Este empreendimento situa-se em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pela sua rica história e estilo de vida mediterrânico. Oferecendo uma moradia com 4 quartos e 3 casas de banho, este projeto combina conveniência urbana com proximidade à costa. Com uma área construída de 182 m², as unidades estão prontas para habitar, apresentando um design moderno e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias sofisticada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Málaga, este projeto beneficia de uma posição estratégica na zona costeira, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas. A proximidade a praias, como a Playa de El Palo a 485 metros, e a uma variedade de comércios a 150 metros, sublinha a conveniência para os residentes.
Projetado para satisfazer as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto, este imóvel dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. A área de estar generosa e os terraços privados oferecem amplos espaços para convívio e lazer, adequando-se a um estilo de vida dinâmico e social.
Este empreendimento está concluído e pronto para habitar, eliminando o período de espera associado à construção. A entrega imediata permite aos compradores planear a sua mudança sem demora, usufruindo de um imóvel novo com especificações modernas e design atual.
Este projeto não oferece vista para a montanha como característica principal, focando-se nas vistas para o mar e panorâmicas. Adicionalmente, não dispõe de comodidades como piscina privada ou jardim privativo, características que podem ser comuns noutros tipos de propriedades na região.
Ref: VL980730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência principal na Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura de uma cidade como Málaga. É também uma opção para famílias que necessitam de 4 quartos e valorizam a proximidade a escolas e serviços. Para investidores, a localização urbana e a tipologia T4 podem representar um potencial de rendimento interessante, especialmente considerando a procura por propriedades de qualidade em zonas bem conectadas. A sua proximidade a serviços e ao centro da cidade torna-a uma escolha prática para quem deseja um estilo de vida urbano sem abdicar do acesso à costa.
A propriedade foi integralmente renovada, utilizando materiais de alta qualidade e com uma atenção meticulosa ao detalhe para proporcionar um lar moderno e elegante. O design interior reflete um acabamento cuidado, com destaque para os espaços luminosos e funcionais. As fotografias indicam acabamentos modernos em áreas como a cozinha e as casas de banho, com elementos em madeira e bancadas de qualidade. A presença de ar condicionado sugere um foco no conforto térmico, assegurando uma atmosfera agradável durante todo o ano. O estado 'Gereed' implica que a renovação está completa e a propriedade está pronta para ocupação.
O preço inicial para esta moradia é de €780.000. Esta unidade específica dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 182 m². Sendo um imóvel pronto a habitar, não existem fases de construção ou prazos de entrega a considerar. A tipologia T4 é a oferta disponível neste momento, posicionando-se como uma opção de gama média-alta no mercado imobiliário de Málaga.
Esta propriedade está situada numa área urbana consolidada de Málaga, oferecendo um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade costeira com a vivacidade de uma cidade importante. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde garante a praticidade no dia-a-dia, enquanto a oferta de restaurantes e cafés a uma curta distância permite desfrutar da cultura local. A ligação a escolas e centros desportivos reforça o seu apelo como residência familiar ou para quem valoriza um estilo de vida ativo e com acesso facilitado a comodidades essenciais e de lazer.
Viver nesta área de Málaga significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com a conveniência de ter tudo ao alcance. A curta distância de 150 metros a um supermercado e 115 metros a uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. A proximidade a 379 restaurantes e 155 cafés na vizinhança oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. A presença de 26 centros de saúde na área circundante assegura acesso a cuidados médicos. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras localidades.
Este mapa localiza o projeto dentro do tecido urbano de Málaga, destacando a sua proximidade a zonas costeiras e a infraestruturas chave. A representação visual sublinha a conveniência da localização, com acesso fácil a transportes, serviços e áreas de lazer como praias e campos de golfe.
Situado em Málaga, este empreendimento está posicionado numa localização urbana chave na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, serve como um centro nevrálgico na Andaluzia. Está estrategicamente localizada a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, facilitando o acesso a outras importantes cidades e regiões. Esta posição central na costa sul da Ibéria oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a destinos turísticos e culturais.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 104 km. As praias mais próximas, como a Playa de El Palo e a Playa de las Acacias, encontram-se a menos de 1 km. O acesso a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador está a cerca de 12 km. A presença de estações de comboio como Málaga Centro Alameda a 0.2 km e uma estação de carregamento de veículos elétricos a 194 metros, complementam as opções de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C em média anual. A região regista aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período de aproveitamento do exterior. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A propriedade situa-se a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, com uma inclinação quase plana de 0.5% em direção à praia mais próxima, o que contribui para um ambiente acessível e confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a esta propriedade oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, como Caleta, El Dedo, El Palo e Malagueta, que estão a uma curta distância. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (12 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (14 km). A oferta de lazer inclui também numerosos centros desportivos, totalizando 586 instalações na província, assegurando opções para diversas atividades físicas e recreativas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Málaga, este empreendimento está posicionado numa localização urbana chave na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, serve como um centro nevrálgico na Andaluzia. Está estrategicamente localizada a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, facilitando o acesso a outras importantes cidades e regiões. Esta posição central na costa sul da Ibéria oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a destinos turísticos e culturais.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região, este projeto em Málaga distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pelo facto de ser uma propriedade já existente e renovada, oferecendo entrega imediata. Enquanto opções como Térmica Beach em Málaga partilham a localização costeira, os preços podem variar. Empreendimentos em Estepona, como Acqua Gardens e Aby Upper, tendem a apresentar preços mais acessíveis, mas localizam-se em áreas com um perfil diferente, geralmente mais focadas em novas construções e com distâncias variáveis a centros urbanos. A moradia em Málaga oferece uma combinação de acesso a infraestruturas urbanas maduras e proximidade a amenidades essenciais, o que a diferencia de projetos em zonas mais periféricas ou de expansão recente. O preço de €780.000 posiciona-a num segmento de mercado superior dentro da oferta geral da Costa del Sol, refletindo a qualidade da renovação e a localização premium.
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