입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 시내 동부 지역인 미라플로레스 델 팔로에 위치하며, 엘 팔로 해변에서 도보로 단거리에 있습니다. 도시의 핵심 시설과 해안가 모두에 접근할 수 있는 위치에 있어, 도시 생활의 편의성과 해변 생활의 매력을 결합한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 주요 도로에서 약간 떨어져 있으면서도 필수 시설은 모두 걸어서 이용 가능한 균형을 이룹니다.
이 대규모 타운하우스는 6개의 침실과 넓은 생활 공간을 제공하여 대가족이나 다세대 거주에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 개인 수원과 대규모 정원은 정원 가꾸기를 즐기는 거주자들에게 지속 가능한 생활 환경을 제공하며, 다양한 테라스 공간은 실외 활동과 사교 모임을 위한 유연한 공간을 보장합니다. 해변과의 근접성은 해안 생활을 선호하는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건축물로, 최근 리모델링이나 현대화 작업은 이루어지지 않았습니다. 전통적인 건축 양식과 재료를 사용하여 건설되었으며, 수십 년의 시간 동안 안정적으로 유지되어 왔습니다. 기존 상태로 제공되며 구조적 변경 없이 현재의 공간 구성을 그대로 활용할 수 있습니다.
이 주택은 고층 아파트에서 제공하는 해안가 전망이나 엘리베이터 접근성을 제공하지 않습니다. 또한 현대적인 신축 단지에서 볼 수 있는 공동 시설(수영장, 피트니스 센터 등)이 없으며, 주택 자체가 에너지 효율성을 위해 최신 기술로 설계되지 않았습니다. 도심의 번화가나 나이트라이프와는 거리가 있어 젊은 전문직을 위한 도심 생활 환경은 아닙니다.
Ref: VL520338
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 공간과 개인정보를 중시하는 대가족에게 적합합니다. 해변 생활을 원하면서도 도시의 편의 시설에 접근해야 하는 사람들에게 이상적이며, 정원 가꾸기나 야외 활동을 즐기는 거주자들에게 만족감을 줄 것입니다. 자녀들이 있는 가정은 넓은 마당과 안전한 거리 환경을 좋아할 것이며, 손님을 자주 맞이하는 사람들은 다양한 테라스와 공간을 유용하게 활용할 수 있습니다. 일부 공간을 홈오피스나 창작 공간으로 활용하려는 프리랜서나 재택근무자에게도 적합하며, 동시에 휴식과 여가 생활을 중시하는 은퇴자에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 해안가 생활을 경험하고 싶지만 고층 아파트의 제약을 피하고 싶은 사람들에게 이 타운하우스는 독립된 해결책을 제공합니다.
이 주택은 1970년대의 전통적인 건축 방식과 재료를 사용하여 건설되었습니다. 내부 마감재로는 타일, 목재, 석재 재료가 주로 사용되었으며, 욕실에는 모자이크 타일과 대리석이 적용되었습니다. 주방은 밝은 색상의 캐비닛과 세라믹 타일 배경으로 구성되어 있으며, 대규모 수납 공간을 제공합니다. 거실에는 장식용 서재와 벽난로가 설치되어 있어 전통적인 분위기를 연출합니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 외부 공간에는 여러 테라스와 바비큐 시설이 구비되어 있어 지중해식 생활 방식을 지원합니다. 주택의 골격 구조는 수십 년의 시간을 견디며 안정성을 유지해 왔으며, 정기적인 유지보수를 통해 상태가 잘 관리되어 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 1,395,000유로부터 시작하며, 말라가 시내의 대형 주택 시장에서 중간 상위권에 해당합니다. 6개의 침실과 대규모 부지를 고려할 때 평방미터당 가격은 지역 평균과 비슷한 수준입니다. 유사한 규모와 위치의 주택들과 비교했을 때, 이 주택은 개인 수원과 넓은 정원이라는 독특한 특징으로 인해 가치가 있습니다. 부동산 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 현재의 가격은 주택의 크기, 위치, 추가 시설을 종합적으로 고려한 수준입니다.
이 타운하우스는 일상생활에서 해변과 도시 생활의 장점을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 마시며 산책한 후, 해변까지 걸어서 이동할 수 있습니다. 오후에는 넓은 테라스에서 가족과 함께 식사를 하거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 도시의 다양한 레스토랑과 문화 시설을 즐기거나, 집에서 바비큐를 하면서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 해안가 따라 자전거를 타며 지역을 탐험할 수 있습니다. 주택의 다양한 실내 공간은 재택근무나 취미 활동을 위한 장소로 활용될 수 있으며, 대규모 정원은 아이들이 안전하게 놀 수 있는 환경을 제공합니다.
이 주택은 말라가 도시의 동부 지역에 위치하여 도시 생활의 편의성과 해안가의 매력을 동시에 경험할 수 있는 환경을 제공합니다. 주변에는 377개의 레스토랑, 124개의 약국, 72개의 은행, 159개의 카페가 2km 반경 내에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 시설에 접근할 수 있습니다. 대형 슈퍼마켓은 271m 거리에 있으며, 병원은 906m 거리에 위치해 의료 서비스에 대한 접근성도 뛰어납니다. 대중교통은 매우 편리하며, 49개의 버스 노선과 78개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 도시 어느 곳이든 쉽게 이동할 수 있습니다. 기차역은 200-400m 거리에 위치해 다른 도시로의 이동도 용이합니다. 이 지역은 도시의 동쪽 끝자락에 위치하여 도심의 소음과 번잡함에서 벗어나면서도 모든 도시 시설에 접근할 수 있는 조화로운 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 말라가 시의 동부 지역에 위치한 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 모두에 접근성이 뛰어난 이 위치는 미라플로레스 델 팔로 지역의 일부로, 전형적인 주거 지역의 특성을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주택은 해안선과 가까이 있으면서도 도시의 핵심 시설과 연결된 편리한 위치를 점하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 시의 동부 해안 지역에 위치하여 코스타 델 솔의 중심부와 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시로, 코스타 델 sol 지역의 문화, 경제, 교통의 중심지 역할을 합니다. 남쪽으로는 지중해와 접해 있으며, 서쪽으로는 푸에르토 바누스(48km), 동쪽으로는 네르하(54km), 북동쪽으로는 그라나다(89km)와 연결됩니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 거주자들은 해변 휴양과 도시 문화 생활 모두를 누릴 수 있으며, 주요 도시로의 당일 여행도 가능합니다. 말라가 국제공항과의 근접성(13km)은 국내외 여행에 편리함을 더해줍니다.
이 주택은 해변과 도심 시설 모두에 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 엘 팔로 해변(Playa de El Palo)까지는 891m 거리로 걸어서 10분 내외가 소요됩니다. 기타 주요 해변인 라스 아카시아스(1.1km), 엘 데도(1.4km), 산 안드레스(1.7km)도 모두 도보로 접근 가능합니다. 말라가 공항까지는 13km 거리로 차로 약 15-20분이 걸립니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 말라가 파라도르 골프클럽(12km), 과달아르세 골프클럽(15km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(15km)이 근처에 위치해 있습니다. 전기차를 보유한 거주자들을 위한 충전소도 756m 거리에 있어 편리합니다. 이러한 근접성 덕분에 거주자들은 차를 소유하지 않고도 일상생활과 레저 활동 모두를 만족스럽게 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 지역의 기후는 지중해성 기후로 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 12°C까지 내려가며 연중 300일 이상의 일조량을 제공합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 4개월 정도로, 5월부터 9월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 이 주택은 해발 4m의 낮은 지대에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 노인이나 어린이들도 편리하게 이동할 수 있습니다. 지중해의 영향으로 습도는 적당히 유지되며, 해안 바람이 여름철의 더위를 완화해줍니다. 대규모 정원은 이러한 기후 조건 속에서 연중 푸르름을 유지할 수 있으며, 개인 수원은 가뭄 시기에도 정원 관리를 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 말라가의 가장 아름다운 해변들에 가까운 위치를 자랑합니다. 근처에는 칼레타, 엘 데도, 엘 팔로, 말라게타, 미세리코르디아 등 총 7개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 이 해변들은 수질, 안전, 환경 관리, 교육 및 정보, 환경 관리 등 엄격한 기준을 충족하여 높은 수준의 서비스를 제공합니다. 해변에서는 수영 외에도 수상 스포츠, 비치 발리볼, 조깅 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 말라가 파라도르 골프클럽(8.1km), 과달아르세 골프클럽(9.4km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(11km)이 접근 가능합니다. 도시 내에는 586개의 스포츠 시설이 있으며, 그중 체스 센터(0.4km), 웰니스 센터(0.6km), 포루스 트리니다드 스포츠 센터(0.8km)가 주택 근처에 위치해 있습니다. 해안가 따라 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 자전거 타기, 조깅, 산책 등 야외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 말라가 시의 동부 해안 지역에 위치하여 코스타 델 솔의 중심부와 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시로, 코스타 델 sol 지역의 문화, 경제, 교통의 중심지 역할을 합니다. 남쪽으로는 지중해와 접해 있으며, 서쪽으로는 푸에르토 바누스(48km), 동쪽으로는 네르하(54km), 북동쪽으로는 그라나다(89km)와 연결됩니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 거주자들은 해변 휴양과 도시 문화 생활 모두를 누릴 수 있으며, 주요 도시로의 당일 여행도 가능합니다. 말라가 국제공항과의 근접성(13km)은 국내외 여행에 편리함을 더해줍니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
말라가에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 프로젝트들과 비교할 때 독특한 특징들을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교하면 이 주택은 가격면에서 높은 편이지만, 그에 상응하는 더 큰 규모와 도시 중심부 접근성을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 신축 프로젝트들은 최신 설계와 에너지 효율성을 제공하지만, 이 타운하우스는 확립된 지역 사회, 성숙한 정원, 그리고 도심과의 연결성이라는 장점을 가지고 있습니다. 말라가 시내에 위치한다는 점은 마르베야나 에스테포나와 같은 해안 도시들과 비교했을 때 문화적 활동, 교육 기관, 의료 서비스에 대한 접근성이 뛰어나다는 의미입니다. 또한 말라가는 훨씬 더 큰 도시(인구 592,346명)로서 다양한 고용 기회와 서비스를 제공하지만, 이 주택이 위치한 동부 지역은 도시의 혼잡함에서 벗어나 상대적으로 조용한 주거 환경을 유지하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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