यह कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक नई विकास परियोजना है, जो मलागा शहर के पूर्व में एक विशिष्ट तटीय स्थान पर है। यह परियोजना समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, शहरी सुख-सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए है जो आधुनिक विलासिता और भूमध्यसागरीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों।
मलागा एस्ते में यह नई विकास परियोजना कोस्टा डेल सोल पर अन्य नई संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (लगभग €418,800 से शुरू) या बेनाल्मडेना में Alba Benalmádena (लगभग €598,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मलागा एस्ते में यह विला काफी अधिक कीमत बिंदु (€1,445,000 से शुरू) पर है। यह उच्च कीमत संभवतः संपत्ति के सीधे समुद्र तट के स्थान, बड़े निर्मित क्षेत्र (279-285 वर्ग मीटर) और उच्च-स्तरीय फिनिशिंग और सुविधाओं, जैसे कि निजी पूल और उन्नत ऊर्जा प्रणालियों के कारण है। बेनाल्मडेना और एस्टेपोना जैसे अन्य क्षेत्रों में नई विकास परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदुओं और सुविधाओं की पेशकश करती हैं, जो अक्सर मलागा शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित होती हैं। यह परियोजना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो मलागा के शहरी तट पर एक विशिष्ट और सुसज्जित निवास की तलाश में हैं, जो उन खरीदारों के लिए एक अलग विकल्प प्रदान करती है जो व्यापक कोस्टा डेल सोल में अधिक किफायती या अलग-अलग स्थानों की तलाश में हैं। शहरी वातावरण में समुद्र तट के निकटता का संयोजन, उच्च अंत सुविधाओं के साथ, इस परियोजना को क्षेत्र में एक अनूठी स्थिति प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मलागा शहर के पूर्व में एक प्रमुख तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह सीधे समुद्र तट के पास स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान शहरी वातावरण का भी लाभ उठाता है, जहाँ खरीदारी, भोजन और अन्य आवश्यक सेवाएँ नज़दीक हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो उच्च गुणवत्ता वाले आवास की तलाश में हैं, जिसमें आधुनिक डिजाइन, निजी आउटडोर स्थान और समुद्र तक सीधी पहुँच हो। यह उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो आराम, सुविधा और एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जो खरीदारों को एक नई और आधुनिक संपत्ति का वादा करती है। निर्माण की स्थिति का मतलब है कि इकाइयाँ नवीनतम निर्माण मानकों और डिज़ाइन प्रवृत्तियों के अनुसार बनाई जा रही हैं, जिसमें अपेक्षित पूर्णता का समय शामिल है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। हालाँकि यह समुद्र तट के करीब है, लेकिन यह एक व्यस्त तटीय क्षेत्र का हिस्सा है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मलागा के तट पर एक आधुनिक और शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकट रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही शहरी सुविधाओं का आनंद भी लेना चाहते हैं। पैदल दूरी पर स्थित रेस्तरां, दुकानें और सुपरमार्केट उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं जो एक सहज दैनिक जीवन चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, निजी आउटडोर स्थानों (जैसे पूल और बगीचे) और ऊर्जा-कुशल सुविधाओं (जैसे सौर पैनल और एयरोथर्मल सिस्टम) को महत्व देते हैं। अतिरिक्त बहुमुखी बेसमेंट उन लोगों के लिए एक मूल्यवान विशेषता है जो होम जिम, सिनेमा या गेमिंग क्षेत्र जैसी अतिरिक्त रहने की जगह बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक शानदार विकल्प है जो एक 'गेटअवे' घर, एक स्थायी निवास या भूमध्यसागरीय तट पर एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं।
यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ निर्मित है, जिसमें PORCELANOSA जैसे प्रसिद्ध ब्रांडों का उपयोग किया गया है, जो अधिकतम गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं। घरों में बड़ी खिड़कियां शामिल हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं, एक आधुनिक डिजाइन का पूरक है। मुख्य मंजिल पर एक उज्ज्वल और विशाल बैठक कक्ष, एक सुसज्जित रसोईघर और एक अतिथि शौचालय है। बाहरी स्थानों में निजी उद्यान और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। ऊर्जा दक्षता पर भी जोर दिया गया है, जिसमें गर्म पानी के उत्पादन के लिए एयरोथर्मल सिस्टम और बिजली की आपूर्ति के लिए फोटोवोल्टिक ऊर्जा की स्थापना शामिल है, जो बिजली की खपत में 60% तक की बचत का अनुमान है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली (गर्म और ठंडा) वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। बहुमुखी बेसमेंट को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
यह नई विकास परियोजना €1,445,000 से €1,470,000 तक की कीमत सीमा के साथ प्रीमियम सेगमेंट में स्थित है। यह मूल्य निर्धारण 3 शयनकक्षों और 5 बाथरूमों वाली 279-285 वर्ग मीटर की निर्मित जगह को दर्शाता है। संपत्ति की यह श्रेणी, अपनी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, निजी पूल और समुद्र तट के निकटता के साथ, उन खरीदारों को लक्षित करती है जो मलागा में एक विशिष्ट निवास की तलाश में हैं। उपलब्ध इकाइयों की संख्या सीमित हो सकती है, जो इन उच्च-स्तरीय संपत्तियों की विशिष्टता को और बढ़ाती है।
मलागा एस्ते में स्थित यह परियोजना समुद्र तट के निकट एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करती है। निवासियों को पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यकताओं तक पहुँच प्राप्त होती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एल पालो और प्लाया डे लास एसैसियस, कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। शहर के भीतर स्थित होने के बावजूद, परियोजना की डिज़ाइन एक शांत वातावरण बनाने पर केंद्रित है, जहाँ निजी उद्यान और स्विमिंग पूल आराम करने और आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। यह स्थान आधुनिक शहरी जीवन के लाभों को भूमध्यसागरीय तट की शांति के साथ जोड़ता है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
मलागा एस्ते में स्थित, यह परियोजना एक शहरी वातावरण में रहती है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 150 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 115 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी, दैनिक खरीदारी को आसान बनाती है। 985 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और 16 फार्मेसियों की उपलब्धता स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करती है। 53 रेस्तरां और 14 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 27 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, शहर और आसपास के क्षेत्रों में घूमना सुविधाजनक है। मरीना डेल कैंडैडो (1.8 किमी) और आईजीवाई मलागा मरीना (4.6 किमी) के निकटता नौकायन के अवसर प्रदान करती है। यह स्थान 2.0 किमी पर मिराडोर एस्टे जैसे उत्कृष्ट दृश्यों के साथ शहरी जीवन और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करता है।
यह परियोजना मलागा शहर के पूर्वी तट पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह समुद्र तट के करीब है और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो निवासियों को तटीय जीवन और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। नक्शा इस क्षेत्र की पहुंच और आस-पास की सेवाओं को दर्शाता है।
मलागा एस्ते में स्थित, यह परियोजना मलागा शहर के एक स्थापित तटीय क्षेत्र में है। यह मलागा के केंद्र से पूर्व की ओर स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब है। यह क्षेत्र स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति मलागा के बाकी हिस्सों और कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करती है, जबकि एक अलग तटीय अनुभव प्रदान करती है।
परियोजना का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 13 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी एल पालो, केवल 485 मीटर दूर है, और प्लाया डे लास एसैसियस 530 मीटर पर है, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर 12 किमी दूर है, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 15 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 27 मार्ग और 50 स्टॉप क्षेत्र के भीतर घूमना आसान बनाते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (194 मीटर) इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक अतिरिक्त सुविधा है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 17.0°C का वार्षिक तापमान और 3,885 घंटे की धूप होती है। यह गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों की विशेषता है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। परियोजना 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर एक सुखद वातावरण प्रदान करती है। ढलान तट तक 2.0% है, जो एक समतल और आसानी से पहुँच योग्य मार्ग है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 9-25°C की औसत तापमान सीमा वर्ष के अधिकांश समय आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तटों के निकट स्थित है, जिसमें प्लाया डी एल पालो (485 मीटर) और प्लाया डे लास एसैसियस (530 मीटर) सबसे नज़दीक हैं। ये समुद्र तट नीले झंडे (Blue Flag) प्रमाणित हो सकते हैं, जो उच्च गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों का संकेत देते हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें एविवा! (0.4 किमी) और स्पोर्टमिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर 12 किमी दूर है। मरीना डेल कैंडैडो (1.8 किमी) जैसे मरीना नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा एस्ते में स्थित, यह परियोजना मलागा शहर के एक स्थापित तटीय क्षेत्र में है। यह मलागा के केंद्र से पूर्व की ओर स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब है। यह क्षेत्र स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति मलागा के बाकी हिस्सों और कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करती है, जबकि एक अलग तटीय अनुभव प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.0°C | 61 mm |
| अप्रैल | 13.9°C | 43 mm |
| मई | 16.1°C | 34 mm |
| जून | 20.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 24.9°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 16.9°C | 48 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 80 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL801815
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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