Проект расположен в районе Малага Эсте, город Малага, непосредственно на побережье. Это новый жилой комплекс, предлагающий дома с 3 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью от 279 м² до 285 м². Комплекс находится на стадии строительства, что означает возможность адаптировать некоторые аспекты под личные предпочтения. Цены на недвижимость варьируются от 1 445 000 до 1 470 000 евро. Этот проект ориентирован на тех, кто ищет современное жилье в непосредственной близости от городской инфраструктуры и моря.
Проект в Малага Эсте представляет собой уникальное предложение на фоне других новостроек на Коста-дель-Соль. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), которые предлагают более доступные варианты, данный комплекс позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Цена от €1,445,000 указывает на эксклюзивность и, вероятно, более высокое качество строительства или расположение. Проект Alba Benalmadena (от €598,000) также находится в другом ценовом диапазоне, что делает его более доступным для широкого круга покупателей. Отличительной чертой проекта в Малага Эсте является его расположение непосредственно на побережье в урбанизированной зоне, что обеспечивает не только виды на море, но и непосредственную близость к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспорт. Это отличает его от проектов, расположенных в более удаленных или исключительно курортных зонах, где может потребоваться автомобиль для доступа к основным услугам. Высокий уровень отделки и энергоэффективные технологии, такие как аэротермальная система и солнечные панели, соответствуют ожиданиям от элитной недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение проекта в Малага Эсте обеспечивает прямой доступ к побережью и близость к городским удобствам. Недвижимость находится в оживленном городском районе, где многие объекты повседневного спроса доступны в пешей доступности. Это сочетание прибрежной жизни и городской доступности является ключевым преимуществом данной локации.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и удобств. Наличие частного сада, бассейна и продуманного подвала для различных нужд (тренажерный зал, кинозал) отвечает запросам на расширенное жилое пространство. Близость к пляжу и городу удовлетворяет потребность в активном и разнообразном образе жизни.
Проект представляет собой новостройку, находящуюся в стадии строительства. Это подразумевает использование современных строительных технологий и материалов. Покупатели могут ожидать получения нового, готового к заселению жилья с гарантией качества от застройщика. Ориентировочный срок завершения строительства позволит планировать переезд.
Проект не предлагает готовых решений для тех, кто ищет уединение вдали от городской суеты, так как расположен в урбанизированной среде. Индивидуальные планировки и отделка могут иметь ограничения, связанные с текущей стадией строительства. Отсутствие обширной прилегающей территории (участок 48 м²) означает, что приватное открытое пространство ограничено. Проект не предлагает виды на горы.
Этот проект может быть привлекательным для покупателей, ищущих современное жилье в динамичной городской среде с прямым доступом к морю. Он подходит для тех, кто ценит удобство проживания в пешей доступности от магазинов, ресторанов и пляжа, но при этом желает иметь собственный бассейн и пространство для отдыха. Семьи могут оценить близость к образовательным учреждениям и наличие спортивных центров. Люди, которые много путешествуют, оценят близость аэропорта Малаги. Этот вариант также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих элитную недвижимость на побережье с потенциалом для сдачи в аренду. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, проект предлагает возможность начать новую жизнь в комфортном и хорошо оборудованном доме, сочетающем городские удобства с прибрежным стилем.
В проекте используются высококачественные отделочные материалы и современные технологии. Отделка от известных брендов, таких как PORCELANOSA, гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. Жилые помещения отличаются большим количеством естественного света благодаря панорамным окнам. Кухни и ванные комнаты спроектированы с учетом современных тенденций. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлена аэротермальная система для горячего водоснабжения и климат-контроля, а также фотоэлектрические панели для производства электроэнергии, что может сократить расходы на потребление до 60%. Система 'domotics' (умный дом) обеспечивает удобное управление различными функциями дома. Все дома оснащены встроенными шкафами и двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции.
Данный жилой комплекс предлагает недвижимость в ценовом диапазоне от 1 445 000 до 1 470 000 евро. В рамках этой стоимости представлены дома с 3 спальнями и 5 ванными комнатами. Площадь застройки составляет от 279 м² до 285 м², а площадь участков – 48 м². Отличительной особенностью является то, что все объекты имеют частный бассейн и сад. В комплексе также реализованы энергоэффективные решения, такие как аэротермальная система и фотоэлектрические панели, что может способствовать снижению эксплуатационных расходов. Наличие нескольких свободных объектов в этом ценовом сегменте позволяет покупателям выбрать подходящий вариант.
Малага Эсте – это район, где городская жизнь встречается с прибрежным стилем. Расположение непосредственно у моря означает, что пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая легкий доступ к отдыху на побережье. Городская среда обеспечивает удобство повседневной жизни: супермаркеты, аптеки, рестораны и другие услуги находятся в непосредственной близости, часто в пределах пешей досягаемости. Это создает ритм жизни, сочетающий расслабленные дни у моря с доступностью всех городских удобств. Общественный транспорт хорошо развит, что облегчает перемещение по городу и за его пределами. Район также предлагает возможности для активного отдыха, включая близость к спортивным центрам и пристаням для яхт. Среднегодовая температура около 17°C и большое количество солнечных дней (3,885 часов в год) способствуют круглогодичному проживанию на свежем воздухе.
Проект расположен в районе Малага Эсте, который характеризуется городской застройкой с непосредственной близостью к морю. Это означает, что повседневная жизнь протекает в оживленной среде, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны расположены на расстоянии нескольких сотен метров, что делает повседневные покупки и досуг максимально удобными. Близость к пляжам, таким как Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м), позволяет легко интегрировать отдых у моря в еженедельное расписание. Городская инфраструктура также включает в себя множество спортивных центров (например, Aviva! в 400 м) и хорошую сеть общественного транспорта (27 маршрутов, 50 остановок), что снижает зависимость от личного автомобиля. Высота расположения над уровнем моря (11 м) и пологое приближение к пляжу (2.0%) создают комфортные условия для проживания.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в Малага Эсте, на побережье Средиземного моря. Она визуализирует близость к пляжам, городским удобствам, таким как супермаркеты и медицинские учреждения, а также к основным транспортным артериям, включая аэропорт. Карта помогает оценить интегрированность проекта в городскую среду и его доступность.
Проект расположен в восточной части Малаги, непосредственно на побережье. Это обеспечивает ему выгодное положение между городской средой и прибрежной зоной. Малага является столицей провинции и крупным портовым городом, предлагающим развитую инфраструктуру и культурные объекты. Близость к аэропорту (13 км) и хорошая транспортная связь делают его легкодоступным. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Малага Эсте предлагает уникальное сочетание городского удобства и близости к морю, в отличие от более курортных или уединенных мест. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами как городской жизни, так и прибрежного отдыха.
Проект предлагает отличную доступность как к природным, так и к городским объектам. Ближайший пляж, Playa de El Palo, находится всего в 485 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de las Acacias и Playa de Pedregalejo, также расположены в пределах 1 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 13 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных поездок. Городская инфраструктура включает супермаркеты (150 м), аптеки (115 м) и медицинские учреждения (больница в 985 м). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Наличие 27 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает перемещение без автомобиля.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Малага Эсте характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.0°C, а средняя температура колеблется от 9°C до 25°C. Проект расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2.0%, что означает практически ровную местность. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 885, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе и активного образа жизни. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м), а также Playa de Pedregalejo (1.0 км). Эти пляжи предоставляют возможности для отдыха, купания и водных видов спорта. Помимо пляжей, в районе доступны многочисленные спортивные объекты: спортивные центры Aviva! (0.4 км), SportMiraflores (0.6 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км). Для любителей гольфа имеются поля Club de Golf Málaga Parador (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Близость к пристаням для яхт, таким как Puerto Deportivo del Candado (1.8 км), также расширяет спектр рекреационных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в восточной части Малаги, непосредственно на побережье. Это обеспечивает ему выгодное положение между городской средой и прибрежной зоной. Малага является столицей провинции и крупным портовым городом, предлагающим развитую инфраструктуру и культурные объекты. Близость к аэропорту (13 км) и хорошая транспортная связь делают его легкодоступным. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Малага Эсте предлагает уникальное сочетание городского удобства и близости к морю, в отличие от более курортных или уединенных мест. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами как городской жизни, так и прибрежного отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL801815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
