Ovaj gradski teretni dom (townhouse) smješten je u Málagi, u urbanom okruženju s blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja. Sagrađen 1970. godine, objekt nudi 6 spavaćih soba, 3 kupaonice i 283 m² stambenog prostora na parceli od 937 m². Nalazi se u mirnom stambenom području s punim pristupom gradskim pogodnostima, idealno za obitelji koje traže uravnotežen život između gradske dinamike i pobježe odmora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Málage, u blizini obalnog pojasa. S brojnim sadržajima na raspolaganju u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Blizina plaže omogućuje jednostavan pristup mediteranskom načinu života uz zadržavanu urbanu dostupnost svakodnevnih potreba.
Objekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim stanovanjem s 6 spavaćih soba i višenamjenskim prostorijama. Vanjski prostori s vrtom i terasama nude dodatne površine za rekreaciju i opuštanje. Privatni bunar osigurava održavanje vrta kroz cijelu godinu, dok blizina gradske infrastrukture pokriva svakodnevne potrebe.
Objekt je dovršen 1970. godine i predstavlja zrelu gradnju s dugogodišnjom prisutnošću u okruženju. Kroz godine, objekt je očuvao svoju strukturnu integritet, a nedavno je moderniziran kako bi zadovoljjo suvremene stambene standarde bez narušavanja izvornog karaktera i arhitekture tipične za razdoblje izgradnje.
Ovaj projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili rekreacijskih zona koje se često nalaze u modernim kompleksima. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara današnjim novogradnjama. Nema sustava pametne kuće niti integriranih sigurnosnih elemenata karakterističnih za novije projekte. Cijena odražava individualnu nekretninu, ne uključujući održavanje zajedničkih površina.
Ref: VL520338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže višegodišnje stanište u urbanom okružju s blizinom mora. Posebno atraktivna za obitelji s djecom zbog blizine škola, zdravstvenih ustanova i rekreacijskih površina. Također odgovara onima koji rade u Málagi i žele izbjeći dnevno putovanje, uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Za one koji posjeduju radnu naviku s mogućnošću rada od kuće, prostrani interijeri i vanjski prostori pružaju okruženje za produktivno opuštanje. Investitori koji traže dugoročnu vrijednost u stabilnom tržištu središnje Málage također bi pronašli zanimljivost u ovoj nekretnini zbog njezine lokacije i karakteristika.
Kvaliteta izrade odražava standarde iz 1970-ih godina, s čvrstim zidovima i trajnim materijalima korištenim u tom razdoblju. Kroz godine, objekt je održavan i moderniziran u ključnim područjima. Kuhinja je opremljena bijelim kabinetima s pločicama za zid, dok su kupaonice obložene mozaik pločicama. Unutrašnje prostorije su prozorne s velikim prozorima koji pružaju dobru prirodnu svjetlost. Podovi su izrađeni od izdržljivih materijala prilagođenih mediteranskom klimatskom okruženju. Otvoreni kamin u dnevnom boravku i nekim spavaćim sobama dodaje toplinu i karakter tradicionalnom mediteranskom stilu. Zidni ormari ugrađeni u spavaće sobe pružaju praktično rješenje za pohranu.
Cijena od €1,395,000 odnosi se na ovaj pojedinačni teretni dom s 6 spavaćih soba. U odnosu na druge nekretnine u Málazi, ova cijena odražava veći stambeni prostor, veću parcelu i privilegiranu lokaciju u blizini plaže. Cijene u Málagi variraju ovisno o području, s tim da nekretnine u blizini mora i sa značajnim vanjskim prostorima općenito postižu više vrijednosti. Tržište gradskih kuća u ovoj lokaciji pokazuje stabilnost s tendencijom porasta vrijednosti dugoročno.
Ovaj teretni dom pruža uravnotežen način života u gradu Málaga. jutarnja rutina može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa na manje od 300 metara, uz kavu u jednom od brojnih lokalnih kafića. Tijekom dana, blizina plaže omogućuje opuštanje uz more, dok poslovni sadržaji ostaju lako dostupni. Zatvorenim vrtom i terasama, stanovnici mogu uživati u privatnom prostoru za sastanke i obiteljske aktivnosti. Večeri mogu proteći u jednom od mnogobrojnih restorana u okolici ili mirnom opuštanju u vrtu. Subotnji trgovački izlasci olakšani su blizinom gradskog centra, dok nedjeljne obiteljske aktivnosti mogu uključivati posjete obližnjim parkovima ili rekreaciju na plaži.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s infrastrukturom Málage. Željezničke stanice Málaga Centro Alameda i Atarazanas nalaze se samo 200 metara od nekretnine, pružajući jednostavan pristup javnom prijevozu s 49 linija kroz grad. U okolici od 2 km dostupno je 377 restorana, 124 ljekarne, 72 banke i 159 kafića, što svjedoči o bogatoj urbanoj ponudi. Zdravstvena zaštita osigurana je s 26 zdravstvenih centara u gradu, a najbliža bolnica nalazi se na manje od kilometar udaljenosti. Osnovne škole (147) i srednje škole (101) dostupne su u širem gradskom području, čineći lokaciju prikladnom za obitelji s djecom svih dobnih skupina.
Nekretnina se nalazi u istočnom dijelu centra Málage, u stambenoj četvrti blizu obalnog pojasa. Kartografski položaj pokazuje blizinu plaža El Palo i las Acacias, te jednostavnu povezanost s gradskim jezgrom. Poluotočni položaj Málage na mediteranskoj obali čini lokaciju strateškom za pristup obalnom području i unutarnjoj pokrajini. Udaljenost od zračne luke od 13 km omogućuje jednostavna nacionalna i međunarodna putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, kao drugi najveći grad u Andaluziji. Nalazi se na 48 km od Marbelle, popularnog turističkog odredišta, te na 89 km od Granade, poznate po svojoj povijesnoj baštini. Ova strateška pozicija omogućuje jednostavan pristup različitim područjima Costa del Sol - od živahnih turističkih centara na zapadu do mirnijih obalnih naselja na istoku. Kao glavni grad pokrajine, Málaga nudi najbolju povezanost s regionalnom infrastrukturom, uključujući zračnu luku, željezničke veze i cestovnu mrežu prema ostalim dijelovima Španjolske.
Plaže su vrlo pristupačne s Playa de El Palo na 891 metara, Playa de las Acacias na 1.1 km i Playa de El Dedo na 1.4 km udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 13 km, omogućujući jednostavna putovanja. Golf tereni dostupni su na kraćim vožnjama: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Svakodnevne potrebe pokrivene su s supermarketom na 271 metar i ljekarnom na istoj udaljenosti. Za sportske entuzijaste, u okolici postoji 586 sportskih objekata, dok nautički klub IGY Málaga Marina pruža mogućnosti za jedrenje i vodene sportove na 1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, čineći cijelu godinu ugodnom za život. Šetnja plažom moguća je tijekom 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, idealno za plivanje i vodene aktivnosti. S više od 300 sunčanih dana godišnje, lokacija pruža izvrsne uvjete za vanjski život. Nadmorska visina od 4 metara i blagi nagib terena od 0.2% prema moru stvaraju ugodno okruženje bez ekstremnih visinskih razlika. Ovakva klimatska kombinacija pogoduje mediteranskom bilju u vrtovima, koji ostanu zeleni tijekom cijele godine s minimalnim održavanjem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže uključuju nekoliko Blue Flag plaža kao što su El Palo, El Dedo i Malagueta, koje garantiraju visoke standarde čistoće i sigurnosti. Playa de San Andrés na 1.7 km udaljenosti jedna je od najpopularnijih, s širokim pješčanim obalama i brojnim sadržajima. Nautičke marina kao što su IGY Málaga Marina (1 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) nude pristup vodenim sportovima i jedrenju. Za ljubitelje golfa, tri terena u okolici pružaju različite izazove: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Rekreacijske mogućnosti proširene su s 586 sportskih objekata u gradu, uključujući Centro Municipal de Ajedrez na 400 metara i Centro Wellness na 600 metara udaljenosti.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, kao drugi najveći grad u Andaluziji. Nalazi se na 48 km od Marbelle, popularnog turističkog odredišta, te na 89 km od Granade, poznate po svojoj povijesnoj baštini. Ova strateška pozicija omogućuje jednostavan pristup različitim područjima Costa del Sol - od živahnih turističkih centara na zapadu do mirnijih obalnih naselja na istoku. Kao glavni grad pokrajine, Málaga nudi najbolju povezanost s regionalnom infrastrukturom, uključujući zračnu luku, željezničke veze i cestovnu mrežu prema ostalim dijelovima Španjolske.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Málagi nema sličnu cijenu ni karakteristike. Aquamar u Torre del Mar nudi modernije nekretnine po početnoj cijeni od €269.950, ali s manjim površinama i bez centralne gradske lokacije. Lantana Residencial u Mijas, počevši od €205.000, pruža pristup golf terenima i luksuznijim zajedničkim sadržajima, ali je udaljenija od gradskih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od €259.000, nudi panoramske poglede i novije gradnje, ali također nedostaje urbana dostupnost koju pruža Málaga. Ključna razlika ovog projekta je njegova lokacija u srcu Málage, koja kombinira urbani život s blizinom mora, što je rijetkost u poređenju s novijim razvojnim projektima koji su često smješteni u periferijskim područjima ili turističkim zonama izvan gradskih središta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID