Tento nový rezidenční projekt se nachází v dynamické části Malagy, konkrétně ve čtvrti Málaga Este, která je známá svou pobřežní polohou a přístupem k městským vymoženostem. Projekt nabízí moderní bydlení v bezprostřední blízkosti pláží a zároveň zajišťuje snadný přístup k dopravním uzlům, včetně letiště Málaga. Jedná se o developerský projekt ve fázi výstavby, který se zaměřuje na luxusní bydlení s důrazem na kvalitu provedení a energetickou efektivitu.
Tento projekt v Málaga Este se odlišuje svou polohou v rámci hlavního města Andalusie, což nabízí jiný životní styl než menší pobřežní letoviska na Costa del Sol. Zatímco projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě se zaměřují na rezorty s rozsáhlým vybavením a nižšími cenami (od 320 000 € do 418 800 €), tento projekt v Malaze cílí na segment luxusního bydlení s prémiovou cenou (od 1 445 000 €) v městském prostředí. Alba Benalmadena (od 598 000 €) se nachází mezi těmito dvěma póly, nabízí výhody přímořského letoviska s dobrou dostupností do Malagy. Výhodou projektu v Malaze je jeho napojení na městskou infrastrukturu, včetně bohaté kulturní nabídky, zdravotnických zařízení a dopravních spojení, což není v menších pobřežních komunitách v takové míře dostupné. Zároveň je však třeba počítat s vyšší hustotou zástavby a rušnějším prostředím ve srovnání s klidnějšími rezidenčními oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě přímo u pobřeží, což znamená, že veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Vzdálenost od moře je minimální, což umožňuje snadný přístup k plážím a pobřežním promenádám. Okolí je charakterizováno jako plně vybavená městská oblast s dobrou dostupností služeb.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s vysokým standardem v atraktivní lokalitě u moře. Důraz je kladen na prostornost, světlo a kvalitní materiály. Možnost využití suterénu pro osobní potřeby, jako je domácí kino nebo posilovna, uspokojí náročné životní styly.
Jedná se o novostavbu ve fázi výstavby, což kupujícím umožňuje sledovat proces realizace. Projekt je navržen s důrazem na moderní technologie, včetně instalace aerotermálního systému pro ohřev vody a klimatizaci, a fotovoltaických panelů pro snížení nákladů na elektřinu. Očekává se, že standardy výstavby budou odpovídat aktuálním požadavkům na energetickou účinnost.
Projekt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti, což znamená omezené soukromí na pozemku ve srovnání s vilovými komplexy ve vilových čtvrtích. Pozemky jsou poměrně malé, což je typické pro pobřežní městské lokality. Projekt nenabízí rozsáhlé komunitní vybavení, jako jsou společné bazény nebo zahrady, jelikož se jedná o samostatné jednotky.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v bezprostřední blízkosti moře a městské infrastruktury v Malaze. Jde o ideální volbu pro ty, kteří oceňují moderní design, vysokou kvalitu materiálů a energeticky úsporné technologie, jako je aerotermální systém a fotovoltaika. Rodiny ocení prostornost a možnost přizpůsobení suterénních prostor, například na hernu nebo domácí kino. Lidé, kteří preferují aktivní životní styl, budou nadšeni blízkostí pláží, sportovních center a promenád. Vzhledem k poloze a vybavení je projekt vhodný také jako druhé bydlení pro celoroční využití, neboť město Málaga nabízí bohatý kulturní program a příjemné klima po většinu roku.
Projekt klade velký důraz na kvalitu provedení a použitých materiálů. Interiéry budou disponovat prvotřídními povrchy od renomovaných značek jako PORCELANOSA, což zaručuje vysoký standard a dlouhou životnost. Prostorné obývací pokoje budou prosvětleny velkými okny, které zajistí dostatek přirozeného světla. Kuchyně budou moderně vybavené. Všechny domy budou mít instalovaný aerotermální systém pro ohřev teplé vody a klimatizaci, což přispívá k komfortu bydlení. Fotovoltaické panely na střeše sníží náklady na elektřinu a podpoří udržitelnost. Suterénní prostory nabízejí flexibilitu pro vytvoření osobních zón, jako je posilovna nebo domácí kino.
Cenové rozpětí pro tento projekt se pohybuje od 1 445 000 € do 1 470 000 €. V této cenové kategorii jsou nabízeny jednotky s 3 ložnicemi a 5 koupelnami. Obestavěná plocha jednotek se pohybuje mezi 279 m² a 285 m². Tato cena odráží prémiovou lokalitu přímo u pobřeží v žádané části Malagy, stejně jako vysoký standard provedení a moderní vybavení, včetně soukromého bazénu a pokročilých energetických systémů. Vzhledem k typu projektu a jeho umístění se jedná o nabídku v horním segmentu trhu.
Projekt se nachází v oblíbené části Malagy, Málaga Este, která kombinuje městský život s pobřežní lokalitou. Každodenní život zde znamená mít na dosah ruky vše potřebné: obchody, restaurace, služby a samozřejmě pláže. Vzdálenost pouhých 150 metrů od supermarketu a 115 metrů od lékárny usnadňuje běžné nákupy. Blízkost sportovních center jako Aviva! (400 m) nebo SportMiraflores (600 m) podporuje aktivní životní styl. V okolí se nachází 53 restaurací a 14 kaváren, což nabízí široké možnosti stravování a trávení volného času. Dvanáct pláží v docházkové vzdálenosti, včetně Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m), poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci u moře. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy je pohyb po městě pohodlný i bez vlastního automobilu.
Málaga Este je živá městská čtvrť nabízející jedinečnou kombinaci pobřežního života a plného přístupu k městským službám. Vzdálenost 150 metrů k nejbližšímu supermarketu a 115 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Kulturní a gastronomická nabídka je bohatá, s 53 restauracemi a 14 kavárnami v okruhu dvou kilometrů. Vzdálenost pouhých 485 metrů k pláži Playa de El Palo a 530 metrů k Playa de las Acacias umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Blízkost 26 zdravotnických zařízení a 147 základních a 101 střední školy v provincii zajišťuje veškeré potřebné služby pro rodiny. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy s 27 linkami je pohyb po městě a okolí efektivní.
Tento projekt je situován ve východní části Malagy, přímo u pobřeží Středozemního moře. Zobrazuje se jeho poloha v rámci městské struktury, s blízkostí klíčových pláží, obchodů a dopravních uzlů. Mapa ilustruje snadný přístup k pobřežní promenádě a zároveň k hlavním silničním tahům.
Projekt se nachází v městské části Málaga Este, která je součástí širší metropolitní oblasti Malagy. Je strategicky umístěn v blízkosti centra města Málaga, které nabízí bohaté kulturní a historické dědictví, nákupní možnosti a gastronomii. Vzdálenost 13 km od letiště Costa del Sol zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Blízkost dálnice A-7 umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a letoviskům na Costa del Sol, jako je Torremolinos, Benalmádena nebo Marbella. V porovnání s okolními městy se Málaga vyznačuje kombinací velkoměstského charakteru a přístupu k plážím.
Projekt se nachází v ideální poloze pro snadnou dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 13 km, což je výhodné pro cestování. Nejbližší pláž Playa de El Palo je vzdálena jen 485 metrů a další pláže jako Playa de las Acacias (530 m) a Playa de Pedregalejo (1.0 km) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. K nákupům poslouží supermarket ve vzdálenosti 150 metrů, lékárna je vzdálena 115 metrů. V okruhu dvou kilometrů se nachází mnoho restaurací (53), lékáren (16) a bank (11). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (12 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Nabízené EV nabíjecí stanice jsou dostupné již ve vzdálenosti 194 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.0 °C a průměrným počtem slunečních hodin 3 885 ročně. Toto klima umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (≥20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, s minimálním sklonem terénu (2.0%) směrem k moři, což zajišťuje rovinatý terén. Vzdálenost k nejbližšímu Mirador Este je 2.0 km, což nabízí pěkné výhledy na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláže jako Playa de El Palo a Playa de las Acacias jsou vzdáleny pouhých 485 metrů, Playa de Pedregalejo pak 1.0 km. Tyto pláže jsou často označovány jako Blue Flag, což značí vysokou kvalitu vody a služeb. V okolí se nachází několik sportovních center, včetně Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Pro golfisty jsou dostupné golfová hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 12 km. Nedaleké Mariny, jako Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v městské části Málaga Este, která je součástí širší metropolitní oblasti Malagy. Je strategicky umístěn v blízkosti centra města Málaga, které nabízí bohaté kulturní a historické dědictví, nákupní možnosti a gastronomii. Vzdálenost 13 km od letiště Costa del Sol zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Blízkost dálnice A-7 umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a letoviskům na Costa del Sol, jako je Torremolinos, Benalmádena nebo Marbella. V porovnání s okolními městy se Málaga vyznačuje kombinací velkoměstského charakteru a přístupu k plážím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL801815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
