Málaga Este'de yer alan bu yeni proje, Akdeniz kıyısında kentsel yaşam ile denize yakınlığın birleşimini sunmaktadır. Toplam 279 ila 285 m² yaşam alanına sahip bu müstakil villalar, 3 yatak odası ve 5 banyo ile tasarlanmıştır. İnşaat halindeki proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojilerle donatılmıştır. Málaga'nın canlı atmosferine entegre edilmiş bu konutlar, hem konforlu bir yaşam alanı hem de prestijli bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Costa del Sol'daki diğer yeni geliştirme projelerine kıyasla, Málaga Este'deki bu proje, kentsel yaşamın kolaylıklarını denize yakınlıkla birleştirmesiyle ayrışmaktadır. Örneğin, Estepona'da bulunan Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) gibi projeler genellikle daha büyük araziler ve tatil köyü atmosferi sunarken, bu proje daha entegre bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında olabilir ancak konumsal farklılıklar yaşam tarzını etkiler. Bu projenin 1.445.000 €'dan başlayan fiyatları, özellikle yüksek inşaat kalitesi, modern teknolojiler ve denize bu kadar yakın kentsel bir lokasyon göz önüne alındığında, sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzını yansıtmaktadır. Bölgedeki 7.240'lık gayrimenkul işlem hacmi, piyasanın canlılığını göstermektedir, ancak bu proje, daha çok üst segment ve benzersiz konum arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga Este'nin ana kıyı şeridinde, hareketli bir kentsel doku içinde yer almaktadır. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konfor sunmaktadır. Şehir merkezine ve önemli ulaşım noktalarına yakınlığı, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Bu konutlar, denize yakın, ancak aynı zamanda tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Kaliteli işçilik, modern tasarım ve teknolojik entegrasyonlar, konforlu ve prestijli bir yaşam alanı beklentisini karşılamaktadır. Özel bahçe ve havuz gibi unsurlar, kişisel alan ve dinlenme imkanı sunmaktadır.
Projeler şu anda inşaat aşamasındadır, bu da alıcılara modern standartlarda, yeni bir yapıda yaşama fırsatı sunmaktadır. İnşaatın tamamlanma tarihi hakkında net bilgi bulunmamakla birlikte, bu aşama, projenin estetik ve fonksiyonel detaylarının hassasiyetle uygulandığı anlamına gelmektedir. Enerji verimliliği ve akıllı ev sistemleri gibi özellikler, çağdaş yaşam standartlarını yansıtmaktadır.
Bu proje, geniş araziler veya kırsal sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Kentsel bir bölgede yer alması nedeniyle, çevredeki aktivite ve ses seviyeleri bazı kullanıcılar için bir faktör olabilir. Ayrıca, proje doğrudan deniz manzarası sunsa da, her villanın kendine ait geniş bir arazi alanı bulunmamaktadır; bunun yerine, özel bahçe ve havuz alanları entegre edilmiştir.
Bu proje, hem birinci konut olarak hem de tatil amaçlı bir ikinci ev arayanlar için uygundur. Özellikle, denize yakın, ancak aynı zamanda şehrin sunduğu tüm olanaklara kolayca ulaşabilen bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Modern yaşam standartlarını benimseyen, kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve teknolojik donanıma sahip evlerden hoşlanan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, yatırım potansiyeli arayanlar için de, Málaga gibi popüler bir turizm ve yaşam merkezindeki konumu nedeniyle cazip olabilir. Yüksek kaliteli işçilik, özel havuz ve bahçe gibi unsurlar, keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu projede kullanılan malzemeler ve inşaat teknikleri, yüksek bir kalite standardını yansıtmaktadır. PORCELANOSA gibi tanınmış markaların ürünlerinin kullanılması, dayanıklılık ve estetik açıdan üstünlük sağlamaktadır. Villalarda aerotermal sistem ile sıcak su üretimi ve iklimlendirme sağlanırken, elektrik ihtiyacının %60'a kadar karşılanmasını hedefleyen fotovoltaik enerji kurulumu, enerji verimliliğini artırmaktadır. Akıllı ev sistemleri (domotics) sayesinde konfor ve güvenlik üst düzeydedir. Geniş pencereler doğal ışığı içeri alırken, özel teraslar ve çift cam gibi özellikler yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bodrum katı, kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir (spor salonu, sinema odası vb.).
Proje, 1.445.000 € ile 1.470.000 € arasındaki fiyat aralığında sunulmaktadır. Bu fiyatlar, 3 yatak odası ve 5 banyoya sahip, 279 ila 285 m² arasında değişen geniş yaşam alanlarını kapsamaktadır. Villa tiplerinin sınırlı sayıda olması ve yüksek standartlardaki inşaat kalitesi, bu fiyatlandırmayı belirlemektedir. Konumun prestiji ve denize yakınlık da fiyat üzerinde etkili olmaktadır. Teklif edilen fiyatlar, birim başına sunulan özellikler ve inşaat kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki projelerle uyumludur.
Málaga Este'de yer alan bu yeni proje, hem şehir hayatının canlılığını hem de denize yakınlığın dinginliğini bir araya getiren bir yaşam sunmaktadır. Proje, kumsallara ve çeşitli sosyal tesislere yürüme mesafesinde bulunmasıyla dikkat çekmektedir. Günlük yaşam, 150 metre uzaklıktaki süpermarketten yapılan alışverişle, 115 metredeki eczaneden alınan ihtiyaçlarla ve 985 metredeki sağlık merkezine kolay erişimle şekillenmektedir. Ayrıca, 53 restoran, 14 kafe ve 11 banka gibi olanakların bulunduğu 2 km'lik bir yarıçap, sosyal ve ekonomik ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge, 27 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da özel araç ihtiyacını azaltabilmektedir. Yıllık ortalama 3.885 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktivite imkanlarını genişletmektedir. Ancak, kentsel konum, tatil sezonlarında daha yoğun bir atmosfer anlamına gelebilir.
Málaga Este'deki yaşam, dinamik ve olanaklarla dolu bir yapı sunar. Proje, doğrudan sahile yakınlığıyla dikkat çekerken, çevresinde 53 restoran, 14 kafe ve 16 eczane gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak çok sayıda tesis bulunmaktadır. 150 metrede bir süpermarket, 985 metrede bir hastane ve 115 metrede bir eczane, acil durumlar ve günlük alışveriş için kolaylık sağlar. 2 km'lik bir yarıçap içinde spor merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri gibi çeşitli kamu hizmetleri mevcuttur. Bölgedeki 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesi, canlı bir turizm ve sosyal ortamın göstergesidir. Yüksek güneşlenme süresi (3.885 saat/yıl) ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır.
Málaga Este'nin haritasında bu proje, doğrudan sahil şeridinde, kentsel altyapının merkezinde konumlanmaktadır. Kapsamlı ulaşım ağı, plajlara yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, projenin stratejik konumunu ve yaşam kalitesini vurgulamaktadır. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzının pratik bir yansımasını sunmaktadır.
Málaga Este, Málaga şehrinin doğusunda, Akdeniz kıyısında yer alan gelişmiş bir bölgedir. Bu proje, şehir merkezine yakınlığı (hemşirelik mesafesi belirtilmemiş ancak ulaşım kolaylığı ima ediliyor) ve kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki diğer önemli turizm merkezlerine kıyasla, Málaga Este daha çok yerleşim ve yerel yaşam odaklı bir karaktere sahiptir. Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerde daha çok tatil köyü konseptli projeler bulunurken, Málaga Este, hem şehir yaşamını hem de sahil yaşamını entegre eden bir model sunmaktadır.
Málaga Este'deki bu proje, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de El Palo ve Playa de las Acacias'a sadece 485-530 metre mesafededir. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan hemşirelik mesafesi 13 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler 150 metre, eczaneler 115 metre, hastaneler ise 985 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 12 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 15 km mesafededir. 27 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı desteklerken, 194 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 17.0°C'lik hoş bir iklime sahiptir. Kışları 9°C'ye kadar düşebilen sıcaklıklar, yazları ise 25°C'ye kadar yükselmektedir. Yıllık ortalama 3.885 güneş saati, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir ve bu da dış mekan yaşamını teşvik eder. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Projenin deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte ve sahile %2.0'lik (düz) bir eğimle yer alması, hem erişilebilirliği hem de denizle olan yakınlığı vurgulamaktadır. Kıyı şeridindeki bu konum, genel olarak ılıman ve güneşli bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, birçok önemli plaja yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de El Palo ve Playa de las Acacias yalnızca 500 metre mesafededir. Playa de Pedregalejo ise 1 km uzaklıktadır. Bu plajlar, keyifli vakit geçirmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Bölgedeki spor merkezleri arasında Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) bulunmaktadır. Golf için ise Club de Golf Málaga Parador 12.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 15 km mesafededir. Ayrıca, yakın çevredeki marinalar (Puerto Deportivo del Candado 1.8 km) su sporları ve denizcilikle ilgilenenler için seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Este, Málaga şehrinin doğusunda, Akdeniz kıyısında yer alan gelişmiş bir bölgedir. Bu proje, şehir merkezine yakınlığı (hemşirelik mesafesi belirtilmemiş ancak ulaşım kolaylığı ima ediliyor) ve kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki diğer önemli turizm merkezlerine kıyasla, Málaga Este daha çok yerleşim ve yerel yaşam odaklı bir karaktere sahiptir. Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerde daha çok tatil köyü konseptli projeler bulunurken, Málaga Este, hem şehir yaşamını hem de sahil yaşamını entegre eden bir model sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL801815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
