Esta moradia localizada em Málaga oferece uma propriedade de 283 m² com seis quartos e três casas de banho, construída em 1970. Situada num terreno de 937 m², a propriedade encontra-se a curta distância a pé da praia e das instalações urbanas. Com orientação que favorece vistas para o mar e jardim, a moradia dispõe de múltiplas áreas exteriores incluindo terraços cobertos e espaço para churrascos. A localização em Miraflores del Palo proporciona acesso a infraestruturas essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, tudo a uma distância caminhável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada na zona residencial de Miraflores del Palo, a cerca de 891 metros da Playa de El Palo e a 13 quilómetros do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A proximidade de várias praias com bandeira azul, em conjunto com o acesso fácil a transportes públicos e comodidades urbanas, define a sua relação com o ambiente circundante.
Com seis quartos distribuídos por dois pisos, esta moradia acomoda grandes famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou escritório. A presença de múltiplos terraços e uma área de jardim privativa responde à necessidade de áreas exteriores para convívio e lazer, enquanto a cozinha ampla e as áreas de armazenamento suportam o dia a dia doméstico.
A construção concluída em 1970 indica uma estrutura consolidada sem fase de desenvolvimento atual. Não há obras planeadas ou em curso, o que significa que a propriedade está disponível para ocupação imediata sem os inconvenientes de construções adjacentes ou projetos de desenvolvimento ativos na área.
A propriedade não oferece características modernas de eficiência energética comummente encontradas em construções recentes. Não existem elevadores na moradia, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. A antiguidade da construção pode implicar despesas de manutenção superiores às de propriedades mais recentes.
Ref: VL520338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias com necessidades de espaço significativas, incluindo aquelas com filhos adolescentes ou que recebem frequentemente visitantes. A localização próxima de escolas (147 escolas básicas na área) torna-a prática para famílias com crianças em idade escolar. Para indivíduos que trabalham remotamente ou precisam de espaço para escritório em casa, os múltiplos quartos oferecem flexibilidade. A proximidade de infraestruturas médicas e serviços essenciais a pé torna-a também adequada para pessoas mais velhas que valorizam a autonomia sem depender de transporte. O acesso fácil à costa e ao ambiente urbano atrai aqueles que desejam uma combinação de vida à beira-mar com a conveniência de serviços urbanos a curta distância.
A moradia apresenta características típicas da época da sua construção (1970), incluindo lareiras tanto na sala de estar como num dos quartos principais, elementos que contribuem para o conforto térmico durante os meses mais frescos. As áreas de cozinha dispõem de armários embutidos e espaço de armazenamento adequado às necessidades domésticas. As casas de banho mostram revestimentos de mosaico e materiais duradouros típicos da construção espanhola da época. Os terraços cobertos e a área exterior foram projetados para maximizar o uso do espaço exterior mediterrânico, com estruturas que proporcionam sombra e proteção durante os meses mais quentes. A existência de um poço de água privado para irrigação do jardim demonstra uma abordagem prática à manutenção do espaço exterior, reduzindo custos operacionais a longo prazo.
A propriedade está disponível por €1.395.000, posicionando-se no segmento superior do mercado habitacional de Málaga. Este preço reflete a localização privilegiada, a dimensão generosa do terreno (937 m²) e a área de construção (283 m²), juntamente com os seis quartos que a tornam adequada para famílias numerosas. Não são indicadas variações significativas de preço para unidades comparáveis na mesma área, sugerindo que o valor representa o padrão do mercado para propriedades com estas características em Miraflores del Palo.
A vida nesta propriedade em Miraflores del Palo envolve rotinas diárias facilitadas pela proximidade de serviços essenciais. Os habitantes podem realizar compras no supermercado a apenas 271 metros, buscar medicamentos na farmácia próxima ou aceder a cuidados de saúde no hospital a menos de um quilómetro. O dia pode começar com um passeio matinal até à praia de El Palo em aproximadamente 10 minutos a pé, seguido de um café num dos 159 estabelecimentos na redondeza. Os espaços exteriores da propriedade oferecem áreas para refeições ao ar livre, entretenimento familiar ou simplesmente relaxar na sombra das árvores maduras do jardim. O ambiente urbano proporcionado pela proximidade de Málaga centro está em contraste com o sossego do bairro residencial, criando um equilíbrio entre vida citadina e tranquilidade doméstica.
A vida nesta área de Málaga é caracterizada pela acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A apenas 200 metros encontram-se estações de comboio como Málaga Centro Alameda e Atarazanas, proporcionando ligações eficientes a outras partes da cidade e região. A rede de transportes públicos inclui 49 linhas de autocarro com 78 paragens na proximidade, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo privado. Os centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (a 0,4 km) e o Centro Wellness (a 0,6 km) oferecem opções para atividade física regular. A densidade de restaurantes (377) e cafés (159) num raio de 2km indica uma vida social rica com múltiplas opções de lazer e convívio. A infraestrutura bancária (72 bancos) e de saúde (26 centros de saúde) completa a oferta de serviços essenciais para o dia a dia.
O mapa ilustra a localização privilegiada da propriedade em Miraflores del Palo, mostrando a sua proximidade tanto com as praias da Costa del Sol a leste como com o centro histórico de Málaga a oeste. A representação visual destaca a rede de transportes próximos, incluindo estações de comboio e paragens de autocarro, bem como a distribuição de serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde no entorno imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está situada em Málaga, a sexta maior cidade de Espanha e segunda maior na Andaluzia, com aproximadamente 592.346 habitantes. A sua localização na Costa del Sol posiciona-a estrategicamente em relação a outras importantes cidades da região: Marbella (48 km a oeste, conhecida pelo seu ambiente cosmopolita), Granada (89 km a nordeste, famosa pelo seu património histórico e a Alhambra) e Algeciras (113 km a sul, importante porto e ligação com Marrocos). Esta centralidade permite acesso fácil a diferentes ambientes, desde cidades históricas a estâncias costeiras mais exclusivas, expandindo significativamente as opções de lazer e serviços disponíveis para os residentes.
A localização estratégica desta propriedade permite acesso conveniente a diversas infraestruturas chave. As praias mais próximas, incluindo Playa de El Palo (891 m) e Playa de las Acacias (1,1 km), estão a menos de 15 minutos a pé, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 13 km, cerca de 15-20 minutos de automóvel dependendo do trânsito. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 12 km, enquanto outras opções como o Club de Golf de Guadalhorce e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a cerca de 15 km. As marinas de IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) oferecem instalações náuticas a curta distância, tornando-se acessíveis para atividades marítimas e eventos sociais.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar e a inclinação mínima de 0,2% em direção ao mar criam condições topográficas favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A exposição solar moderada combinada com a proximidade do mar contribui para microclimas locais que favorecem o crescimento de vegetação mediterrânica como as palmeiras presentes no jardim da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece sete praias com bandeira azul, incluindo as próximas Playa de El Palo, El Dedo e Malagueta, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e infraestruturas. Estas praias proporcionam espaços para atividades recreativas variadas, desde natação a desportos aquáticos. Para além das praias, a região conta com 586 instalações desportivas na proximidade, abrangendo desde centros de fitness até complexos desportivos especializados. Os entusiastas de golfe podem aceder a três campos de qualidade dentro de um raio de 15 quilómetros, incluindo o bem posicionado Club de Golf Málaga Parador. As marinas próximas oferecem oportunidades para desportos náuticos, enquanto a densidade de estabelecimentos de restauração na área proporciona múltiplas opções para convívio social e gastronómico após atividades recreativas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está situada em Málaga, a sexta maior cidade de Espanha e segunda maior na Andaluzia, com aproximadamente 592.346 habitantes. A sua localização na Costa del Sol posiciona-a estrategicamente em relação a outras importantes cidades da região: Marbella (48 km a oeste, conhecida pelo seu ambiente cosmopolita), Granada (89 km a nordeste, famosa pelo seu património histórico e a Alhambra) e Algeciras (113 km a sul, importante porto e ligação com Marrocos). Esta centralidade permite acesso fácil a diferentes ambientes, desde cidades históricas a estâncias costeiras mais exclusivas, expandindo significativamente as opções de lazer e serviços disponíveis para os residentes.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade em Miraflores del Palo apresenta uma posição única no mercado. Enquanto empreendimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, eles geralmente estão localizados mais afastados do centro urbano principal e carecem da mesma proximidade a infraestruturas consolidadas. Por outro lado, Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), embora ofereça preços competitivos, está posicionada numa área com menor densidade de serviços essenciais e menor conectividade de transportes públicos. A localização em Málaga cidade, em contraste com as opções mais turísticas, proporciona um ambiente mais autêntico durante todo o ano, menos dependente do turismo sazonal. O valor desta propriedade reflete não apenas as suas dimensões generosas e o terreno amplo, mas também a sua integração num bairro consolidado com infraestruturas educativas, de saúde e de transporte já estabelecidas, um diferencial significativo face a projetos em zonas de desenvolvimento mais recente.
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