Проєкт розташований у престижному районі Малага Есте, що пропонує унікальне поєднання міського комфорту та прибережного життя. Цей район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до Середземного моря, забезпечуючи високу якість життя. Малага Есте є динамічним районом, де сучасні зручності гармонійно співіснують з традиційною андалузькою атмосферою, роблячи його привабливим місцем для постійного проживання або відпочинку.
Проєкт у Малага Есте вирізняється своїм розташуванням у межах великого міського центру, на відміну від проєктів у Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper) чи Бенальмадені (Alba Benalmádena), які пропонують більш обособлені курортні зони. Ціна від €1,445,000 у Малага Есте значно вища за стартові ціни в Естепоні (€320,000 - €418,800) та Бенальмадені (€598,000), що відображає преміальність розташування в активному міському середовищі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до аеропорту. У той час як проєкти в Естепоні та Бенальмадені часто фокусуються на суто пляжному відпочинку або гольф-спільнотах, Малага Есте пропонує інтегрований міський та прибережний стиль життя. Це включає легкий доступ до широкого спектру культурних закладів, магазинів, ресторанів та медичних послуг, що є менш вираженим у менших курортних містах. Наявність 3 спалень та 5 ванних кімнат, разом із сучасною інфраструктурою та енергоефективними рішеннями, позиціонує цей проєкт як ексклюзивну пропозицію для тих, хто шукає високий рівень комфорту та зручності у жвавому міському центрі біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване безпосередньо біля узбережжя, в оточенні міської інфраструктури, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Ель-Пало, та зон відпочинку підкреслює привілейоване місцезнаходження. Відстань до аеропорту Малаги становить лише 13 км, що значно полегшує подорожі.
Цей проєкт відповідає запитам тих, хто шукає сучасне житло біля моря з усіма зручностями під рукою. Наявність приватного саду, басейну та можливості адаптувати цокольний поверх під особисті потреби робить його привабливим для сімей та осіб, які цінують комфорт і простір. Інтеграція технологій для енергоефективності відповідає сучасним вимогам до якості життя.
Житло знаходиться на етапі будівництва, що передбачає використання сучасних технологій та матеріалів. Проєкт пропонує новітні рішення в галузі енергозбереження, включаючи аеротермальну систему для гарячої води та фотоелектричні панелі для електропостачання. Завершення будівництва очікується невдовзі, надаючи можливість придбати абсолютно нове житло.
Проєкт не пропонує житло з мінімальною кількістю спалень менше трьох або п'яти ванних кімнат. Відсутні варіанти з великою площею ділянки, оскільки акцент зроблено на компактному, але функціональному міському житлі. Також, проєкт не передбачає наявності комерційних приміщень чи окремих паркомісць поза основним дизайном будівлі.
Цей проєкт ідеально підійде для осіб та сімей, які прагнуть поєднати міський спосіб життя з близькістю до моря. Він буде цікавим для тих, хто шукає нове, сучасне житло з високим рівнем комфорту та передовими технологіями, такими як аеротермальна система та сонячні панелі, що знижують експлуатаційні витрати. Наявність приватного саду та басейну робить його привабливим для родин з дітьми або для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Цокольний поверх, який можна адаптувати під власні потреби (спортзал, кінозал, ігрова кімната), надає додаткову цінність для активних людей. Близькість до аеропорту та розвинена міська інфраструктура роблять його зручним для тих, хто часто подорожує або цінує легкий доступ до закладів та послуг. Це варіант для тих, хто бажає мешкати в ексклюзивному районі, насолоджуючись спокоєм та красою узбережжя.
Якість оздоблення в цьому проєкті відповідає найвищим стандартам, з використанням продукції відомих брендів, зокрема PORCELANOSA, що гарантує довговічність та естетичну привабливість. Будинок оснащений сучасною системою клімат-контролю (опалення та охолодження), що забезпечує комфорт протягом усього року. Особлива увага приділена енергоефективності: встановлено аеротермальну систему для виробництва гарячої води та фотоелектричні панелі, які можуть знизити витрати на електроенергію до 60%. Великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення, створюючи світлий та просторий інтер'єр. Використання високоякісних матеріалів у ванних кімнатах та на кухні, а також сучасні дизайнерські рішення, підкреслюють преміальний статус нерухомості. Вбудовані шафи та системи «розумний дім» (domotics) додають функціональності та зручності.
Проєкт представлений відносно обмеженою кількістю об'єктів, що відображається у стартовій ціні від €1,445,000 до €1,470,000. Цей ціновий діапазон відповідає високому класу будівництва, розташуванню та ексклюзивним характеристикам нерухомості. Ціна враховує сучасний дизайн, використання преміальних матеріалів, таких як PORCELANOSA, а також інтеграцію енергоефективних технологій, що забезпечують значну економію на комунальних послугах. Кожен об'єкт має 3 спальні та 5 ванних кімнат, що робить їх просторими та функціональними. Площа житла варіюється від 279 м², що відповідає високим стандартам комфорту.
Малага Есте – це жвавий район, де сучасний міський ритм поєднується з невимушеною атмосферою прибережного життя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від місцевих ринків та супермаркетів до елегантних ресторанів і затишних кафе. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Ель-Пало та Плайя-де-лас-Акасіас, дозволяє мешканцям насолоджуватися морським бризом та водними видами спорту. Наявність численних спортивних центрів та парків сприяє активному способу життя. Водночас, район зберігає свою автентичність завдяки історичним будівлям та місцевим традиціям, про що свідчить велика кількість локальних свят. Транспортна доступність забезпечується мережею громадського транспорту, а близькість до аеропорту робить подорожі зручними.
Проживання в Малага Есте пропонує динамічний та зручний спосіб життя. Район насичений різноманітними закладами: 53 ресторани, 16 аптек, 11 банків, 14 кафе та 3 стоматологічні кабінети знаходяться в радіусі 2 км. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи в провінції забезпечує широкий вибір освітніх закладів. Медичні послуги доступні завдяки 26 медичним центрам. Великий туристичний потік (89 готелів, 12584 ліжка) свідчить про популярність регіону, проте проект розташований так, щоб забезпечити приватність. Відстань до найближчого пляжу (Плайя-де-Ель-Пало) становить лише 500 метрів, а до спортивних центрів – менше кілометра. Міська середа добре розвинена, з 50 зупинками громадського транспорту.
Розташування проєкту в районі Малага Есте, на східній околиці міста Малага, надає йому унікального характеру. Ця зона поєднує міську інфраструктуру з привабливістю узбережжя, пропонуючи мешканцям зручний доступ до пляжів, магазинів та ресторанів, водночас зберігаючи спокійнішу атмосферу порівняно з центральними районами.
Малага Есте є частиною великого міського центру Малаги, що забезпечує доступ до всіх переваг міського життя, зберігаючи при цьому прибережний шарм. Розташування району сприяє легкому переміщенню як всередині міста, так і за його межі. Близькість до аеропорту (13 км) та основних транспортних магістралей робить його зручним для подорожей. Порівняно з прибережними містами на заході Коста-дель-Соль, такими як Марбельє, Малага Есте пропонує більш урбаністичне середовище з розвиненою інфраструктурою та культурним життям. Розташування у східній частині Малаги забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з центральними районами міста, але зберігає доступ до всіх міських зручностей.
Проєкт вирізняється чудовою транспортною доступністю та близькістю до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 13 км, що робить міжнародні подорожі максимально зручними. Найближчий пляж, Плайя-де-Ель-Пало, розташований за 500 метрів, а Плайя-де-лас-Акасіас – за 530 метрів. Супермаркет та аптека знаходяться на відстані 150 м та 115 м відповідно, що забезпечує зручність щоденних покупок. Найближчий медичний заклад – 985 м. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (12 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Наявність 27 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування містом.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 17.0°C та значною кількістю сонячних днів – історично зафіксовано 3,885 сонячних годин на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого часу. Зона проєкту розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Плаский рельєф з невеликим нахилом до моря (2.0%) робить прогулянки комфортними. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Середньорічний діапазон температур коливається від 9°C до 25°C, що свідчить про м'які зими та помірно спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Проєкт розташований у безпосередній близькості від узбережжя, пропонуючи доступ до кількох пляжів, відзначених Блакитним прапором. Найближчий – Плайя-де-Ель-Пало (485 м), за ним слідують Плайя-де-лас-Акасіас (530 м) та Плайя-де-Педрегалехо (1.0 км). Це створює чудові можливості для водних видів спорту, відпочинку на сонці та прогулянок уздовж моря. Окрім пляжів, район пропонує різноманітні рекреаційні можливості: спортивні центри, такі як Aviva! (0.4 км) та SportMiraflores (0.6 км), розташовані неподалік. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (12 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Також у розпорядженні мешканців є кілька сучасних яхт-портів, включаючи Puerto Deportivo del Candado (1.8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Малага Есте є частиною великого міського центру Малаги, що забезпечує доступ до всіх переваг міського життя, зберігаючи при цьому прибережний шарм. Розташування району сприяє легкому переміщенню як всередині міста, так і за його межі. Близькість до аеропорту (13 км) та основних транспортних магістралей робить його зручним для подорожей. Порівняно з прибережними містами на заході Коста-дель-Соль, такими як Марбельє, Малага Есте пропонує більш урбаністичне середовище з розвиненою інфраструктурою та культурним життям. Розташування у східній частині Малаги забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з центральними районами міста, але зберігає доступ до всіх міських зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 65 mm |
| Лютий | 9.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.0°C | 61 mm |
| Квітень | 13.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.1°C | 34 mm |
| Червень | 20.5°C | 11 mm |
| Липень | 24.5°C | 0 mm |
| Серпень | 24.9°C | 1 mm |
| Вересень | 21.1°C | 14 mm |
| Жовтень | 16.9°C | 48 mm |
| Листопад | 12.7°C | 80 mm |
| Грудень | 9.9°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL801815
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
