本项目定价于144.5万欧元起，相较于埃斯特波纳的Acqua Gardens（41.88万欧元起）和Aby Upper（32万欧元起），以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（59.8万欧元起），价格定位明显偏高。这反映了项目在马拉加东部核心地段的稀缺性，以及其直接临海的地理优势和高端的建筑标准。虽然其他项目提供了更广泛的价格选择，但本项目提供的独特城市海滨生活方式和高品质设施，使其成为一个独立的高端细分市场。其土地面积相对较小，但通过高效的空间利用和高品质的配套设施（如私人泳池和地下室）来弥补，这在土地成本高昂的沿海城市区域是一种常见的开发策略。与同区域其他新建项目相比，其价格和定位显示出其针对的是寻求奢华、便利且独特的居住体验的特定客户群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目紧邻海岸线，地处城市区域，步行即可轻松抵达各类生活设施。距离海滩仅约485米，方便居民享受海滨生活。同时，距离马拉加机场仅13公里，为国际出行提供了便利。周边交通网络发达，多项设施可通过步行或自行车到达。
项目设计满足现代居住者的需求，提供宽敞明亮的室内空间，强调自然光照。每户均设私人花园和泳池，适合户外活动与放松。此外，还配备了多功能地下室，可根据生活方式定制为健身房、影院或娱乐区，以适应多样化的居住需求。
该项目为新建开发项目，目前处于施工阶段。项目注重采用高品质材料和先进技术，包括安装了空气热能系统和光伏发电系统，以提高能源效率并降低能源消耗。预计将提供高标准的居住体验。
该项目位于城市区域，虽然提供了便利的生活设施，但其48平方米的土地面积可能限制了室外空间的扩展性。虽然提供了私人泳池，但土地面积相对较小。此外，项目位于11米的海拔高度，虽然地势平坦，但可能不适合追求高处景观或特殊地形偏好的购房者。
该项目特别适合寻求地中海沿岸高端生活方式的购房者。如果您偏爱便利的城市生活，同时又希望享受海滨的宁静与美景，那么这个项目将是一个理想的选择。无论是作为常住居所、度假别墅，还是具有潜力的投资物业，其靠近海滩、完善的配套设施以及优质的建筑品质都使其具备吸引力。项目提供的私人花园和泳池，以及多功能地下室，为家庭成员提供了充足的活动空间和个性化定制的可能性。特别适合那些希望在享受阳光、海滩和高尔夫运动的同时，又能便捷地享受都市便利的国际买家。对于看重能源效率和可持续发展的购房者，项目配备的空气热能和光伏发电系统也提供了额外的价值。
本项目在装修和建筑质量方面力求卓越，选用了包括PORCELANOSA在内的知名品牌材料，确保最高品质。室内设计强调空间感和采光，大面积窗户引入充足的自然光，营造明亮舒适的居住环境。厨房设计现代，配备齐全。所有浴室均采用高品质洁具和饰面。建筑还配备了空气热能系统以供应热水，以及气候控制系统，确保全年的舒适度。此外，安装了光伏发电系统，预计可节省高达60%的电力消耗，体现了项目的环保和节能理念。多功能地下室的灵活性设计，允许住户根据个人需求进行个性化改造，进一步提升了居住的实用性和价值感。
该项目提供三卧室、五浴室的住宅，售价范围在1,445,000欧元至1,470,000欧元之间。建筑面积为279平方米至285平方米。由于是高端开发项目，价格反映了其优越的地理位置、靠近海滩的特点以及高品质的建筑标准和配套设施。目前项目尚在建设中，具体的可售单位数量和交付时间需进一步确认。鉴于其价格区间，该项目目标客户为寻求高品质、海滨生活方式且具备一定经济实力的购房者。
项目位于马拉加东部一个充满活力的城市区域，紧邻海岸。这里的生活节奏既有都市的便捷，又不失海滨的悠闲。步行范围内即可满足日常购物、餐饮和医疗需求，150米即可到达超市，115米有药房，985米即可到达医院。周边有53家餐厅，16家药店，11家银行，为居民提供了丰富的生活选择。此区域拥有完善的公共交通网络，27条公交线路和50个公交站点，进一步增强了出行的便利性。对于热爱运动的居民，0.4公里内就有运动中心。项目靠近海滩，如Playa de El Palo（485米）和Playa de las Acacias（530米），为日常生活增添了休闲与娱乐的选择。该地区拥有完善的教育和医疗资源，147所小学和101所中学，以及26个健康中心，为家庭生活提供了坚实的保障。
项目所在的马拉加东部地区是一个充满活力的城市化区域，生活节奏介于都市的便捷与海滨的悠闲之间。步行即可轻松抵达各类生活必需品商店，如150米外的超市和115米外的药房。周边餐饮选择丰富，半径2公里内有53家餐厅。医疗设施也相当完善，985米即可到达医院，半径2公里内有16家药店和3家牙医诊所。对于家庭而言，该区域拥有充足的教育资源，半径2公里内有147所小学和101所中学。公共交通发达，27条公交线路和50个公交站点使出行极为便利，使得即使不开车也能轻松满足日常需求。距离海滩仅几步之遥，为居民提供了丰富的休闲活动。该区域的酒店数量（89家）和床位数（12584张）也表明其旅游业发达，生活配套完善。
此地图展示了项目在马拉加东部的位置。图中可见项目紧邻海岸线，周围环绕着城市基础设施，包括超市、药店、学校和运动中心。距离海滩和主要的交通线路（如公路和公交线路）的相对位置一目了然，突显了其便利的地理优势和生活配套。
本项目位于马拉加东部，这是一个充满活力的海岸区域。它在马贝拉和内尔哈等知名度假胜地之间，提供了独特的城市海滨生活体验。马拉加市中心距离不远，方便居民享受大都市的文化、购物和餐饮。该区域是科斯塔德尔索尔的一部分，以其阳光、海滩和高尔夫球场而闻名。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等地的项目相比，本项目更侧重于城市便利性与海滨生活的结合，而非纯粹的度假区。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约13公里，方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa de El Palo和Playa de las Acacias均在500米范围内，Playa de Pedregalejo也在1公里以内。高尔夫爱好者可以在12公里范围内到达Club de Golf Málaga Parador。生活便利设施触手可及，超市仅150米，药房115米，医院985米。周边拥有完善的公共交通系统，27条公交线路和50个公交站点，为居民提供了多样化的出行选择。电动汽车充电桩也分布广泛，最近的仅194米。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目位于海拔11米处，地势平坦，坡度向海滩仅为2.0%，非常便于前往海边。安达卢西亚地区以其宜人的气候著称，该地区年平均气温为17.0°C，年均降雨量适中。历史数据显示，该地区年平均日照时数高达3,885小时，阳光充沛。温暖的气候使得泳池季节长达4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合游泳。夏季平均温度在25°C左右，冬季平均温度约为9°C，气候温和，四季宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目紧邻海岸，地理位置优越，步行即可到达多个海滩。最近的Playa de El Palo和Playa de las Acacias距离仅485米和530米，而Playa de Pedregalejo则在1公里处。这些海滩通常水质良好，部分可能获得蓝旗认证（需具体确认）。除了海滩活动，周边也有丰富的体育设施。0.4公里处有Aviva!运动中心，0.6公里处有SportMiraflores，0.8公里处有Polideportivo Municipal José Paterna。高尔夫爱好者可以在12公里内到达Club de Golf Málaga Parador，15公里内有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。项目附近的港口，如Puerto Deportivo del Candado（1.8公里），也为水上运动和游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加东部，这是一个充满活力的海岸区域。它在马贝拉和内尔哈等知名度假胜地之间，提供了独特的城市海滨生活体验。马拉加市中心距离不远，方便居民享受大都市的文化、购物和餐饮。该区域是科斯塔德尔索尔的一部分，以其阳光、海滩和高尔夫球场而闻名。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等地的项目相比，本项目更侧重于城市便利性与海滨生活的结合，而非纯粹的度假区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL801815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
