražje nepremičnine v prestižnih delih obale. To lokacijo odlikuje kombinacija mestne dinamike, obalne lokacije in vrhunskih zaključkov, ki so namenjeni kupcem, ki iščejo ekskluziven življenjski slog v živo mestnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
