Questa eccezionale villa indipendente, situata nell'esclusiva zona di Parque Clavero a Málaga Este, offre viste panoramiche ineguagliabili sulla Baia di Malaga. Posizionata su un vasto terreno di 5.023 m², questa residenza pronta consegna si sviluppa su quattro livelli, accessibili tramite un ascensore interno. L'immobile colpisce per il design impeccabile, la distribuzione intelligente degli spazi e la perfetta integrazione tra ambienti interni ed esterni, tutti orientati verso il notevole paesaggio marino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata nell'elevata Parque Clavero, la villa offre una sensazione di riservatezza pur rimanendo straordinariamente vicina ai servizi urbani. L'esposizione a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e tramonti spettacolari sulla baia, offrendo un collegamento visivo dinamico con il Mediterraneo.
Progettata per un living sofisticato, questa villa soddisfa le aspettative più elevate. Le caratteristiche includono molteplici zone per l'intrattenimento, un piano dedicato al benessere con palestra, sauna e jacuzzi, e ampi spazi abitativi che si collegano fluidamente alle terrazze esterne e alla piscina.
Completata nel 2013, questa villa è un immobile "pronta consegna", ovvero completamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata. La struttura riflette gli standard architettonici contemporanei e la qualità costruttiva dell'anno di completamento.
Pur offrendo servizi estesi, questa proprietà non include caratteristiche specifiche come un eliporto privato o un accesso diretto alla spiaggia. L'ampia superficie del terreno implica una notevole manutenzione degli spazi verdi, e la prossimità immediata a tutti i servizi urbani richiede la considerazione del traffico locale.
Ref: VL740055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta ad acquirenti esigenti che cercano una residenza principale di grande rilievo o una lussuosa seconda casa con servizi estesi e privacy. È indicata per famiglie che necessitano di più camere da letto, alloggi per ospiti e spazi dedicati al divertimento e al benessere. Le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile sono adatte anche a chi ospita frequentemente ospiti o organizza eventi. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto la rende comoda per chi viaggia regolarmente o desidera facile accesso ai poli culturali e aziendali urbani. I vasti terreni e le strutture ricreative della villa soddisfano chi ama la vita all'aperto, incluso il giardinaggio e il godimento delle aree con piscina privata.
La vanta mostra un'eccellente condizione e un alto standard di finitura, coerente con il completamento del 2013. Le caratteristiche interne includono cucine all'avanguardia con isola, più camere da letto con bagno en suite e un appartamento di servizio dedicato. Il controllo climatico è completo, con aria condizionata, riscaldamento centrale e camino che aumentano il comfort. La proprietà è dotata di comfort moderni come un ascensore interno, armadi a muro in tutta la casa e una piscina infinity ad acqua salata con cascata nell'area esterna. Materiali ed elementi di design sono selezionati per creare un ambiente di vita lussuoso e durevole.
Questa casa esistente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 15.000.000 €. Trattandosi di un immobile unico e consolidato, questo prezzo riflette la sua scala, la posizione e le specifiche di alto livello. La disponibilità è immediata, senza considerazioni sulla carta né consegne differite. I potenziali acquirenti devono sapere che questa rappresenta il costo totale dell'intera proprietà così come presentata.
Questa residenza a Parque Clavero rappresenta una scelta di lifestyle di alto livello a Málaga Este. Il design dell'immobile privilegia sia i grandi ricevimenti sia il relax privato. I suoi molteplici livelli e le zone distinte, tra cui un piano benessere dedicato con palestra, sauna e bagno turco, oltre a un'area giochi e una cantina per vini, soddisfano attività diverse. L'integrazione di un frutteto ecologico e di giardini tropicali nel vasto terreno aggiunge una dimensione distintiva all'esperienza di vita all'aperto. Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una casa di grande rilievo con servizi estesi e un indirizzo prestigioso, offrendo un rifugio tranquillo che rimane collegato alla vivace vita di Málaga.
Málaga Este offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità urbana. La posizione della villa a Parque Clavero offre una sensazione di riservatezza elevata, con vista sulla baia. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un'ampia gamma di servizi, tra cui 53 ristoranti, 16 farmacie e 11 banche, garantendo il facile soddisfacimento delle esigenze quotidiane. La zona beneficia di numerosi punti panoramici, come Mirador Este, che offre prospettive sceniche. La vicinanza a centri sportivi come Aviva! (0,4 km) e alla spiaggia di Playa de El Palo (0,5 km in linea d'aria) facilita uno stile di vita attivo.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa a Málaga Este, mostrando la vicinanza alla costa, ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. I dati illustrano il collegamento diretto con le spiagge e le strutture ricreative, oltre alla posizione elevata della villa con viste panoramiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Málaga Este è un quartiere importante della vivace città di Málaga, offrendo un equilibrio tra atmosfera residenziale e connettività urbana. Questa posizione mette i residenti a portata di mano delle attrazioni culturali, dei centri affari e dei nodi di trasporto di Málaga, garantendo anche l'accesso ai servizi costieri. Rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol, permettendo l'esplorazione della regione più ampia, dalle incantevoli città costiere ai paesaggi andalusi dell'interno.
La villa è ben collegata, situata a circa 13 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. La spiaggia più vicina, Playa de El Palo, è a soli 0,5 km di distanza con una pendenza dolce del 2,0%, favorendo un facile accesso. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 12,2 km. Il trasporto pubblico è accessibile, con 27 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative all'auto privata per raggiungere il centro di Málaga e le zone circostanti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga si caratterizza per inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 17,0 °C e temperature medie mensili comprese tra 9-25 °C. La regione gode di abbondante sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20 °C. L'elevazione della villa di 11 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze marine e viste costiere. Il terreno circostante presenta un vasto giardino con elementi ecologici e tropicali, offrendo un'oasi verde privata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso alle attività costiere, con Playa de El Palo, Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo tutte entro 1,0 km in linea d'aria. Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per attività ricreative, diversi centri sportivi sono vicini, tra cui Aviva! (0,4 km) e SportMiraflores (0,6 km). La posizione offre anche accesso a porti turistici come Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), adatti agli appassionati di nautica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (da 321.000 €), questa villa indipendente a Málaga Este rappresenta un livello di proprietà significativamente superiore per prezzo e scala. Questi progetti comparabili sono tipicamente complessi moderni di appartamenti o case a schiera o singole abitazioni più piccole, rivolti a un diverso segmento di mercato. Il prezzo di 15.000.000 € per questa proprietà di grande rilievo la posiziona come offerta di prim'ordine per acquirenti ultra-lusso che cercano terreni vasti, privacy e una presenza imponente sulla Costa del Sol. Mentre quei progetti offrono un living costiero di livello entry o di fascia media, questa villa è concepita per l'esclusività massima e servizi completi, tra cui un'area benessere privata e vasti spazi per l'intrattenimento, distinguendosi dalle offerte più comuni nella regione.
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