Elegancki apartament o powierzchni 155 m², położony w prestiżowej dzielnicy Malagueta w Maladze, z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość, wybudowana w 1970 roku i odremontowana kilka lat temu, oferuje przestronne pomieszczenia i otwarte widoki. Dzięki południowej ekspozycji, apartament cieszy się obfitością naturalnego światła przez cały dzień. Lokalizacja przy prestiżowym Paseo de Reding, tuż przy promenadzie nadmorskiej i w pobliżu historycznego centrum, zapewnia wygodny dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w sercu miejskiej dzielnicy Malagueta, bezpośrednio przy wybrzeżu. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do plaży Malagueta (327 m) oraz spacerowej odległości do historycznego centrum Malagi. Wszystkie kluczowe miejskie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzennego miejskiego mieszkania z dostępem do plaży. Cztery sypialnie pozwalają na elastyczną organizację przestrzeni, w tym możliwość wykorzystania jednego pokoju jako biura. Duży salon z jadalnią i dostępem do tarasu, w pełni wyposażona kuchnia oraz dwie łazienki zaspokoją potrzeby rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort w miejskim otoczeniu.
Apartament został oddany do użytku w 1970 roku, jednak przeszedł remont kilka lat temu, co znacznie podniosło jego standard. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, z windą ułatwiającą dostęp do mieszkania. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po transakcji, bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac remontowych czy adaptacyjnych.
Nieruchomość nie oferuje miejsca parkingowego w cenie, chociaż istnieje możliwość nabycia opcjonalnego podwójnego garażu za dodatkową opłatą. Budynek nie posiada basenu wspólnotowego czy innych luksusowych udogodnień typowych dla nowoczesnych apartamentowców. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z większym natężeniem hałasu ulicznego w porównaniu z cichymi rezydencjami na obrzeżach.
Ref: VL501965
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament idealnie pasuje do kilku konkretnych sytuacji życiowych. W przypadku rodziny z dziećmi, cztery sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń dla wszystkich członków rodziny, a bliskość szkół podstawowych i średnich w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja w pobliżu szpitala (734 m) zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, możliwość wykorzystania jednej z sypialni jako biura w połączeniu z szybkim dostępem do internetu w miejskiej lokalizacji stwarza idealne warunki do pracy. Bliskość kawiarni (154 w promieniu 2 km) oferuje alternatywne miejsca do pracy poza domem. Dla par w wieku emerytalnym przemieszczających się do Hiszpanii, lokalizacja na parterze z dostępem dla osób o ograniczonej mobilności oraz bliskość wszystkich usług bez konieczności posiadania samochodu stanowią znaczące udogodnienie. Dodatkowo, łagodny klimat z roczną średnią temperaturą 19,5°C i długim sezonem kąpielowym (6 miesięcy) sprzyjają aktywnemu życiu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Jakość wykończenia apartamentu odzwierciedla jego standard z segmentu premium. Remont przeprowadzony kilka lat temu znacznie podniósł walory estetyczne i funkcjonalne nieruchomości. Podłogi z drewna widoczne na zdjęciach wskazują na zastosowanie materiałów wysokiej jakości, które nie tylko dodają elegancji, ale również są trwałe i łatwe w utrzymaniu. Widoczne na fotografiach zabudowy szaf wbudowanych świadczą o przemyślanym wykorzystaniu przestrzeni i dbałości o rozwiązania praktyczne. Układ mieszkania łączy w sobie przestronne strefy dzienne z oddzielnymi sypialniami, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Duże okna z podwójnymi szybami nie tylko zapewniają doskonałe doświetlenie, ale również izolację akustyczną, istotną w miejskiej lokalizacji. Łazienki, w tym ta przynależna do głównej sypialni, zostały urządzone z dbałością o detale, co potwierdza ogólny stan nieruchomości opisany jako 'doskonały'. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest szczególnie istotne w andaluzyjskim klimacie.
Cena apartamentu wynosi 998 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tej nieruchomości. W porównaniu z innymi apartamentami o podobnym standardzie w tej samej lokalizacji, cena pozostaje w średnim przedziale cenowym, biorąc pod uwagę prestiżowy adres, przestrzeń (155 m²) oraz bliskość morza. Warto zauważyć, że w cenę nie jest wliczony podwójny garaż, który jest dostępny jako opcja dodatkowa. Biorąc pod uwagę dane o 7240 transakcjach nieruchomościowych w regionie oraz medianę dochodów prowincji wynoszącą 16 450 euro rocznie, apartament ten należy do segmentu premium, adresowanego głównie do kupujących o wyższych dochodach lub inwestorów zainteresowanych nieruchomościami w prestiżowej lokalizacji.
Malagueta to dynamiczna, miejska dzielnica Malagi, która oferuje połączenie życia nad morzem z dostępem do centrum miasta. Dzienna rutyna w tej lokalizacji rozpoczyna się od możliwości porannego spaceru wzdłuż promenady nadmorskiej z aromatem kawy z jednej z wielu okolicznych kawiarni. Dzięki położeniu w zasięgu krótkiego spaceru od wszystkich kluczowych punktów, codzienne zakupy czy wizyty w aptece stają się prostą i przyjemną czynnością. Popołudnia można spędzić na plaży Malagueta, oddalonej zaledwie o 327 metrów, lub wybrać się na spacer do historycznego centrum Malagi, gdzie znajdują się liczne zabytki, muzea i restauracje. Wieczorami dzielnica tętni życiem dzięki licznym barom i restauracjom serwującym lokalne specjały. Dla osób aktywnych fizycznie, dostępne są liczne siłownie i kluby sportowe w promieniu 2 kilometrów. Weekendy oferują możliwość odkrywania okolicy - od wizyt w pobliskich muzeach po krótkie wycieczki do innych nadmorskich miasteczek regionu. Mieszkanie w Malaguecie to styl życia, w którym wszystko, co potrzebne - od świeżych owoców morza po ofertę kulturalną - znajduje się w zasięgu ręki.
Dzienna aktywność w otoczeniu apartamentu koncentruje się wokół bogatej oferty miejskiej z dostępem do morza. Lokalizacja w dzielnicy Malagueta pozwala na korzystanie z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności pokonywania dużych odległości. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 127 metrów, a wizyta w aptece nie wymaga nawet pokonania 100 metrów. Bliskość centrum Malagi (1 km) oznacza dostęp do wszystkich usług komercjalnych, instytucji publicznych oraz oferty kulturalnej miasta. W promieniu 2 km znajduje się 353 restauracji i 154 kawiarnie, co zapewnia niezwykły wybór miejsc do spotkań towarzyskich czy biznesowych. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość placówek edukacyjnych - 147 szkół podstawowych i 101 średnich w promieniu 2 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 50 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w odległości do 1,7 km, co ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w sercu dzielnicy Malagueta w Maladze. Nieruchomość usytuowana jest wzdłuż prestiżowego Paseo de Reding, z bezpośrednim dostępem do promenady nadmorskiej i plaży Malagueta. Z mapy wynika bliskość historycznego centrum Malagi, portu oraz głównych miejskich arterii komunikacyjnych. Wszystkie kluczowe punkty usługowe, od sklepów po restauracje, znajdują się w promieniu krótkiego spaceru od apartamentu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Malagueta zajmuje prestiżową pozycję w obrębie Malagi - piątego co do wielkości miasta w Hiszpanii i głównego ośrodka miejskiego Costa del Sol. Dzielnica ta położona jest bezpośrednio przy wschodnim wybrzeżu miasta, w odległości zaledwie 1 km od historycznego centrum Malagi, z połączeniem spacerowym wzdłuż Paseo del Parque. W regionalnym kontekście, Malaga jako miasto stanowi centrum metropolitalne dla całej Costa del Sol, z Marbellą (48 km) jako drugim co do wielkości ośrodkiem turystycznym regionu.
Lokalizacja apartamentu w Malaguecie oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych udogodnień. Plaża Malagueta znajduje się zaledwie 327 metrów od nieruchomości, co pozwala na niemal codzienny kontakt z morzem bez potrzeby korzystania z transportu. Inne popularne plaże, takie jak Playa de los Baños del Carmen i Playa de San Andrés, oddalone są o 2,6 km, łatwo osiągalne spacerem lub krótką przejażdżką rowerową. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez szpital oddalony o 734 metry oraz 26 centrów zdrowotnych w promieniu 2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 9,1 km, co stanowi około 15-20 minut jazdy samochodem. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych ważną informacją jest obecność stacji ładowania EV oddalonej o zaledwie 309 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze cechuje się łagodnością i dużą ilością słońca przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 19,5°C, z miesięcznymi amplitudami wahań od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3893, co plasuje region w czołówce najsłoneczniejszych miejsc w Europie. Położenie na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,4%) w kierunku plaży tworzą łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Malaguety należą do głównych atrakcji rekreacyjnych regionu. Najbliższa plaża Malagueta, oddalona o zaledwie 327 metrów, oferuje miejski charakter z pełną infrastrukturą, w tym barami plażowymi, ratownikami i leżakami. W promieniu 3 km znajdują się również plaże Playa de los Baños del Carmen i Playa de San Andrés, z których ta ostatnia posiada prestiżową certyfikację Blue Flag, potwierdzającą wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne możliwości, od windsurfingu po kajakarstwo. Miłośnicy golfu mają do wyboru trzy pola golfowe w odległości 9-12 km, z czego najbliższe to Club de Golf Málaga Parador (9 km). W promieniu 2 km znajduje się również wiele centrów sportowych, siłowni i obiektów rekreacyjnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta zajmuje prestiżową pozycję w obrębie Malagi - piątego co do wielkości miasta w Hiszpanii i głównego ośrodka miejskiego Costa del Sol. Dzielnica ta położona jest bezpośrednio przy wschodnim wybrzeżu miasta, w odległości zaledwie 1 km od historycznego centrum Malagi, z połączeniem spacerowym wzdłuż Paseo del Parque. W regionalnym kontekście, Malaga jako miasto stanowi centrum metropolitalne dla całej Costa del Sol, z Marbellą (48 km) jako drugim co do wielkości ośrodkiem turystycznym regionu.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi na rynku Costa del Sol, apartament w Malaguecie reprezentuje segment miejskich apartamentów premium w centralnej lokalizacji. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), przedmiotowy apartament wyceniony jest znacznie wyżej (998 000 euro), co odzwierciedla zarówno prestiż lokalizacji, jak i metraż nieruchomości. Główną różnicą jest charakter lokalizacji - podczas gdy porównywane projekty znajdują się w mniejszych nadmorskich miasteczkach lub na obrzeżach większych ośrodków, apartament w Maladzie oferuje pełną miejską infrastrukturę z dostępem do wszystkich usług, instytucji kulturalnych i rozrywkowych metropolii. Malaga jako miasto oferuje również lepsze połączenia komunikacyjne, zarówno drogowe, kolejowe jak i lotnicze, co jest istotne dla osób planujących częste podróże. W porównaniu z mniejszymi miejscowościami, Malaga zapewnia również stabilniejszy rynek najmu przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym, co może być istotne dla potencjalnych inwestorów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID