Пројекат Сан Федерико представља нови стамбени развој смештен у престижном Малага Есте, Малага, директно на обали. Овај развој нуди луксузне резиденције са 3 спаваће собе, дизајниране да пруже простран и светао животни простор са сталном везом са медитеранским окружењем. Цене се крећу од 1.500.000 € до 2.100.000 €, што га чини значајном инвестицијом у једној од најтраженијих области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном пејзажу Малаге Есте, овај пројекат нуди предност директног приступа обали. Околне услуге су на пешачкој удаљености, што обезбеђује удобност и лак приступ градским садржајима. Близина плажа као што су Плаја де Ел Пало и Плаја де лас Акасијас додатно наглашава његову привлачност као приморског станишта.
Резиденције су замишљене за појединце и породице које траже баланс између луксуза, функционалности и близине мору. Пространи ентеријери, обиље природног светла и висококвалитетни материјали задовољавају потребе за модерним, удобним и елегантним домом. Приватне терасе пружају директан поглед на море, унапређујући свакодневни живот.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком који ће пружити најновије стандарде у грађевинарству и дизајну. Овај нови развој укључује савремену технологију, као што су аеротермални системи и фотонапонска енергија, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу трошкова потрошње.
Иако се пројекат налази на обали и нуди поглед на море, околни урбани развој означава да приватни простор може бити ограничен. Поседовање приватног базена је предвиђено, али опсег додатних садржаја попут опсежних зелених површина може бити у складу са урбаном локацијом. Процес куповине за стране држављане може захтевати додатну пажњу на правне и пореске процедуре.
Ref: VL721815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за оне који траже луксузан дом у близини градских садржаја, али са директним приступом мору. Особе које цене модеран дизајн, висококвалитетне материјале и енергетску ефикасност наћи ће ове резиденције привлачним. Породице које желе простран дом са лаким приступом школама и здравственим установама, као и парови или појединци који траже резиденцију са погледом на море за одмор или стални боравак, такође ће бити задовољни. Близина аеродрома и одлична саобраћајна повезаност чине га погодним и за међународне купце или оне који често путују.
Квалитет завршне обраде у пројекту Сан Федерико је од суштинског значаја, са фокусом на савремени дизајн и употребу племенитих материјала. Познати брендови попут Порцеланоса коришћени су за обезбеђивање софистицираности и трајности. Интерни простори су елегантно распоређени, укључујући простране собе које имају користи од обиља природног светла. Инсталације укључују аеротермални систем за топлу воду и клима уређаје, као и фотонапонске панеле за производњу електричне енергије, што доприноси смањењу потрошње енергије до 60%. Ова пажња посвећена детаљима ствара атмосферу удобности, функционалности и луксуза, дизајнирану за живот са високим квалитетом.
Цене за резиденције у пројекту Сан Федерико се крећу у распону од 1.500.000 € до 2.100.000 €. Овај ценовни опсег одражава локацију са погледом на море, величину објеката (253 м² - 368 м²) и висок квалитет завршне обраде. Доступност варира у зависности од специфичне јединице, са 3 до 4 спаваће собе и 3 до 4 купатила, што обезбеђује опције за различите потребе. Као нови развој, очекује се да ће вредност имовине расти како се пројекат заврши и како се околна област наставља да се развија.
Сан Федерико се налази у живописном градском подручју Малага Есте, где се урбани живот сусреће са медитеранским шармом. Свакодневни живот овде се одликује лаким приступом локалним погодностима, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, све на пешачкој удаљености. Близина неколико плажа, као што су Плаја де Ел Пало и Плаја де Педрегалехо, омогућава лак приступ активностима на обали и опуштању. Околина нуди богат културни и рекреативни садржај, укључујући спортске центре и близину марина. Просечна годишња температура од 17.0°C и обилно сунчано време подржавају начин живота на отвореном током већег дела године, са добро дефинисаним пливачким сезоном од четири месеца.
Живот у Малага Есте нуди јединствену мешавину урбане погодности и приморског начина живота. Резиденти су окружени динамичним окружењем са мноштвом ресторана, продавница и услуга на пешачкој удаљености. Близина школа и здравствених установа чини је погодном за породице. Локација пружа лак приступ обалским шетњама и активностима на плажи, са неколико плажа у непосредној близини. Културни и рекреативни садржаји, укључујући спортске центре и близину марина, обогаћују свакодневни живот. Просечан број сунчаних сати годишње (3.885) подстиче живот на отвореном и уживање у медитеранској клими.
Мапа приказује локацију пројекта Сан Федерико у Малага Есте, истичући његову близину обали и кључним градским садржајима. Позиција на мапи наглашава предности урбаног становања са лаким приступом плажама, трговинама и ресторанима, као и добру транспортну повезаност са остатком региона.
Пројекат Сан Федерико је стратешки лоциран у Малага Есте, источном делу града Малага. Ова локација пружа лак приступ центру Малаге, познатом по својој богатој историји, култури и комерцијалним центрима. Источна Малага се развија као пожељна стамбена зона, нудећи баланс између урбане динамике и приморског мирног живота. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Малага Есте нуди директнију везу са градским животом, док и даље задржава близину обали и природним лепотама.
Локација Малага Есте обезбеђује одличну доступност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 13 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Различите плаже, попут Плаја де Ел Пало (485 м) и Плаја де лас Акасијас (530 м), налазе се на пешачкој удаљености. Основне услуге попут супермаркета (150 м) и апотека (115 м) су веома доступне. За љубитеље голфа, терени као што су Клуб де Голф Малага Пародор (12 км) су на разумној удаљености. Постоји и 27 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што обезбеђује добру мобилност у оквиру града и околине.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.0°C и благим зимама. Температуре се крећу између 9°C и 25°C током године, са око 3.885 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 2.0% према мору, што обезбеђује лак приступ плажи и прелепе погледе. Ова клима подржава начин живота на отвореном и често уживање у природним лепотама региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази у непосредној близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Ел Пало (485 м) и Плаја де лас Акасијас (530 м), обе са благом падином према мору. Плаја де Педрегалехо је удаљена само 1.0 км. Ове плаже пружају одличне могућности за рекреацију на обали. Регион такође нуди обиље спортских садржаја, са спортским центрима као што су Авива! (0.4 км) и СпортМирафлорес (0.6 км) у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 15 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво дел Цандадо (1.8 км), додатно обогаћује рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат Сан Федерико је стратешки лоциран у Малага Есте, источном делу града Малага. Ова локација пружа лак приступ центру Малаге, познатом по својој богатој историји, култури и комерцијалним центрима. Источна Малага се развија као пожељна стамбена зона, нудећи баланс између урбане динамике и приморског мирног живота. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Малага Есте нуди директнију везу са градским животом, док и даље задржава близину обали и природним лепотама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), Сан Федерико се истиче својом ексклузивном локацијом на првој обали у Малаги и знатно вишом ценом. Ови алтернативни пројекти, иако нуде приступачније опције, обично се налазе даље од централних градских подручја или нису директно на обали. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе по цени и локацији, али Сан Федерико нуди већи фокус на луксуз и пространост, са директним погледом на море и урбаним погодностима које Малага Есте пружа. Док се пројекти у Естепони често фокусирају на голф и миран живот, Малага Есте нуди живљи урбани осећај у комбинацији са обалом, што може бити привлачније за купце који траже динамичнији начин живота са лаким приступом културним и гастрономским понудама града Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID