Овај пространи таунхаус, смештен на само 485 метара од плаже Ел Пало, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине мору у Малаги. Са 182 м² стамбеног простора, 4 спаваће собе и 3 купатила, овај дом је комплетно реновиран и спреман за усељење. Пројекат се истиче панорамским погледом на залив Малаге, пружајући осећај отворености и спокоја, док су све градске погодности на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини обале, у оквиру градског подручја Малаге, обезбеђује лак приступ бројним садржајима. Удаљеност од 13 км од аеродрома и добра повезаност са аутопутем чине ово место изузетно доступним. Пешачка и бициклистичка удаљеност до плажа и локалних продавница додатно наглашава практичност ове локације.
За купце који траже дом са довољно простора, светлости и погодностима урбаног живљења, овај таунхаус нуди решење. Са вишеструким спаваћим собама, укључујући потенцијални додатни апартман или радни простор у подруму, задовољава различите потребе породице или гостујућих пријатеља, уз истовремено уживање у погледу на море.
Иако је ова некретнина означена као „Гереед“ (спремно), што указује на потпуно завршену градњу и реновирање, важно је напоменути да се ради о постојећем објекту који је прошао кроз детаљну обнову. Ово значи да купци добијају модерно опремљену кућу без чекања на градњу.
Пројекат не нуди баштенски простор или базен као део своје имовине, што је уобичајено за урбане таунхаусе. Поред тога, недостатак директног приступа мору, иако је веома близу, може бити фактор за оне који траже имовину са приватним изласком на плажу. Потенцијални купци треба да узму у обзир и позицију у градском језгру, што може подразумевати одређени ниво урбане буке.
Ref: VL980730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже урбано становање са предностима близине обале и свих градских садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, а истовремено желе мир и релаксацију коју пружа поглед на море са сопствене терасе. Са 4 спаваће собе и потенцијалним додатним простором у подруму, погодан је за веће породице, оне који често угошћују госте, или за професионалце којима је потребан одвојен радни простор. За љубитеље сунчаног начина живота, близина плажа (485 м) и дуго сезону купања чине га атрактивним избором за стални боравак или луксузну рекреативну некретнину.
Некретнина је прошла кроз комплетно реновирање, са посебним нагласком на употребу висококвалитетних материјала и детаљну изведбу. У постојећем опису се истичу велики прозори који обезбеђују обиље природне светлости, што доприноси осећају пространости. Кухиња је независна и модерно опремљена, а купатила су такође реновирана. Смештајни простори садрже уграђене ормаре. Подна облога, столарија и завршни слојеви су вероватно модерни и у складу са савременим стандардима, што је типично за квалитетно реновиране стамбене јединице у овом региону. Циљ реновирања је био стварање елегантног и функционалног дома спремног за усељење.
Тренутна цена овог таунхауса је 780.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Малаги. Ова цена одражава комплетност реновирања, квалитет материјала, пространост простора (182 м²) и атрактивну локацију са погледом на море. С обзиром на то да је објекат већ завршен, доступан је за брзу куповину. Варијетације у цени су мало вероватне будући да се ради о индивидуалној некретњини, али потражња за квалитетним становима у овом делу Малаге може утицати на будуће вредновање.
Овај таунхаус се налази у живом градском подручју Малаге, пружајући искуство живота где су градске погодности и обала нераскидиво повезани. Смештен у близини плажа попут Ел Пало и Педрегалехо, нуди лак приступ Медитерану. Близина продавница, ресторана и здравствених установа значи да се већина дневних потреба може задовољити пешке или кратким путовањем. Живот овде подразумева брз темпо, али са могућношћу опуштања на тераси са погледом на море или шетњом дуж обале. Урбана динамика Малаге, са својом богатом културом, историјом и гастрономијом, постаје саставни део свакодневног живота.
Живот у овом делу Малаге значи бити у срцу урбане активности, са свим потребама на дохват руке. Налази се у близини локалних комерцијалних садржаја, укључујући супермаркете (150 м) и апотеке (115 м), што олакшава свакодневни живот. Близина здравствених установа (985 м до болнице) и школа, укључујући међународне попут Енглиш Сцхоол, чини га погодним за породице. Док је локација урбана, близина обале (485 м до најближе плаже) нуди могућност за рекреацију и опуштање. Одлична повезаност путем аутопута обезбеђује брз приступ центру Малаге и околним подручјима, чинећи ово место стратешки погодним за живот и рад.
Локација пројекта је у директном градском окружењу Малаге, на обали Медитерана. Карта приказује близину плажа, али и густу урбану мрежу са улицама, продавницама и стамбеним зградама. Ово је типична урбана локација на обали, са предностима доступности и садржаја, али без пространости приградских или руралних насеља.
Овај таунхаус је стратешки лоциран у граду Малага, главном граду истоимене провинције на Коста дел Сол. Малага је други највећи град Андалузије, што пружа богатство културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У односу на суседне градове, Малага нуди бољу инфраструктуру и више садржаја него мањи градови, али је ипак лако доступна. Удаљеност од Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини дневне излете у ове градове изводљивим, док је општа локација на обали Медитерана централна за истраживање јужне Иберије.
Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 8 км ваздушном линијом, односно 13 км копненим путем, што обезбеђује одличну међународну повезаност. Главне плаже попут Ел Пало и Лас Акасијас налазе се на мање од 1 км. Градски центри су лако доступни, а бројне општинске спортске центре и културне установе су у близини. Најближи супермаркет је удаљен само 150 метара, а апотека 115 метара. За љубитеље голфа, клубови попут Цлуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 12 км. Налази се и у близини трамвајских и аутобуских линија, што олакшава кретање кроз град.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, што омогућава дугу сезону купања која траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Локација на само 8 метара надморске висине и са благом падином према мору (0.5%) чини је пријатном током целе године. За разлику од подручја са већим надморским висинама, ова локација нуди благу климу без екстремних температура. Окружење је углавном урбано, али близина обале пружа приступ природном окружењу Медитерана, са сталним приступом мору и свежем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Постоји велики број плажа у близини, укључујући Ел Пало (485 м) и Лас Акасијас (530 м), обе познате по својим ресторанима и опуштеној атмосфери. Укупно 7 плажа са Плавом заставом, попут Малагете и Мисерикордије, налази се у граду. За љубитеље голфа, на располагању су клубови као што су Малага Пародор (12 км) и Гвадалхорсе (14 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући центар за шаховске игре (0.3 км) и велнес центре. Поред тога, град Малага нуди и низ других рекреативних активности, укључујући пристаништа и спортске објекте.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај таунхаус је стратешки лоциран у граду Малага, главном граду истоимене провинције на Коста дел Сол. Малага је други највећи град Андалузије, што пружа богатство културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У односу на суседне градове, Малага нуди бољу инфраструктуру и више садржаја него мањи градови, али је ипак лако доступна. Удаљеност од Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини дневне излете у ове градове изводљивим, док је општа локација на обали Медитерана централна за истраживање јужне Иберије.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Térmica Beach у Малаги (од €719.000), овај таунхаус се налази у сличном ценовном рангу и локацији, али нуди већу површину и више спаваћих соба. Пројекти као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од €418.800 и €320.000 респективно) представљају ниже ценовне опције, али су знатно удаљенији од урбаног центра Малаге и често нуде различите типове некретнина (нпр. апартмани са погледом на голф или море, али не у срцу града). Овај таунхаус се истиче својом урбаном локацијом, директном близином плажа и садржаја, као и комплетним реновирањем. За разлику од предграђа или приморских градова који се више фокусирају на рекреацију и туризам, ова локација у Малаги нуди интеграцију у свакодневни живот града, са приступом култури, послу и забави, што је одликује у односу на популарне дестинације попут Марбеље или Естепоне које су више оријентисане на међународне купце који траже одређене луксузне садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
