Этот таунхаус расположен в оживленном городском районе Малаги, всего в нескольких минутах от побережья. Благодаря 4 спальням и 3 ванным комнатам, он предлагает просторное жилое пространство площадью 182 м², идеально подходящее для семей или тех, кто ищет дополнительное место. Недвижимость готова к заселению и предлагает сочетание современного комфорта и удобного расположения в одном из самых динамичных городов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в непосредственной близости от моря, этот дом предлагает легкий доступ к пляжам и городской инфраструктуре. Близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам подчеркивает удобство повседневной жизни в городской среде.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к пляжу. Просторная планировка с четырьмя спальнями и дополнительным пространством в подвале обеспечивает гибкость для различных жизненных сценариев, будь то семья, работа из дома или прием гостей.
Объект находится в завершенной стадии строительства, что означает немедленную возможность заселения. Этот аспект исключает любые ожидания, связанные с этапами строительства или будущими сроками сдачи, предоставляя покупателю готовую к использованию недвижимость.
Данный проект не предлагает уединения загородной виллы или видов на бескрайние поля. Расположение в городской черте подразумевает близость к соседям и городской инфраструктуре, что может влиять на уровень шума и приватности по сравнению с более отдаленными объектами.
Ref: VL980730
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для покупателей, ищущих недвижимость в оживленном городском центре с легким доступом к морю. Он будет интересен семьям, которым нужно четыре спальни и близость к школам (147 начальных и 101 средняя школа в городе). Профессионалы, работающие удаленно или в центре Малаги, оценят близость к транспортным узлам (станция Málaga Centro Alameda в 0.2 км) и наличие рабочего пространства в подвале. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду благодаря популярности Малаги среди туристов (89 отелей, 12584 койко-места). Также он подходит для тех, кто предпочитает городскую жизнь с возможностью быстро добраться до пляжа, а не тишину уединенной виллы.
Недвижимость прошла полную реновацию с использованием высококачественных материалов. Особое внимание уделено деталям, что создает современный и элегантный интерьер. Большие окна обеспечивают обилие естественного света во всех помещениях, включая подвальный уровень. Современная кухня и ванные комнаты, а также встроенные шкафы соответствуют текущим стандартам комфорта и эстетики. Террасы предлагают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Материалы и технологии, вероятно, соответствуют современным стандартам энергоэффективности, хотя конкретные данные не указаны.
Предлагаемый по цене от 780 000 евро, этот таунхаус позиционируется в сегменте более дорогой недвижимости в Малаге. Учитывая площадь 182 м², 4 спальни и 3 ванные комнаты, цена за квадратный метр соответствует рынку для объектов в данной локации. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные затраты и ожидание, связанные с этапами строительства. Наличие в этой ценовой категории в Малаге может означать конкуренцию с другими предложениями, включая квартиры в новых комплексах или вторичное жилье с аналогичными характеристиками.
Этот таунхаус находится в районе Малаги, где городская жизнь встречается с прибрежным стилем. повседневные походы за покупками включают посещение супермаркета всего в 150 метрах, а аптека находится всего в 115 метрах. Для вечернего отдыха доступно множество ресторанов (379 в радиусе 2 км) и кафе (155). Близость к пляжам, таким как Playa de El Palo (485 м), позволяет легко наслаждаться морским бризом. Уровень шума может быть выше, чем в пригородных районах, из-за оживленной городской среды, но это компенсируется удобством и доступностью всех необходимых услуг.
Жизнь в этом районе Малаги означает погружение в динамичную городскую среду. С одной стороны, это непосредственная близость ко всем городским удобствам: магазинам, ресторанам, медицинским учреждениям (26 медицинских центров) и образовательным учреждениям. С другой стороны, расстояние до пляжа всего около 500 метров для Playa de El Palo, что позволяет легко совершать ежедневные прогулки у моря. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура (43 линии общественного транспорта, 78 остановок) обеспечивают постоянную активность, но также могут означать более высокий уровень городского шума. Это место для тех, кто ценит оживленность и удобство городской жизни.
Данный объект находится в городской черте Малаги, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к морю, основным транспортным артериям и городским центрам, подчеркивая удобство расположения для тех, кто ценит доступ к инфраструктуре и пляжам.
Этот таунхаус расположен в черте города Малага, являющегося столицей одноименной провинции и крупнейшим городом на Коста-дель-Соль. Положение в городской черте означает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам. Расстояние до других значимых городов региона составляет: Марбелья, 48 км, Гранада, 89 км. Это обеспечивает удобные возможности для однодневных поездок и изучения региона, при этом сохраняя преимущества проживания в крупном городе с его деловой и развлекательной активностью.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 8 км по прямой линии, что делает поездки удобными. Центральные железнодорожные станции, такие как Málaga Centro Alameda, расположены в 200 метрах, предлагая сообщения по всей Испании. Множество автобусных линий (43) и остановок (78) упрощают передвижение по городу. Пляжи, такие как Playa de El Palo, находятся в пределах пешей доступности (485 м). Ближайшие гольф-поля, например, Club de Golf Málaga Parador, расположены в 12 км, а также есть множество магазинов (супермаркет в 150 м) и медицинских учреждений (аптека в 115 м, больница в 985 м) в непосредственной близости.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а количество солнечных часов достигает 3888 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря всего 8 метров, а уклон к ближайшему пляжу составляет 0.5%, что означает плоскую местность, идеальную для прогулок. Окружающая городская среда обеспечивает защиту от сильных ветров, но может ограничивать ощущение простора и близости к дикой природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Малаге открывает доступ к разнообразным пляжам. Ближайшие, такие как Playa de El Palo и Playa de las Acacias, находятся менее чем в километре. Всего в регионе насчитывается 7 пляжей со знаком "Голубой флаг", включая Malagueta и Misericordia. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (12 км). В непосредственной близости также находятся спортивные центры, включая Centro Municipal de Ajedrez (300 м) и Centro Wellness (600 м), предлагающие возможности для активного досуга. Городская инфраструктура также включает многочисленные рестораны и кафе.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в черте города Малага, являющегося столицей одноименной провинции и крупнейшим городом на Коста-дель-Соль. Положение в городской черте означает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам. Расстояние до других значимых городов региона составляет: Марбелья, 48 км, Гранада, 89 км. Это обеспечивает удобные возможности для однодневных поездок и изучения региона, при этом сохраняя преимущества проживания в крупном городе с его деловой и развлекательной активностью.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Малаге выделяется своим городским расположением и готовностью к заселению. В то время как проекты в таких районах, как Эстепона (например, Acqua Gardens от €418,800 или Aby Upper от €320,000), предлагают более новые постройки и часто большую ориентацию на курортный отдых, этот объект ориентирован на тех, кто предпочитает жить в крупном городе. Térmica Beach в Малаге (от €719,000) может быть более близким конкурентом, вероятно, предлагая схожие преимущества городского проживания у моря, но цена данного таунхауса выше. Отсутствие информации о статусе строительства (вторичное жилье после реновации) отличает его от строящихся комплексов, где покупатель может выбрать отделку. Этот объект предлагает готовую к проживанию недвижимость с полным городским комфортом, что может быть более привлекательным для покупателей, ищущих немедленное решение, а не строительный проект.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
