Situato nell'elegante quartiere di Monte Sancha a Málaga, questo attico duplex rappresenta una residenza di prestigio. Con 313 m² di superficie abitabile, l'immobile offre spazi ampi e finiture di alta qualità, rispecchiando uno stile di vita raffinato. La sua posizione strategica combina la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità urbana di Málaga, offrendo un'esperienza abitativa completa.
Rispetto ad altre proposte sulla Costa del Sol, come gli sviluppi ad Estepona (Acqua Gardens a partire da €418.800, Aby Upper a partire da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena a partire da €598.000), questo attico duplex a Málaga si posiziona in una fascia di mercato più elevata, riflettendo la sua esclusività, metratura e ubicazione urbana di prestigio. Mentre i progetti in Estepona e Benalmádena offrono spesso complessi residenziali con ampi spazi comuni e focus sulla vita da resort, questa proprietà a Monte Sancha si distingue per l'integrazione in un contesto storico e urbano consolidato. La vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi cittadini, culturali e di trasporto rende questa opzione particolarmente attraente per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'automobile e cerca un'esperienza di vita più integrata e dinamica. Il prezzo di €2.150.000 è indicativo di una proprietà di lusso unica nel suo genere, che combina la storia di un edificio signorile con il comfort moderno, offrendo un valore legato alla sua unicità e alla posizione privilegiata all'interno della capitale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a Monte Sancha, Málaga, a breve distanza da punti di interesse come il Mirador de la Costa e il Mirador de Gibralfaro. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e servizi essenziali sottolinea la sua accessibilità urbana.
Questo attico duplex è concepito per chi ricerca ampi spazi abitativi, comfort e finiture di lusso. La presenza di tre suite con bagno privato, un solarium e la vista mare rispondono a esigenze di privacy, relax e godimento del panorama.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata. La ristrutturazione ha saputo coniugare l'architettura storica di un edificio dei primi del '900 con finiture moderne e di alta gamma, garantendo un elevato standard qualitativo.
Questo attico duplex non offre un accesso diretto alla spiaggia, sebbene sia a breve distanza. Non dispone di un giardino privato ma di una terrazza panoramica. La sua ubicazione in un contesto urbano denso potrebbe implicare una minore quiete rispetto a zone periferiche.
Questo attico duplex si adatta a chi cerca una residenza principale di rappresentanza o una lussuosa casa vacanza nella vibrante città di Málaga. È ideale per professionisti o famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano ben servito, con facile accesso al mare e ai servizi culturali e ricreativi. La distribuzione degli spazi, con tre suite complete, lo rende adatto anche a nuclei familiari più ampi o a chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti. La presenza di finiture di alto livello e viste panoramiche è particolarmente indicata per chi apprezza il comfort e l'estetica raffinata. La vicinanza alla costa e la presenza di infrastrutture come porti turistici e club sportivi attirano coloro che conducono uno stile di vita attivo. La sua ubicazione strategica, vicina all'aeroporto e alle stazioni ferroviarie, lo rende anche una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
L'immobile si distingue per un elevato standard di qualità nelle finiture e nella ristrutturazione. L'edificio storico, progettato da Fernando Guerrero Strachan, è stato preservato nella sua architettura originale, con elementi come modanature, soffitti alti e falegnameria di pregio sapientemente restaurati. L'integrazione di elementi contemporanei garantisce funzionalità e sofisticazione. Le pavimentazioni in legno aggiungono calore e eleganza. I bagni privati per ogni camera da letto e la presenza di un ascensore migliorano il comfort quotidiano. Le finiture eccellenti e l'ottimo stato di manutenzione confermano l'attenzione al dettaglio e la cura nella realizzazione di questa residenza.
L'attico duplex è proposto al prezzo di €2.150.000. Questa cifra riflette la natura esclusiva dell'immobile, la sua ampia metratura (313 m²), la posizione di pregio in una zona residenziale consolidata di Málaga e lo stato di eccellente finitura. La proprietà è già ultimata e disponibile per l'acquisto immediato. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni, trattandosi di un'unità singola con caratteristiche definite.
Vivere a Monte Sancha significa immergersi in un contesto urbano consolidato ma a pochi passi dal mare. La presenza di numerosi ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali come farmacie e banche, tutti raggiungibili a piedi, semplifica la quotidianità. Le scuole e i centri sanitari nelle vicinanze aumentano l'attrattiva per famiglie e professionisti. La posizione elevata (78m sul livello del mare) contribuisce a una percezione di ariosità e a viste panoramiche, mitigando l'intensità della vita urbana circostante. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni. Il quartiere, pur essendo parte integrante della città di Málaga, mantiene un'identità propria, offrendo un equilibrio tra la comodità urbana e la prossimità alla costa. Questo si traduce in un ritmo di vita che può essere sia dinamico, sfruttando le opportunità cittadine, sia rilassato, grazie alla vicinanza al mare e agli spazi aperti.
Vivere a Monte Sancha significa beneficiare di un ambiente urbano ricco di servizi, con un ritmo di vita che coniuga la comodità cittadina con la prossimità al mare. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, bar, negozi e attività commerciali, oltre a farmacie e banche. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 linee e altrettante fermate, facilitando gli spostamenti senza l'uso di veicoli privati. La presenza di scuole e centri sanitari nelle immediate vicinanze contribuisce alla praticità quotidiana. La vicinanza a centri di interesse culturale e sportivo come il Mirador de Gibralfaro e vari centri sportivi arricchisce l'offerta ricreativa. La distanza dall'aeroporto (circa 10 km) e dalle stazioni ferroviarie rende agevoli i viaggi.
Questa mappa illustra la posizione di Monte Sancha all'interno di Málaga, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai principali punti di interesse della città e alle infrastrutture di trasporto. Permette di visualizzare la densità di servizi e l'accessibilità dell'area.
Monte Sancha si colloca in una posizione strategica all'interno di Málaga, beneficiando della vicinanza al centro città e alla costa. La sua ubicazione la pone a pochi chilometri da importanti centri urbani e turistici della Costa del Sol, facilitando l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni. La prossimità alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto internazionale di Málaga ne aumenta la connettività regionale e internazionale.
La posizione di Monte Sancha offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine includono Playa de la Malagueta (987 m), Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) e Playa de Pedregalejo (2.6 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 10 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. Servizi essenziali come supermercati (273 m) e farmacie (151 m) sono a portata di mano. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 9.8 km. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Málaga Centro Alameda sono rispettivamente a 1.9 km e 2.2 km, collegando la città con la rete nazionale.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 27°C, garantendo inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La posizione a 78 metri sul livello del mare, sebbene in un contesto urbano, offre una certa ventilazione. Il periodo propizio per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno. La pendenza moderata del 3.8% verso il mare facilita l'accesso alle spiagge, contribuendo a un'esperienza costiera piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de la Malagueta (987 m), Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) e Playa de Pedregalejo (2.6 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Sebbene non tutte siano certificate Blue Flag, rappresentano punti di riferimento per la vita costiera. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, con il Club de Golf Málaga Parador a 9.8 km. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come Fili Pinos del Limonar (1.0 km), che soddisfano diverse esigenze di attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Sancha si colloca in una posizione strategica all'interno di Málaga, beneficiando della vicinanza al centro città e alla costa. La sua ubicazione la pone a pochi chilometri da importanti centri urbani e turistici della Costa del Sol, facilitando l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni. La prossimità alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto internazionale di Málaga ne aumenta la connettività regionale e internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Moderato
Ref: VL639338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
