Denna lägenhet ligger på den prestigefyllda Paseo de Reding i Malagueta-området, Málaga, bara några steg från havet och stadens historiska centrum. Med en sydvändning erbjuder bostaden gott om naturligt ljus under hela dagen. Lägenheten har en total yta på 155 kvadratmeter med fyra sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes 1970 men har renoverats under senare år, vilket kombinerar en klassisk position med modern komfort. Havets närvaro känns konstant i denna kustnära stadsdel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Malagueta-området, en stadsdel direkt vid havet i centrala Málaga. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger endast 327 meter bort. Området är starkt urbaniserat med närhet till stadens puls samtidigt som kustkänslan är påtaglig. Lägenhetens position på Paseo de Reding ger den en direkt koppling till stadens mest representativa havspromenad.
Med fyra sovrum och två badrum erbjuder lägenheten funktionalitet för både familjeliv och gäster. Ett sovrum används för närvarande som kontor, vilket ger flexibilitet för hemmajobb. Den rymliga köksdelen med matplats tillgodoser behovet av sociala ytor. Sydlig orientering och generös terrass ger möjlighet till utomhusvistelse under stora delar av året.
Byggnaden uppfördes 1970 men har genomgått renovering under senare år, vilket moderniserat fastigheten samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats. Renoveringen har främst fokuserat på att uppdatera kök och badrum samt förbättra energieffektiviteten genom installation av dubbelglas och klimatanläggning. Fastigheten är i skick att omedelbart tas i bruk.
Lägenheten saknar direkt tillgång till gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller trädgård, vilket är vanligt i nyare bostadsrättsföreningar. Byggnaden har ingen garage i included i priset, även om det finns möjlighet att köpa ett separat dubbelt garage. Ytan på 155 kvadratmeter är generös men kan upplevas som otillräcklig för de som söker större villaliknande ytor.
Ref: VL501965
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar väl för den som söker en primär bostad med närhet till stadskärnan och samtidigt vill ha direktkontakt med kustlivet. Den fungerar även utmärkt som andra bostad för den som vill ha en fast punkt på solkusten med möjlighet att utnyttja stadens alla faciliteter. För familjer med äldre barn eller par utan barn erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme samtidigt som underhållet är hanterbart. Den passar också för professionella som arbetar hemifrån tack vare det separata kontorsrummet och närheten till stadens serviceinrättningar. För den som vill ha en stadslägenhet men samtidigt uppleva den mediterrana livsstilen till fullo, är detta ett alternativ som förenar båda aspekterna.
Renoveringen av lägenheten har fokuserat på att kombinera modern funktionalitet med bevarade klassiska element. Köket är fullt utrustat med modern vitvarustandard och har en separat matplats som integrerar med vardagsrummet. Badrummen har renoverats med kvalitetsmaterial och har en enkel, ren design som står sig över tid. Golven i hela lägenheten är i trä, vilket ger en varm känsla och bra ljudabsorption. Fönster och dörrar har utrustats med dubbelglas för att förbättra isoleringen och minska utemiljöpåverkan. Köksinredning och garderober är specialbyggda för att maximera förvaringsytan. Klimatanläggningen är diskret integrerad i bostaden för att ge bekväm temperatur året runt. Materialvalen har gjorts med hänsyn till både estetik och hållbarhet.
Priset för denna fastighet är från 998 000 euro, vilket positionerar den i det övre segmentet för Málaga-marknaden. Priset reflekterar lägenhetens kombination av attraktivt läge, generös boyta, havsutsikt och renoveringsstatus. På Málaga-marknaden är prisnivåerna för lägenheter med liknande karaktär i centrala kustnära lägen vanligtvis mellan 750 000 och 1 200 000 euro, beroende på exact läge, yta och skick. Fastigheten representerar därmed en marknadsmässig värdering med potential för värdeökning givet det attraktiva läget.
Dagliga livet i denna lägenhet forms av närheten till både hav och stad. Morgonen kan börja med en promenad längs Malagueta-stranden innan man återvänder hem för frukost på terrassen med sjöutsikt. Närhet till stadskärnan gör det enkelt att kombinera strandliv med kulturella upplevelser, restaurangbesök och shopping. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de närliggande kaféerna eller i hemmets rymliga vardagsrum. Lägenhetens centrala position gör bilen valfri för de flesta dagliga ärenden - apotek, mataffärer och restauranger finns inom gångavstånd. Kvällen avslutas möjligen med en promenad längs hamnpromenaden innan man återvänder hem till den skyddade terrassen där stadens ljus reflekteras i havet.
Malagueta-området erbjuder en unik kombination av stadsliv och kustnära närhet. Från lägenheten nås stadens historiska centrum med dess museer, affärer och restauranger inom tio minuters promenad. Längs havet ligger en väl underhållen strandpromenad som sträcker sig flera kilometer. Stadens kommunikationer är väl utvecklade med närhet till busshållplatser och tågstationer. Bilstopp och bensinstationer finns i närheten, även privatbilens nödvändighet minimeras av det centrala läget. Området har liv året runt, med högre aktivitet under sommarmånaderna. För boende finns tillgång till alla typer av service: apotek, banker, sjukhus och skolor inom kort avstånd. Nattlivet är mer aktivt i centrala delar av Málaga, medan Malagueta erbjuder en mer avslappnad atmosfär.
Kartan visar lägenhetens strategiska läge i Malagueta-området med direkt tillgång till både stadskärnan och kustpromenaden. Positioneringen på Paseo de Reding ger en exponering mot både stadslivet och havet. Närområdet domineras av stadskvarter med nära tillgång till serviceinrättningar, grönområden och kommunikationer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Malagueta är en stadsdel i centrala Málaga, belägen öster om stadens historiska centrum längs medelhavskusten. Positioneringen är strategisk med direkt närhet till både stadens kulturella och kommersiella centrum och kustremsan. Jämfört med andra kuststäder på Costa del Sol erbjuder Málaga en mer urbannära upplevelse med större stadspuls och fler kulturaktiviteter året runt. Mot väster ligger Fuengirola och Marbella, som är mer turistinriktade resortstäder, medan Granada med sitt historiska arv ligger 88 kilometer inlandet.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de la Malagueta endast 327 meter från lägenheten. Andra populära stränder som Playa de los Baños del Carmen och Playa de San Andrés nås inom 2,6 kilometer. Málaga stadskärna med dess historiska sevärdheter ligger inom gångavstånd. För golfentusiaster finns tre banor inom 9-11 kilometers avstånd, med Club de Golf Málaga Parador som närmaste alternativ. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 9,1 kilometer bort, vilket gör resor smidiga. För dagliga behov finns apotek endast 32 meter bort och mataffärer inom 127 meter. Sjukhusvård är tillgänglig på 734 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Malagueta karakteriseras av måttliga vintrar och varma sommare med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,5°C. Under sommarmånaderna ligger temperaturerna vanligtvis mellan 25-30°C, medan vintermånaderna erbjuder milda 12-18°C. Med 3 893 soltimmar per år är regionen en av Europas mest soliga. Badsäsongen varar i cirka sex månader när vattnet når minst 20°C. Lägenhetens högläge på endast 11 meter över havet och den minimala lutningen mot havet på 0,4% gör terrängen lättillgänglig. Den sydvända terrassen fångar solen från tidig morgon till sen eftermiddag, vilket skapar en förlängd utesäsong.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Malagueta, den närmaste stranden, är en stadsstrand som sträcker sig 1,2 kilometer med mörkt sand och måttliga vågor. Stranden har tilldelats Blue Flag-status, vilket garanterar hög vattenkvalitet och servicenivå. Strandfaciliteter inkluderar solstolar, parasoller, duschar och beachvolleybollplaner. För längre strandpromenader kan man fortsätta längs kustpromenaden mot Playa de los Baños del Carmen och Playa de Pedregalejo. För sportintresserade finns flera möjligheter i närheten, inklusive vattensporter vid marinan, gymanläggningar och fotbollsplaner. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd, med Club de Golf Málaga Parador som närmaste alternativ. Marbella är känd för sina många golfbanar och ligger 48 kilometer bort för längre utflykter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta är en stadsdel i centrala Málaga, belägen öster om stadens historiska centrum längs medelhavskusten. Positioneringen är strategisk med direkt närhet till både stadens kulturella och kommersiella centrum och kustremsan. Jämfört med andra kuststäder på Costa del Sol erbjuder Málaga en mer urbannära upplevelse med större stadspuls och fler kulturaktiviteter året runt. Mot väster ligger Fuengirola och Marbella, som är mer turistinriktade resortstäder, medan Granada med sitt historiska arv ligger 88 kilometer inlandet.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna lägenhet ett högre prissegment. Detta beror på flera faktorer: det centrala läget i Málaga stad, den större boytan och närheten till både stadsliv och hav. Medan nybyggnadsprojekten ofta ligger i mer turistinriktade områden eller resorter utanför stadskärnan, erbjuder denna fastighet en autentisk stadsmiljö med tillgång till stadens fulla serviceutbud. Jämfört med liknande lägenheter i Málaga inom samma prissegment är denna lägenhet konkurrenskraftig genom sin kombination av läge, yta och renoveringsstandard. Priset per kvadratmeter ligger inom rimliga nivåer för det prestigefyllda Malagueta-området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID