关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马拉加东部，马贝拉市，直接面向大海，处于一个生活便利的城市环境中。周边的成熟社区提供了丰富的生活设施，包括商店、餐厅和医疗服务，均可步行或短途骑行到达。这种位置的优势在于将海滨生活的宁静与城市生活的便捷融为一体，为居民提供了独特的居住体验。
该项目特别适合那些寻求宽敞、采光充足且能与自然环境保持紧密联系的居住空间的人群。它满足了对高品质生活细节、家庭成长空间以及享受地中海生活方式的家庭需求。注重隐私、福祉和功能性的平衡，为追求精致生活、希望与家人共度时光的购房者提供了理想的解决方案。
此项目为新建开发项目，目前处于施工阶段。完工日期暂未公布。作为新建住宅，它将采用最新的建筑技术和设计理念。所有单位均配备私家露台、阳光露台和储藏室，并可选择私人泳池。项目的能源效率得到了高度重视，安装了空气热能系统和光伏发电系统，旨在大幅降低能源消耗。
该项目不提供低于3间卧室的户型。住宅的私人地块面积仅为14平方米，表明其设计侧重于住宅内部空间和公共区域的利用，而非广阔的私人花园。尽管项目靠近海滩，但其位置属于城市环境，而非独立或乡村式的宁静区域。项目不提供低密度社区环境，而是位于配套成熟的市区。
Ref: VL721815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目尤其适合那些追求现代、高品质生活，并希望将家安在繁华都市与迷人海岸线之间的国际买家。如果您偏爱拥有壮丽海景的宽敞住宅，重视室内设计的优雅流畅以及高端材料的应用，并且希望居住在交通便利、生活设施一应俱全的区域，那么这个项目将非常适合您。对于家庭而言，靠近学校（147所小学，101所中学）和医疗保健中心（26个健康中心），以及丰富的体育和娱乐设施，为日常生活提供了极大的便利。此外，项目对能源效率的关注，如高达60%的电力消耗节省，也吸引了注重可持续生活方式的买家。如果您计划在未来几年内购买一套靠近海滩、设施齐全且设计现代的住宅，该项目是值得考虑的选择。
该项目的建筑质量和装修标准体现了对细节的极致追求。室内空间设计宽敞，注重自然采光，并力求与周围环境融为一体。多层布局的大型房间，采用了Porcelanosa等知名品牌的顶级材料，营造出精致而温馨的氛围。当代设计与高档材料的融合，创造出一种既现代又舒适的居住体验。项目配备了用于生产热水（ACS）和气候控制（冷暖空调）的空气热能系统，以及用于供电的光伏能源系统。这些先进的技术不仅提升了居住的舒适度，还显著降低了能源消耗（可达60%），符合可持续发展的理念。每个单元都设有私人露台、阳光露台和储藏室，确保了居住的私密性和便利性。私人泳池的选择进一步提升了居住的奢华感。
本项目提供3至4间卧室的住宅，起价为1,500,000欧元，最高可达2,100,000欧元。建筑面积从253平方米起，最大可达368平方米。由于是新建项目，所有单位目前均在建中，具体交房日期尚未确定。价格反映了该项目独特的滨海位置、高品质的建筑材料（如Porcelanosa）、先进的能源效率技术（如空气热能和光伏发电）以及现代化的设计。该价格范围表明项目定位高端，吸引的是寻求优质地中海生活方式的国际买家，他们愿意为便利的地理位置、完善的设施和高品质的居住环境支付溢价。
项目所在地马拉加东部，是一个充满活力的城市区域，生活节奏快但又不失地中海的悠闲。早晨，您可以在私人露台上沐浴晨光，欣赏海景，开始新的一天。步行即可到达150米外的超市购买日常用品，115米外的药店提供便利的健康服务。周围53家餐厅和14家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。Aviva!和SportMiraflores等体育中心，距离项目仅0.4至0.6公里，为居民的健康生活提供便利。该区域拥有3,885小时的年日照量，4个月的舒适游泳季节，以及17.0°C的年平均气温，非常适合户外活动和享受阳光。项目周围拥有147所小学和101所中学，为有子女的家庭提供了良好的教育资源。
项目位于马拉加东部的城市环境中，生活节奏介于都市的活力与地中海的悠闲之间。步行150米即可到达超市，115米可达药店，日常采购和基本健康需求得到充分满足。周边2公里半径内分布着53家餐厅、14家咖啡馆、11家银行和16家药店，餐饮和金融服务极为便利。教育资源丰富，拥有147所小学和101所中学。此外，26个医疗健康中心确保了居民的健康得到保障。邻近的体育设施，如Aviva!（0.4公里）和SportMiraflores（0.6公里），为健康生活方式提供了便利。该区域拥有89家酒店和12584张床位，显示了其旅游吸引力，同时也意味着便捷的配套服务。项目距离海滩仅485米，让居民可以轻松享受阳光、沙滩和海洋活动。
该地图展示了项目在马拉加东部的具体位置。重点突出了其临近海岸线的地理特征，以及与主要交通枢纽（如马拉加机场）和周边城市（如马拉加市中心）的相对位置。地图也标示了附近的战略性设施，如海滩、超市、医院和主要道路，为理解项目的可达性和周边环境提供了直观的参考。
该项目位于马拉加省东部，紧邻马拉加市。它坐落在海岸线上，享受着地中海的独特地理优势。从地理位置上看，它比马拉加西部或更远的海滨度假区（如马贝拉、埃斯特波纳）更靠近马拉加市中心和机场。该区域的特点是城市化程度较高，生活配套设施完善，同时又保留了海滨的吸引力。与东部其他区域相比，如Torre del Mar或Nerja，该项目更具城市生活的便利性，而后者则更侧重于自然风光和传统小镇风情。项目的位置为居民提供了城市便利与海滨休闲的平衡，既能享受大城市的文化和商业活动，又能轻松抵达海滩。
该项目在交通和生活设施的可达性方面表现出色。距离马拉加机场（AGP）仅13公里，为国际出行提供了极大的便利。距离海滩非常近，Playa de El Palo（485米）和Playa de las Acacias（530米）都在步行范围内。超市（150米）、药店（115米）、银行（11家）和餐饮场所（53家餐厅）均在步行距离内，满足日常生活需求。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离项目12公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez为15公里。此外，该地区拥有27条公共交通线路和50个公交站点，方便居民前往城市其他区域。电动汽车充电桩也近在咫尺（194米）。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地的气候条件非常宜人。年平均气温为17.0°C，夏季温和，冬季也不寒冷。年平均日照时间长达3,885小时，阳光充足，是享受户外活动和地中海生活方式的理想选择。游泳季节可持续4个月，水温适宜（≥20°C）。项目海拔高度为11米，地势平缓，距离海滩的坡度仅为2.0%，这使得前往海滩的步行体验非常舒适。该地区年平均降雨量适中，但具体数值未提供。整体而言，温和的气候和充足的阳光为居民提供了全年享受户外生活和自然环境的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目毗邻多个受欢迎的海滩，最近的海滩Playa de El Palo仅485米之遥。其他如Playa de las Acacias（530米）和Playa de Pedregalejo（1.0公里）也近在咫尺，为居民提供了多样化的海滨休闲选择。这些海滩通常拥有良好的设施和便利的交通。在体育娱乐方面，项目附近有多个体育中心，如Aviva!（0.4公里）和SportMiraflores（0.6公里），提供各种运动设施。高尔夫爱好者可以前往12公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，项目还邻近多个观景点，如Mirador Este（2.0公里），可以欣赏到壮丽的海岸景色。Puerto Deportivo del Candado（1.8公里）等游艇码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省东部，紧邻马拉加市。它坐落在海岸线上，享受着地中海的独特地理优势。从地理位置上看，它比马拉加西部或更远的海滨度假区（如马贝拉、埃斯特波纳）更靠近马拉加市中心和机场。该区域的特点是城市化程度较高，生活配套设施完善，同时又保留了海滨的吸引力。与东部其他区域相比，如Torre del Mar或Nerja，该项目更具城市生活的便利性，而后者则更侧重于自然风光和传统小镇风情。项目的位置为居民提供了城市便利与海滨休闲的平衡，既能享受大城市的文化和商业活动，又能轻松抵达海滩。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本项目在价格上显著更高，这反映了其在马拉加市中心附近更优越的地理位置和更高端的市场定位。埃斯特波纳的项目虽然也提供海滨生活，但通常位于距离主要城市中心较远、更偏向度假村的区域，价格也更具竞争力，适合预算有限的买家。而Alba Benalmadena（起价598,000欧元）虽然价格介于两者之间，且位于贝纳尔马德纳（Benalmadena），距离本项目更近，但其价格仍低于本项目，可能意味着本项目的独特性、规模或更豪华的设施。总的来说，本项目瞄准的是寻求在主要城市门户附近、拥有卓越海滨位置和顶级配置的成熟买家，其定价策略与区域内其他新建项目形成差异化，更侧重于价值而非绝对价格。
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